Prix immobilier m2 Saint-Seine-sur-Vingeanne (21610).
Le prix moyen au m² Saint-Seine-sur-Vingeanne pour une maison est de 1159 €, variant de 501 € à 2558 €. Le prix moyen au m² Saint-Seine-sur-Vingeanne pour un appartement est de 1644 €, avec des estimations allant de 698 € à 2513 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Seine-sur-Vingeanne.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Seine-sur-Vingeanne ?
Appartement
Prix m² médian 1644 €de 698 € à 2513 €Maison
Prix m² médian 1159 €de 501 € à 2558 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Seine-sur-Vingeanne ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.6 €de 12.3 € à 26.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.7 €de 6.5 € à 8.8 €
Les prix de vente au m2 Saint-Seine-sur-Vingeanne.
Le prix moyen au m² Saint-Seine-sur-Vingeanne pour une maison est de 1159 €, avec une fourchette de 501 € à 2558 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1159 €) = 113624 euros. Le prix moyen au m² Saint-Seine-sur-Vingeanne pour un appartement est de 1644 €, avec des estimations allant de 698 € à 2513 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1644 €) = 87132 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Seine-sur-Vingeanne avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Seine-sur-Vingeanne pour une maison est de 1159 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Seine-sur-Vingeanne pour un appartement est de 1644 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Seine-sur-Vingeanne (21610)
- Saint-Seine-sur-Vingeanne (21610) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 407 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 39% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 42.44%, Saint-Seine-sur-Vingeanne propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Seine-sur-Vingeanne s'élève à 407 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 10 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 11 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 18 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 45 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 22 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 42 habitants (10%)
- 40 à 54 ans : 95 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 42 habitants (10%)
- 65 à 79 ans : 79 habitants (19%)
- 80 ans ou plus : 24 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 23 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Seine-sur-Vingeanne compte 261 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 258 maisons individuelles (99%)
• 3 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 179 résidences principales (69%) - forte demande locative
• 64 résidences secondaires (25%) - marché touristique actif
• 18 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Seine-sur-Vingeanne présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 162 actifs (40%) - pouvoir d'achat stable
• 7 demandeurs d'emploi (2%)
• 114 retraités (28%)
• 23 étudiants et stagiaires (6%)
• 4 au foyer (1%)
• 15 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 23 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Seine-sur-Vingeanne bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Seine-sur-Vingeanne s'établit à 42.44%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Seine-sur-Vingeanne peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Seine-sur-Vingeanne: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saint-Seine-sur-Vingeanne de 90 m2 | 30-08-2026 | Saint-Seine-sur-Vingeanne | 142 290€ | 1 581€ | 90 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Seine-sur-Vingeanne de 109 m2 | 27-08-2026 | Saint-Seine-sur-Vingeanne | 141 482€ | 1 298€ | 109 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Seine-sur-Vingeanne de 70 m2 | 23-08-2026 | Saint-Seine-sur-Vingeanne | 171 570€ | 2 451€ | 70 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Seine-sur-Vingeanne de 71 m2 | 20-08-2026 | Saint-Seine-sur-Vingeanne | 139 870€ | 1 970€ | 71 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Seine-sur-Vingeanne de 111 m2 | 15-08-2026 | Saint-Seine-sur-Vingeanne | 102 009€ | 919€ | 111 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Seine-sur-Vingeanne de 136 m2 | 12-08-2026 | Saint-Seine-sur-Vingeanne | 258 944€ | 1 904€ | 136 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Seine-sur-Vingeanne de 140 m2 | 07-08-2026 | Saint-Seine-sur-Vingeanne | 62 160€ | 444€ | 140 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Seine-sur-Vingeanne de 42 m2 | 06-08-2026 | Saint-Seine-sur-Vingeanne | 68 124€ | 1 622€ | 42 m2 |
Saint-Seine-sur-Vingeanne: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Maurice-sur-Vingeanne de 1 pièce(s) - 40 m2 | 15-12-2025 | 4 rue de loutre à Saint-Maurice-sur-Vingeanne | 95 000 € | 40 m2 | 653 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bourberain de 4 pièce(s) - 89 m2 | 04-12-2025 | 1 imp belle vue à Bourberain | 177 700 € | 89 m2 | 961 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fontenelle de 6 pièce(s) - 225 m2 | 26-11-2025 | 11 rue basse à Fontenelle | 176 000 € | 225 m2 | 856 m2 | Non |
Vente d'une maison à Licey-sur-Vingeanne de 5 pièce(s) - 110 m2 | 21-11-2025 | 4 rue de brunehaut à Licey-sur-Vingeanne | 123 750 € | 110 m2 | 455 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fontaine-Française de 3 pièce(s) - 104 m2 | 14-11-2025 | 4 rue de la tour du pin à Fontaine-Française | 132 000 € | 104 m2 | 84 m2 | Non |
Vente d'une maison à Orain de 4 pièce(s) - 117 m2 | 13-11-2025 | 20 rue jean theurel à Orain | 100 419 € | 117 m2 | 3391 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fontaine-Française de 2 pièce(s) - 54 m2 | 23-10-2025 | 12 rue du pont vert à Fontaine-Française | 54 850 € | 54 m2 | 90 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fontaine-Française de 4 pièce(s) - 100 m2 | 21-10-2025 | 1 che de la croix brunot à Fontaine-Française | 125 200 € | 100 m2 | 83 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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