Prix immobilier m2 Lantenay (21370).
Le prix moyen au m² Lantenay pour une maison est de 2160 €, variant de 865 € à 3137 €. Le prix moyen au m² Lantenay pour un appartement est de 2266 €, avec des estimations allant de 1102 € à 3788 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Lantenay.
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Quel est le prix médian au m² Lantenay ?
Appartement
Prix m² médian 2266 €de 1102 € à 3788 €Maison
Prix m² médian 2160 €de 865 € à 3137 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Lantenay ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.8 €de 5.2 € à 22.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian17.5 €de 12.5 € à 19.4 €
Les prix de vente au m2 Lantenay.
Le prix moyen au m² Lantenay pour une maison est de 2160 €, avec une fourchette de 865 € à 3137 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2160 €) = 211714 euros. Le prix moyen au m² Lantenay pour un appartement est de 2266 €, avec des estimations allant de 1102 € à 3788 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2266 €) = 120078 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Lantenay avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Lantenay pour une maison est de 2160 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Lantenay pour un appartement est de 2266 €.
Découvrir le marché immobilier sur Lantenay (21370)
- Lantenay (21370) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 526 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 45.64%, Lantenay propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Lantenay s'élève à 526 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 11 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 20 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 31 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 56 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 23 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 78 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 135 habitants (26%)
- 55 à 64 ans : 85 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 58 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 14 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 34 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Lantenay compte 247 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 241 maisons individuelles (98%)
• 6 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 212 résidences principales (86%) - forte demande locative
• 16 résidences secondaires (6%)
• 19 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Lantenay présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 269 actifs (51%) - pouvoir d'achat stable
• 9 demandeurs d'emploi (2%)
• 95 retraités (18%)
• 34 étudiants et stagiaires (6%)
• 5 au foyer (1%)
• 6 autres inactifs (1%)
Le fort taux d'emploi (51%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 34 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Lantenay bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Lantenay s'établit à 45.64%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Lantenay peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Lantenay: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Lantenay de 122 m2 | 09-09-2026 | Lantenay | 327 326€ | 2 683€ | 122 m2 |
Estimation d'une maison Lantenay de 54 m2 | 04-09-2026 | Lantenay | 142 074€ | 2 631€ | 54 m2 |
Estimation d'un appartement Lantenay de 78 m2 | 30-08-2026 | Lantenay | 229 632€ | 2 944€ | 78 m2 |
Estimation d'un appartement Lantenay de 130 m2 | 29-08-2026 | Lantenay | 612 690€ | 4 713€ | 130 m2 |
Estimation d'une maison Lantenay de 100 m2 | 28-08-2026 | Lantenay | 292 900€ | 2 929€ | 100 m2 |
Estimation d'un appartement Lantenay de 88 m2 | 21-08-2026 | Lantenay | 166 408€ | 1 891€ | 88 m2 |
Estimation d'un appartement Lantenay de 116 m2 | 14-08-2026 | Lantenay | 427 576€ | 3 686€ | 116 m2 |
Estimation d'un appartement Lantenay de 54 m2 | 07-08-2026 | Lantenay | 214 542€ | 3 973€ | 54 m2 |
Lantenay: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Prenois de 5 pièce(s) - 158 m2 | 29-12-2025 | 5 rue des lavieres à Prenois | 363 400 € | 158 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plombières-lès-Dijon de 2 pièce(s) - 19 m2 | 23-12-2025 | 9001 en bouange à Plombières-lès-Dijon | 35 100 € | 19 m2 | 779 m2 | Non |
Vente d'une maison à Velars-sur-Ouche de 4 pièce(s) - 92 m2 | 17-12-2025 | 9 rte de la verrerie à Velars-sur-Ouche | 256 000 € | 92 m2 | 392 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plombières-lès-Dijon de 2 pièce(s) - 30 m2 | 01-12-2025 | 3 imp du fays à Plombières-lès-Dijon | 145 000 € | 30 m2 | 40 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plombières-lès-Dijon de 4 pièce(s) - 72 m2 | 20-11-2025 | 2 imp monot boissiere à Plombières-lès-Dijon | 221 000 € | 72 m2 | 149 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Velars-sur-Ouche de 5 pièce(s) - 100 m2 | 18-11-2025 | 4 rte de notre dame d etang à Velars-sur-Ouche | 330 000 € | 100 m2 | 343 m2 | Non |
Vente d'une maison à Velars-sur-Ouche de 4 pièce(s) - 95 m2 | 18-11-2025 | 19 rue du bois villiot à Velars-sur-Ouche | 230 000 € | 95 m2 | 899 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plombières-lès-Dijon de 3 pièce(s) - 58 m2 | 13-11-2025 | 2 rue du huit mai 1945 à Plombières-lès-Dijon | 149 000 € | 58 m2 | Oui |
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