Prix immobilier m2 Ladoix-Serrigny (21550).
Le prix moyen au m² Ladoix-Serrigny pour une maison est de 2237 €, variant de 987 € à 3569 €. Le prix moyen au m² Ladoix-Serrigny pour un appartement est de 2224 €, avec des estimations allant de 1148 € à 2938 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Ladoix-Serrigny.
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Quel est le prix médian au m² Ladoix-Serrigny ?
Appartement
Prix m² médian 2224 €de 1148 € à 2938 €Maison
Prix m² médian 2237 €de 987 € à 3569 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Ladoix-Serrigny ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.9 €de 8.0 € à 20.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.9 €de 12.3 € à 14.6 €
Les prix de vente au m2 Ladoix-Serrigny.
Le prix moyen au m² Ladoix-Serrigny pour une maison est de 2237 €, avec une fourchette de 987 € à 3569 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2237 €) = 219256 euros. Le prix moyen au m² Ladoix-Serrigny pour un appartement est de 2224 €, avec des estimations allant de 1148 € à 2938 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2224 €) = 117853 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Ladoix-Serrigny avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Ladoix-Serrigny pour une maison est de 2237 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Ladoix-Serrigny pour un appartement est de 2224 €.
Découvrir le marché immobilier sur Ladoix-Serrigny (21550)
- Ladoix-Serrigny (21550) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 865 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 43.59%, Ladoix-Serrigny propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Ladoix-Serrigny s'élève à 1 865 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 56 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 56 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 120 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 180 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 110 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 289 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 432 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 260 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 244 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 75 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 89 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Ladoix-Serrigny compte 837 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 761 maisons individuelles (91%)
• 75 appartements (9%)
Occupation des logements :
• 756 résidences principales (90%) - forte demande locative
• 20 résidences secondaires (2%)
• 61 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Ladoix-Serrigny présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 903 actifs (48%) - pouvoir d'achat stable
• 56 demandeurs d'emploi (3%)
• 394 retraités (21%)
• 89 étudiants et stagiaires (5%)
• 10 au foyer (1%)
• 28 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (48%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 89 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Ladoix-Serrigny bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Ladoix-Serrigny s'établit à 43.59%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Ladoix-Serrigny peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Ladoix-Serrigny: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Ladoix-Serrigny de 114 m2 | 28-08-2026 | Ladoix-Serrigny | 257 412€ | 2 258€ | 114 m2 |
Estimation d'une maison Ladoix-Serrigny de 139 m2 | 13-08-2026 | Ladoix-Serrigny | 446 746€ | 3 214€ | 139 m2 |
Estimation d'une maison Ladoix-Serrigny de 35 m2 | 07-08-2026 | Ladoix-Serrigny | 54 110€ | 1 546€ | 35 m2 |
Estimation d'une maison Ladoix-Serrigny de 134 m2 | 21-07-2026 | Ladoix-Serrigny | 222 976€ | 1 664€ | 134 m2 |
Estimation d'un appartement Ladoix-Serrigny de 52 m2 | 11-07-2026 | Ladoix-Serrigny | 62 608€ | 1 204€ | 52 m2 |
Estimation d'un appartement Ladoix-Serrigny de 34 m2 | 07-07-2026 | Ladoix-Serrigny | 70 074€ | 2 061€ | 34 m2 |
Estimation d'une maison Ladoix-Serrigny de 43 m2 | 29-06-2026 | Ladoix-Serrigny | 52 245€ | 1 215€ | 43 m2 |
Estimation d'une maison Ladoix-Serrigny de 84 m2 | 18-06-2026 | Ladoix-Serrigny | 88 788€ | 1 057€ | 84 m2 |
Ladoix-Serrigny: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Ladoix-Serrigny de 4 pièce(s) - 93 m2 | 02-12-2025 | 8 grande rue à Ladoix-Serrigny | 210 000 € | 93 m2 | 68 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ladoix-Serrigny de 5 pièce(s) - 97 m2 | 28-11-2025 | 11 rue des terres martin à Ladoix-Serrigny | 220 000 € | 97 m2 | 730 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ladoix-Serrigny de 5 pièce(s) - 106 m2 | 17-10-2025 | 15 rue du chateau à Ladoix-Serrigny | 436 000 € | 106 m2 | 92 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ladoix-Serrigny de 1 pièce(s) - 30 m2 | 17-10-2025 | 17 rue du chateau à Ladoix-Serrigny | 436 000 € | 30 m2 | 59 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Ladoix-Serrigny de 3 pièce(s) - 30 m2 | 03-10-2025 | 31 rte de beaune à Ladoix-Serrigny | 104 000 € | 30 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Ladoix-Serrigny de 4 pièce(s) - 119 m2 | 26-09-2025 | 22 rte de corcelles à Ladoix-Serrigny | 259 200 € | 119 m2 | 392 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ladoix-Serrigny de 1 pièce(s) - 50 m2 | 17-09-2025 | 13 rue du bief à Ladoix-Serrigny | 45 000 € | 50 m2 | 100 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ladoix-Serrigny de 4 pièce(s) - 83 m2 | 04-09-2025 | 2 rue lucien maratray à Ladoix-Serrigny | 111 600 € | 83 m2 | 345 m2 | Non |
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