Prix immobilier m2 Saint-Pierre-en-Vaux (21230).
Le prix moyen au m² Saint-Pierre-en-Vaux pour une maison est de 1017 €, variant de 284 € à 1589 €. Le prix moyen au m² Saint-Pierre-en-Vaux pour un appartement est de 1468 €, avec des estimations allant de 1128 € à 2541 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Pierre-en-Vaux.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Pierre-en-Vaux ?
Appartement
Prix m² médian 1468 €de 1128 € à 2541 €Maison
Prix m² médian 1017 €de 284 € à 1589 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Pierre-en-Vaux ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.9 €de 3.0 € à 18.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.2 €de 9.5 € à 18.0 €
Les prix de vente au m2 Saint-Pierre-en-Vaux.
Le prix moyen au m² Saint-Pierre-en-Vaux pour une maison est de 1017 €, avec une fourchette de 284 € à 1589 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1017 €) = 99642 euros. Le prix moyen au m² Saint-Pierre-en-Vaux pour un appartement est de 1468 €, avec des estimations allant de 1128 € à 2541 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1468 €) = 77794 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Pierre-en-Vaux avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Pierre-en-Vaux pour une maison est de 1017 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Pierre-en-Vaux pour un appartement est de 1468 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Pierre-en-Vaux (21230)
- Saint-Pierre-en-Vaux (21230) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 150 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 35% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 36.62%, Saint-Pierre-en-Vaux propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Pierre-en-Vaux s'élève à 150 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 5 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 3 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 7 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 7 habitants (5%)
- 18 à 24 ans : 5 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 17 habitants (11%)
- 40 à 54 ans : 31 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 21 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 27 habitants (18%)
- 80 ans ou plus : 19 habitants (13%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 1 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Pierre-en-Vaux compte 92 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 86 maisons individuelles (93%)
• 5 appartements (5%)
Occupation des logements :
• 61 résidences principales (66%) - forte demande locative
• 16 résidences secondaires (17%) - marché touristique actif
• 14 logements vacants (15%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Saint-Pierre-en-Vaux présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 37 actifs (25%) - pouvoir d'achat stable
• 8 demandeurs d'emploi (5%)
• 47 retraités (31%)
• 1 étudiants et stagiaires (1%)
• 3 au foyer (2%)
• 26 autres inactifs (17%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 1 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Pierre-en-Vaux bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Pierre-en-Vaux s'établit à 36.62%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Pierre-en-Vaux: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saint-Pierre-en-Vaux de 146 m2 | 31-08-2026 | Saint-Pierre-en-Vaux | 137 678€ | 943€ | 146 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Pierre-en-Vaux de 81 m2 | 25-08-2026 | Saint-Pierre-en-Vaux | 235 548€ | 2 908€ | 81 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Pierre-en-Vaux de 80 m2 | 24-08-2026 | Saint-Pierre-en-Vaux | 150 960€ | 1 887€ | 80 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Pierre-en-Vaux de 53 m2 | 18-08-2026 | Saint-Pierre-en-Vaux | 112 996€ | 2 132€ | 53 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Pierre-en-Vaux de 43 m2 | 11-08-2026 | Saint-Pierre-en-Vaux | 94 729€ | 2 203€ | 43 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Pierre-en-Vaux de 37 m2 | 06-08-2026 | Saint-Pierre-en-Vaux | 21 164€ | 572€ | 37 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Pierre-en-Vaux de 70 m2 | 30-07-2026 | Saint-Pierre-en-Vaux | 61 950€ | 885€ | 70 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Pierre-en-Vaux de 53 m2 | 28-07-2026 | Saint-Pierre-en-Vaux | 102 396€ | 1 932€ | 53 m2 |
Saint-Pierre-en-Vaux: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Lacanche de 3 pièce(s) - 60 m2 | 04-12-2025 | 19 rue des quatre bornes à Lacanche | 45 000 € | 60 m2 | 213 m2 | Non |
Vente d'une maison à Arnay-le-Duc de 3 pièce(s) - 80 m2 | 25-11-2025 | 22 rue rene laforge à Arnay-le-Duc | 8 000 € | 80 m2 | 191 m2 | Non |
Vente d'une maison à Magnien de 2 pièce(s) - 60 m2 | 14-11-2025 | 8 rue sur velay à Magnien | 137 000 € | 60 m2 | 562 m2 | Non |
Vente d'une maison à Allerey de 2 pièce(s) - 44 m2 | 24-10-2025 | 1 rue de la fontaine à Allerey | 16 000 € | 44 m2 | 185 m2 | Non |
Vente d'une maison à Arnay-le-Duc de 5 pièce(s) - 95 m2 | 17-10-2025 | 2 rue charles picard à Arnay-le-Duc | 99 750 € | 95 m2 | 547 m2 | Non |
Vente d'une maison à Voudenay de 4 pièce(s) - 147 m2 | 14-10-2025 | 2 rue du moulin à Voudenay | 188 780 € | 147 m2 | 910 m2 | Non |
Vente d'une maison à Arnay-le-Duc de 0 pièce(s) - 68 m2 | 30-09-2025 | 5 rue traversiere à Arnay-le-Duc | 35 000 € | 68 m2 | 340 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lacanche de 6 pièce(s) - 120 m2 | 23-09-2025 | 9 rue des carrieres à Lacanche | 50 000 € | 120 m2 | 496 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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