Prix immobilier m2 Bouilland (21420).
Le prix moyen au m² Bouilland pour une maison est de 1926 €, variant de 818 € à 3255 €. Le prix moyen au m² Bouilland pour un appartement est de 2120 €, avec des estimations allant de 1329 € à 2869 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Bouilland.
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Quel est le prix médian au m² Bouilland ?
Appartement
Prix m² médian 2120 €de 1329 € à 2869 €Maison
Prix m² médian 1926 €de 818 € à 3255 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Bouilland ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.9 €de 10.3 € à 18.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.0 €de 6.9 € à 15.3 €
Les prix de vente au m2 Bouilland.
Le prix moyen au m² Bouilland pour une maison est de 1926 €, avec une fourchette de 818 € à 3255 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1926 €) = 188733 euros. Le prix moyen au m² Bouilland pour un appartement est de 2120 €, avec des estimations allant de 1329 € à 2869 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2120 €) = 112365 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Bouilland avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Bouilland pour une maison est de 1926 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Bouilland pour un appartement est de 2120 €.
Découvrir le marché immobilier sur Bouilland (21420)
- Bouilland (21420) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 219 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 49% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 31.84%, Bouilland propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Bouilland s'élève à 219 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 7 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 12 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 15 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 12 habitants (5%)
- 18 à 24 ans : 11 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 46 habitants (21%)
- 40 à 54 ans : 51 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 32 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 20 habitants (9%)
- 80 ans ou plus : 12 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 7 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Bouilland compte 164 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 159 maisons individuelles (97%)
• 5 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 100 résidences principales (61%) - forte demande locative
• 46 résidences secondaires (28%) - marché touristique actif
• 18 logements vacants (11%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Bouilland présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 123 actifs (56%) - pouvoir d'achat stable
• 7 demandeurs d'emploi (3%)
• 36 retraités (16%)
• 7 étudiants et stagiaires (3%)
• 3 au foyer (1%)
• 1 autres inactifs (0%)
Le fort taux d'emploi (56%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 7 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Bouilland bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Bouilland s'établit à 31.84%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Bouilland: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Bouilland de 127 m2 | 28-08-2026 | Bouilland | 193 167€ | 1 521€ | 127 m2 |
Estimation d'un appartement Bouilland de 32 m2 | 26-08-2026 | Bouilland | 83 456€ | 2 608€ | 32 m2 |
Estimation d'un appartement Bouilland de 104 m2 | 20-08-2026 | Bouilland | 402 272€ | 3 868€ | 104 m2 |
Estimation d'une maison Bouilland de 136 m2 | 14-08-2026 | Bouilland | 575 008€ | 4 228€ | 136 m2 |
Estimation d'un appartement Bouilland de 144 m2 | 11-08-2026 | Bouilland | 357 696€ | 2 484€ | 144 m2 |
Estimation d'un appartement Bouilland de 59 m2 | 08-08-2026 | Bouilland | 192 517€ | 3 263€ | 59 m2 |
Estimation d'une maison Bouilland de 144 m2 | 05-08-2026 | Bouilland | 555 264€ | 3 856€ | 144 m2 |
Estimation d'un appartement Bouilland de 127 m2 | 01-08-2026 | Bouilland | 337 185€ | 2 655€ | 127 m2 |
Bouilland: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Pernand-Vergelesses de 3 pièce(s) - 58 m2 | 22-12-2025 | 18 rue de pralot à Pernand-Vergelesses | 200 000 € | 58 m2 | 33 m2 | Non |
Vente d'une maison à Savigny-lès-Beaune de 6 pièce(s) - 252 m2 | 11-12-2025 | 1 rue soeur goby à Savigny-lès-Beaune | 4 000 000 € | 252 m2 | 3633 m2 | Non |
Vente d'une maison à Savigny-lès-Beaune de 4 pièce(s) - 82 m2 | 10-12-2025 | 9 petites chanterives à Savigny-lès-Beaune | 255 000 € | 82 m2 | 999 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pernand-Vergelesses de 4 pièce(s) - 88 m2 | 04-12-2025 | 6 rue curtil des chambres à Pernand-Vergelesses | 200 000 € | 88 m2 | 75 m2 | Non |
Vente d'une maison à Savigny-lès-Beaune de 4 pièce(s) - 94 m2 | 21-11-2025 | 20 rue des fatains à Savigny-lès-Beaune | 286 690 € | 94 m2 | 899 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pernand-Vergelesses de 3 pièce(s) - 95 m2 | 05-11-2025 | 12 rue de fretille à Pernand-Vergelesses | 215 000 € | 95 m2 | 90 m2 | Non |
Vente d'une maison à Savigny-lès-Beaune de 6 pièce(s) - 96 m2 | 04-11-2025 | 5 rue des meurgers à Savigny-lès-Beaune | 240 000 € | 96 m2 | 825 m2 | Non |
Vente d'une maison à Échevronne de 4 pièce(s) - 118 m2 | 29-10-2025 | 9 grande rue à Échevronne | 215 000 € | 118 m2 | 705 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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