Prix immobilier m2 Autun (71400).
Le prix moyen au m² Autun pour une maison est de 1353 €, variant de 458 € à 2314 €. Le prix moyen au m² Autun pour un appartement est de 1000 €, avec des estimations allant de 404 € à 1824 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Autun.
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Quel est le prix médian au m² Autun ?
Appartement
Prix m² médian 1000 €de 404 € à 1824 €Maison
Prix m² médian 1353 €de 458 € à 2314 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Autun ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.8 €de 6.0 € à 13.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian6.8 €de 10.5 € à 13.5 €
Les prix de vente au m2 Autun.
Le prix moyen au m² Autun pour une maison est de 1353 €, avec une fourchette de 458 € à 2314 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1353 €) = 132600 euros. Le prix moyen au m² Autun pour un appartement est de 1000 €, avec des estimations allant de 404 € à 1824 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1000 €) = 52974 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Autun avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Autun pour une maison est de 1353 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Autun pour un appartement est de 1000 €.
Découvrir le marché immobilier sur Autun (71400)
- Autun (71400) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 14 381 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 35% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 49.86%, Autun propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Autun s'élève à 14 381 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 303 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 376 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 605 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 970 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 963 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 1 717 habitants (12%)
- 40 à 54 ans : 2 365 habitants (16%)
- 55 à 64 ans : 1 865 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 2 447 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 1 548 habitants (11%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 680 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Autun compte 8 335 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 3 166 maisons individuelles (38%)
• 5 107 appartements (61%)
Occupation des logements :
• 6 776 résidences principales (81%) - forte demande locative
• 236 résidences secondaires (3%)
• 1 323 logements vacants (16%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Autun présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 4 464 actifs (31%) - pouvoir d'achat stable
• 850 demandeurs d'emploi (6%)
• 4 475 retraités (31%)
• 680 étudiants et stagiaires (5%)
• 346 au foyer (2%)
• 540 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 680 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Autun bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 6 supermarchés
- 5 magasins non-alimentaires
- 4 supérettes
- 12 boulangeries
- 6 commerces alimentaires
- 8 librairies et magasins de presse
- 5 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Autun s'établit à 49.86%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Autun peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Autun: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Autun de 131 m2 | 02-09-2026 | Autun | 268 419€ | 2 049€ | 131 m2 |
Estimation d'une maison Autun de 145 m2 | 26-08-2026 | Autun | 201 695€ | 1 391€ | 145 m2 |
Estimation d'une maison Autun de 92 m2 | 22-08-2026 | Autun | 51 152€ | 556€ | 92 m2 |
Estimation d'une maison Autun de 138 m2 | 15-08-2026 | Autun | 257 646€ | 1 867€ | 138 m2 |
Estimation d'une maison Autun de 150 m2 | 08-08-2026 | Autun | 103 800€ | 692€ | 150 m2 |
Estimation d'un appartement Autun de 85 m2 | 06-08-2026 | Autun | 125 800€ | 1 480€ | 85 m2 |
Estimation d'un appartement Autun de 30 m2 | 04-08-2026 | Autun | 50 820€ | 1 694€ | 30 m2 |
Estimation d'un appartement Autun de 87 m2 | 01-08-2026 | Autun | 142 245€ | 1 635€ | 87 m2 |
Autun: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Autun de 2 pièce(s) - 42 m2 | 30-12-2025 | 1 bd frederic latouche à Autun | 57 000 € | 42 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Autun de 4 pièce(s) - 112 m2 | 30-12-2025 | 29 rue de la grille à Autun | 180 300 € | 112 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Auxy de 1 pièce(s) - 48 m2 | 30-12-2025 | 8 imp norvavre à Auxy | 40 000 € | 48 m2 | 505 m2 | Non |
Vente d'une maison à Monthelon de 4 pièce(s) - 45 m2 | 30-12-2025 | 2 rue des cheminots à Monthelon | 170 410 € | 45 m2 | 2350 m2 | Non |
Vente d'une maison à Autun de 3 pièce(s) - 80 m2 | 26-12-2025 | 6 rue du faubourg saint blaise à Autun | 44 000 € | 80 m2 | 1026 m2 | Non |
Vente d'une maison à Curgy de 6 pièce(s) - 130 m2 | 26-12-2025 | 3 rte de beaune à Curgy | 150 000 € | 130 m2 | 516 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Autun de 4 pièce(s) - 105 m2 | 23-12-2025 | 5 rue blanche à Autun | 73 000 € | 105 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Auxy de 4 pièce(s) - 86 m2 | 23-12-2025 | 20 rue de la roche à Auxy | 79 000 € | 86 m2 | 403 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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