Prix immobilier m2 Trivy (71520).
Le prix moyen au m² Trivy pour une maison est de 1492 €, variant de 562 € à 2408 €. Le prix moyen au m² Trivy pour un appartement est de 1648 €, avec des estimations allant de 804 € à 2848 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Trivy.
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Quel est le prix médian au m² Trivy ?
Appartement
Prix m² médian 1648 €de 804 € à 2848 €Maison
Prix m² médian 1492 €de 562 € à 2408 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Trivy ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian7.0 €de 4.3 € à 9.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.7 €de 4.5 € à 10.5 €
Les prix de vente au m2 Trivy.
Le prix moyen au m² Trivy pour une maison est de 1492 €, avec une fourchette de 562 € à 2408 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1492 €) = 146198 euros. Le prix moyen au m² Trivy pour un appartement est de 1648 €, avec des estimations allant de 804 € à 2848 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1648 €) = 87339 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Trivy avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Trivy pour une maison est de 1492 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Trivy pour un appartement est de 1648 €.
Découvrir le marché immobilier sur Trivy (71520)
- Trivy (71520) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 279 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 34% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 36.48%, Trivy propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Trivy s'élève à 279 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 13 habitants (5%)
- 3 à 5 ans : 7 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 16 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 20 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 12 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 34 habitants (12%)
- 40 à 54 ans : 48 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 29 habitants (10%)
- 65 à 79 ans : 70 habitants (25%)
- 80 ans ou plus : 15 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 7 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Trivy compte 198 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 187 maisons individuelles (94%)
• 7 appartements (4%)
Occupation des logements :
• 126 résidences principales (64%) - forte demande locative
• 54 résidences secondaires (27%) - marché touristique actif
• 18 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Trivy présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 105 actifs (38%) - pouvoir d'achat stable
• 6 demandeurs d'emploi (2%)
• 93 retraités (33%)
• 7 étudiants et stagiaires (3%)
• 0 au foyer (0%)
• 4 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 7 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Trivy bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Trivy s'établit à 36.48%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Trivy: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Trivy de 128 m2 | 01-09-2026 | Trivy | 310 016€ | 2 422€ | 128 m2 |
Estimation d'une maison Trivy de 130 m2 | 25-08-2026 | Trivy | 273 130€ | 2 101€ | 130 m2 |
Estimation d'une maison Trivy de 106 m2 | 19-08-2026 | Trivy | 292 666€ | 2 761€ | 106 m2 |
Estimation d'un appartement Trivy de 98 m2 | 17-08-2026 | Trivy | 92 218€ | 941€ | 98 m2 |
Estimation d'une maison Trivy de 43 m2 | 10-08-2026 | Trivy | 87 204€ | 2 028€ | 43 m2 |
Estimation d'un appartement Trivy de 133 m2 | 03-08-2026 | Trivy | 202 160€ | 1 520€ | 133 m2 |
Estimation d'un appartement Trivy de 110 m2 | 02-08-2026 | Trivy | 205 480€ | 1 868€ | 110 m2 |
Estimation d'un appartement Trivy de 35 m2 | 28-07-2026 | Trivy | 66 850€ | 1 910€ | 35 m2 |
Trivy: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Trambly de 3 pièce(s) - 84 m2 | 30-12-2025 | 8 rue bellevue à Trambly | 160 000 € | 84 m2 | 373 m2 | Non |
Vente d'une maison à Trambly de 2 pièce(s) - 53 m2 | 29-12-2025 | 221 rte des quatre vents à Trambly | 94 000 € | 53 m2 | 810 m2 | Non |
Vente d'une maison à Matour de 4 pièce(s) - 86 m2 | 23-12-2025 | 41 grande rue à Matour | 72 500 € | 86 m2 | 38 m2 | Non |
Vente d'une maison à Navour-sur-Grosne de 4 pièce(s) - 90 m2 | 22-12-2025 | 5019 les echeliers à Navour-sur-Grosne | 149 000 € | 90 m2 | 941 m2 | Non |
Vente d'une maison à Navour-sur-Grosne de 4 pièce(s) - 108 m2 | 18-12-2025 | 5058 la garde à Navour-sur-Grosne | 102 300 € | 108 m2 | 124 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Matour de 3 pièce(s) - 85 m2 | 05-12-2025 | 27 rue de saint pierre à Matour | 156 000 € | 85 m2 | 891 m2 | Non |
Vente d'une maison à Matour de 1 pièce(s) - 45 m2 | 02-12-2025 | 894 rte de saint cyr à Matour | 50 000 € | 45 m2 | 404 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bourgvilain de 5 pièce(s) - 143 m2 | 02-12-2025 | 5070 le bourg à Bourgvilain | 146 000 € | 143 m2 | 234 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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