Prix immobilier m2 Dompierre-les-Ormes (71520).
Le prix moyen au m² Dompierre-les-Ormes pour une maison est de 1540 €, variant de 631 € à 2603 €. Le prix moyen au m² Dompierre-les-Ormes pour un appartement est de 1308 €, avec des estimations allant de 486 € à 2132 €.
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Carte des prix immobiliers: Dompierre-les-Ormes.
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Quel est le prix médian au m² Dompierre-les-Ormes ?
Appartement
Prix m² médian 1308 €de 486 € à 2132 €Maison
Prix m² médian 1540 €de 631 € à 2603 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Dompierre-les-Ormes ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.1 €de 4.1 € à 9.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.1 €de 8.7 € à 9.2 €
Les prix de vente au m2 Dompierre-les-Ormes.
Le prix moyen au m² Dompierre-les-Ormes pour une maison est de 1540 €, avec une fourchette de 631 € à 2603 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1540 €) = 150923 euros. Le prix moyen au m² Dompierre-les-Ormes pour un appartement est de 1308 €, avec des estimations allant de 486 € à 2132 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1308 €) = 69321 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Dompierre-les-Ormes avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Dompierre-les-Ormes pour une maison est de 1540 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Dompierre-les-Ormes pour un appartement est de 1308 €.
Découvrir le marché immobilier sur Dompierre-les-Ormes (71520)
- Dompierre-les-Ormes (71520) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 939 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 36% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 39.1%, Dompierre-les-Ormes propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Dompierre-les-Ormes s'élève à 939 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 34 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 26 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 58 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 83 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 30 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 141 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 167 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 109 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 170 habitants (18%)
- 80 ans ou plus : 78 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 44 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Dompierre-les-Ormes compte 603 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 538 maisons individuelles (89%)
• 65 appartements (11%)
Occupation des logements :
• 425 résidences principales (70%) - forte demande locative
• 112 résidences secondaires (19%) - marché touristique actif
• 66 logements vacants (11%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Dompierre-les-Ormes présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 335 actifs (36%) - pouvoir d'achat stable
• 42 demandeurs d'emploi (4%)
• 276 retraités (29%)
• 44 étudiants et stagiaires (5%)
• 13 au foyer (1%)
• 31 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 44 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Dompierre-les-Ormes bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 4 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Dompierre-les-Ormes s'établit à 39.1%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Dompierre-les-Ormes: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Dompierre-les-Ormes de 128 m2 | 01-09-2026 | Dompierre-les-Ormes | 310 016€ | 2 422€ | 128 m2 |
Estimation d'une maison Dompierre-les-Ormes de 130 m2 | 25-08-2026 | Dompierre-les-Ormes | 273 130€ | 2 101€ | 130 m2 |
Estimation d'une maison Dompierre-les-Ormes de 106 m2 | 19-08-2026 | Dompierre-les-Ormes | 292 666€ | 2 761€ | 106 m2 |
Estimation d'un appartement Dompierre-les-Ormes de 98 m2 | 17-08-2026 | Dompierre-les-Ormes | 92 218€ | 941€ | 98 m2 |
Estimation d'une maison Dompierre-les-Ormes de 43 m2 | 10-08-2026 | Dompierre-les-Ormes | 87 204€ | 2 028€ | 43 m2 |
Estimation d'un appartement Dompierre-les-Ormes de 133 m2 | 03-08-2026 | Dompierre-les-Ormes | 202 160€ | 1 520€ | 133 m2 |
Estimation d'un appartement Dompierre-les-Ormes de 110 m2 | 02-08-2026 | Dompierre-les-Ormes | 205 480€ | 1 868€ | 110 m2 |
Estimation d'un appartement Dompierre-les-Ormes de 35 m2 | 28-07-2026 | Dompierre-les-Ormes | 66 850€ | 1 910€ | 35 m2 |
Dompierre-les-Ormes: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Trambly de 3 pièce(s) - 84 m2 | 30-12-2025 | 8 rue bellevue à Trambly | 160 000 € | 84 m2 | 373 m2 | Non |
Vente d'une maison à Trambly de 2 pièce(s) - 53 m2 | 29-12-2025 | 221 rte des quatre vents à Trambly | 94 000 € | 53 m2 | 810 m2 | Non |
Vente d'une maison à Matour de 4 pièce(s) - 86 m2 | 23-12-2025 | 41 grande rue à Matour | 72 500 € | 86 m2 | 38 m2 | Non |
Vente d'une maison à Navour-sur-Grosne de 4 pièce(s) - 90 m2 | 22-12-2025 | 5019 les echeliers à Navour-sur-Grosne | 149 000 € | 90 m2 | 941 m2 | Non |
Vente d'une maison à Navour-sur-Grosne de 4 pièce(s) - 108 m2 | 18-12-2025 | 5058 la garde à Navour-sur-Grosne | 102 300 € | 108 m2 | 124 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Matour de 3 pièce(s) - 85 m2 | 05-12-2025 | 27 rue de saint pierre à Matour | 156 000 € | 85 m2 | 891 m2 | Non |
Vente d'une maison à Matour de 1 pièce(s) - 45 m2 | 02-12-2025 | 894 rte de saint cyr à Matour | 50 000 € | 45 m2 | 404 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bourgvilain de 5 pièce(s) - 143 m2 | 02-12-2025 | 5070 le bourg à Bourgvilain | 146 000 € | 143 m2 | 234 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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