Prix immobilier m2 Boussenois (21260).
Le prix moyen au m² Boussenois pour une maison est de 1111 €, variant de 410 € à 2270 €. Le prix moyen au m² Boussenois pour un appartement est de 1938 €, avec des estimations allant de 787 € à 3121 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Boussenois.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Boussenois ?
Appartement
Prix m² médian 1938 €de 787 € à 3121 €Maison
Prix m² médian 1111 €de 410 € à 2270 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Boussenois ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.7 €de 8.2 € à 26.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian4.2 €de 10.1 € à 11.5 €
Les prix de vente au m2 Boussenois.
Le prix moyen au m² Boussenois pour une maison est de 1111 €, avec une fourchette de 410 € à 2270 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1111 €) = 108897 euros. Le prix moyen au m² Boussenois pour un appartement est de 1938 €, avec des estimations allant de 787 € à 3121 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1938 €) = 102700 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Boussenois avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Boussenois pour une maison est de 1111 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Boussenois pour un appartement est de 1938 €.
Découvrir le marché immobilier sur Boussenois (21260)
- Boussenois (21260) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 119 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 31.01%, Boussenois propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Boussenois s'élève à 119 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 1 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 5 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 7 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 7 habitants (6%)
- 18 à 24 ans : 6 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 24 habitants (20%)
- 40 à 54 ans : 24 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 16 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 16 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 3 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 2 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Boussenois compte 69 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 66 maisons individuelles (96%)
• 3 appartements (4%)
Occupation des logements :
• 46 résidences principales (67%) - forte demande locative
• 5 résidences secondaires (7%)
• 18 logements vacants (26%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Boussenois présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 48 actifs (40%) - pouvoir d'achat stable
• 10 demandeurs d'emploi (8%)
• 26 retraités (22%)
• 2 étudiants et stagiaires (2%)
• 0 au foyer (0%)
• 5 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 2 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Boussenois bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Boussenois s'établit à 31.01%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Boussenois: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Boussenois de 119 m2 | 04-09-2026 | Boussenois | 172 074€ | 1 446€ | 119 m2 |
Estimation d'un appartement Boussenois de 123 m2 | 28-08-2026 | Boussenois | 227 796€ | 1 852€ | 123 m2 |
Estimation d'un appartement Boussenois de 126 m2 | 23-08-2026 | Boussenois | 234 612€ | 1 862€ | 126 m2 |
Estimation d'un appartement Boussenois de 71 m2 | 20-08-2026 | Boussenois | 92 939€ | 1 309€ | 71 m2 |
Estimation d'un appartement Boussenois de 117 m2 | 12-08-2026 | Boussenois | 360 594€ | 3 082€ | 117 m2 |
Estimation d'une maison Boussenois de 39 m2 | 05-08-2026 | Boussenois | 48 750€ | 1 250€ | 39 m2 |
Estimation d'un appartement Boussenois de 44 m2 | 01-08-2026 | Boussenois | 58 168€ | 1 322€ | 44 m2 |
Estimation d'un appartement Boussenois de 62 m2 | 27-07-2026 | Boussenois | 127 906€ | 2 063€ | 62 m2 |
Boussenois: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Selongey de 4 pièce(s) - 60 m2 | 11-12-2025 | 16 rue du rang pastourelle à Selongey | 129 500 € | 60 m2 | 68 m2 | Non |
Vente d'une maison à Véronnes de 6 pièce(s) - 250 m2 | 20-11-2025 | 1 rue entre deux villes à Véronnes | 310 000 € | 250 m2 | 3473 m2 | Non |
Vente d'une maison à Véronnes de 2 pièce(s) - 90 m2 | 20-11-2025 | 25 rue de petigny à Véronnes | 310 000 € | 90 m2 | 473 m2 | Non |
Vente d'une maison à Selongey de 5 pièce(s) - 102 m2 | 07-11-2025 | 24 av edouard spahr à Selongey | 194 000 € | 102 m2 | 702 m2 | Non |
Vente d'une maison à Selongey de 3 pièce(s) - 75 m2 | 05-11-2025 | 18 rue de la patenee à Selongey | 89 500 € | 75 m2 | 245 m2 | Non |
Vente d'une maison à Selongey de 4 pièce(s) - 80 m2 | 31-10-2025 | 36 rue de la combe à Selongey | 120 000 € | 80 m2 | 184 m2 | Non |
Vente d'une maison à Selongey de 4 pièce(s) - 115 m2 | 29-10-2025 | 4 rue des champs à Selongey | 141 050 € | 115 m2 | 183 m2 | Non |
Vente d'une maison à Selongey de 5 pièce(s) - 125 m2 | 13-10-2025 | 2 rue derriere l eglise à Selongey | 260 000 € | 125 m2 | 263 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
