Prix immobilier m2 Pouilly-en-Auxois (21320).
Le prix moyen au m² Pouilly-en-Auxois pour une maison est de 1731 €, variant de 773 € à 3425 €. Le prix moyen au m² Pouilly-en-Auxois pour un appartement est de 1531 €, avec des estimations allant de 895 € à 2180 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Pouilly-en-Auxois.
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Quel est le prix médian au m² Pouilly-en-Auxois ?
Appartement
Prix m² médian 1531 €de 895 € à 2180 €Maison
Prix m² médian 1731 €de 773 € à 3425 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Pouilly-en-Auxois ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.0 €de 12.8 € à 22.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian15.0 €de 9.9 € à 22.2 €
Les prix de vente au m2 Pouilly-en-Auxois.
Le prix moyen au m² Pouilly-en-Auxois pour une maison est de 1731 €, avec une fourchette de 773 € à 3425 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1731 €) = 169669 euros. Le prix moyen au m² Pouilly-en-Auxois pour un appartement est de 1531 €, avec des estimations allant de 895 € à 2180 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1531 €) = 81164 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Pouilly-en-Auxois avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Pouilly-en-Auxois pour une maison est de 1731 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Pouilly-en-Auxois pour un appartement est de 1531 €.
Découvrir le marché immobilier sur Pouilly-en-Auxois (21320)
- Pouilly-en-Auxois (21320) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 601 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 39% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 51.8%, Pouilly-en-Auxois propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Pouilly-en-Auxois s'élève à 1 601 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 32 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 47 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 82 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 127 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 104 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 242 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 278 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 161 habitants (10%)
- 65 à 79 ans : 265 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 171 habitants (11%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 58 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Pouilly-en-Auxois compte 892 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 500 maisons individuelles (56%)
• 377 appartements (42%)
Occupation des logements :
• 721 résidences principales (81%) - forte demande locative
• 32 résidences secondaires (4%)
• 139 logements vacants (16%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Pouilly-en-Auxois présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 579 actifs (36%) - pouvoir d'achat stable
• 71 demandeurs d'emploi (4%)
• 454 retraités (28%)
• 58 étudiants et stagiaires (4%)
• 25 au foyer (2%)
• 87 autres inactifs (5%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 58 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Pouilly-en-Auxois bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supermarchés
- 5 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 2 magasins non-alimentaires
- 3 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Pouilly-en-Auxois s'établit à 51.8%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Pouilly-en-Auxois peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Pouilly-en-Auxois: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Pouilly-en-Auxois de 33 m2 | 29-08-2026 | Pouilly-en-Auxois | 37 026€ | 1 122€ | 33 m2 |
Estimation d'un appartement Pouilly-en-Auxois de 82 m2 | 22-08-2026 | Pouilly-en-Auxois | 108 896€ | 1 328€ | 82 m2 |
Estimation d'un appartement Pouilly-en-Auxois de 41 m2 | 21-08-2026 | Pouilly-en-Auxois | 76 547€ | 1 867€ | 41 m2 |
Estimation d'un appartement Pouilly-en-Auxois de 71 m2 | 13-08-2026 | Pouilly-en-Auxois | 136 675€ | 1 925€ | 71 m2 |
Estimation d'un appartement Pouilly-en-Auxois de 98 m2 | 11-08-2026 | Pouilly-en-Auxois | 130 438€ | 1 331€ | 98 m2 |
Estimation d'une maison Pouilly-en-Auxois de 51 m2 | 09-08-2026 | Pouilly-en-Auxois | 81 651€ | 1 601€ | 51 m2 |
Estimation d'une maison Pouilly-en-Auxois de 79 m2 | 02-08-2026 | Pouilly-en-Auxois | 163 214€ | 2 066€ | 79 m2 |
Estimation d'une maison Pouilly-en-Auxois de 145 m2 | 29-07-2026 | Pouilly-en-Auxois | 152 975€ | 1 055€ | 145 m2 |
Pouilly-en-Auxois: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Chailly-sur-Armançon de 4 pièce(s) - 100 m2 | 16-12-2025 | 15 rue de la bruille à Chailly-sur-Armançon | 314 000 € | 100 m2 | 303 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pouilly-en-Auxois de 4 pièce(s) - 68 m2 | 09-12-2025 | 3 rue du 19 mars 1962 à Pouilly-en-Auxois | 110 000 € | 68 m2 | 1942 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pouilly-en-Auxois de 4 pièce(s) - 62 m2 | 01-12-2025 | 13 rue colette à Pouilly-en-Auxois | 196 700 € | 62 m2 | 405 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mont-Saint-Jean de 4 pièce(s) - 87 m2 | 01-12-2025 | 2 rue des promenades à Mont-Saint-Jean | 177 500 € | 87 m2 | 140 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pouilly-en-Auxois de 5 pièce(s) - 143 m2 | 27-11-2025 | 21 rue du general leclerc à Pouilly-en-Auxois | 216 000 € | 143 m2 | 305 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bellenot-sous-Pouilly de 7 pièce(s) - 271 m2 | 13-11-2025 | 1 che de samson à Bellenot-sous-Pouilly | 348 000 € | 271 m2 | 3500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bellenot-sous-Pouilly de 3 pièce(s) - 103 m2 | 07-11-2025 | 2 rue du closeau à Bellenot-sous-Pouilly | 80 000 € | 103 m2 | 730 m2 | Non |
Vente d'une maison à Essey de 5 pièce(s) - 99 m2 | 29-10-2025 | 8 all des grands champs à Essey | 176 480 € | 99 m2 | 873 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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