Prix immobilier m2 Chasselas (71570).
Le prix moyen au m² Chasselas pour une maison est de 1972 €, variant de 838 € à 3048 €. Le prix moyen au m² Chasselas pour un appartement est de 2679 €, avec des estimations allant de 1499 € à 3656 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Chasselas.
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Quel est le prix médian au m² Chasselas ?
Appartement
Prix m² médian 2679 €de 1499 € à 3656 €Maison
Prix m² médian 1972 €de 838 € à 3048 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Chasselas ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian17.1 €de 10.3 € à 15.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.3 €de 13.5 € à 14.9 €
Les prix de vente au m2 Chasselas.
Le prix moyen au m² Chasselas pour une maison est de 1972 €, avec une fourchette de 838 € à 3048 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1972 €) = 193248 euros. Le prix moyen au m² Chasselas pour un appartement est de 2679 €, avec des estimations allant de 1499 € à 3656 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2679 €) = 141974 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Chasselas avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Chasselas pour une maison est de 1972 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Chasselas pour un appartement est de 2679 €.
Découvrir le marché immobilier sur Chasselas (71570)
- Chasselas (71570) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 175 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 46.95%, Chasselas propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Chasselas s'élève à 175 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 6 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 6 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 13 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 12 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 5 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 29 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 42 habitants (24%)
- 55 à 64 ans : 28 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 28 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 6 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 9 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Chasselas compte 84 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 83 maisons individuelles (99%)
• 1 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 72 résidences principales (86%) - forte demande locative
• 12 résidences secondaires (14%)
• 0 logements vacants (0%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (0%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Chasselas présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 77 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 5 demandeurs d'emploi (3%)
• 49 retraités (28%)
• 9 étudiants et stagiaires (5%)
• 1 au foyer (1%)
• 1 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 9 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Chasselas bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Chasselas s'établit à 46.95%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Chasselas peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Chasselas: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Chasselas de 145 m2 | 30-08-2026 | Chasselas | 478 790€ | 3 302€ | 145 m2 |
Estimation d'une maison Chasselas de 103 m2 | 23-08-2026 | Chasselas | 258 530€ | 2 510€ | 103 m2 |
Estimation d'un appartement Chasselas de 87 m2 | 19-08-2026 | Chasselas | 249 777€ | 2 871€ | 87 m2 |
Estimation d'un appartement Chasselas de 64 m2 | 14-08-2026 | Chasselas | 75 328€ | 1 177€ | 64 m2 |
Estimation d'un appartement Chasselas de 46 m2 | 08-08-2026 | Chasselas | 128 340€ | 2 790€ | 46 m2 |
Estimation d'une maison Chasselas de 86 m2 | 01-08-2026 | Chasselas | 242 262€ | 2 817€ | 86 m2 |
Estimation d'une maison Chasselas de 105 m2 | 30-07-2026 | Chasselas | 286 020€ | 2 724€ | 105 m2 |
Estimation d'un appartement Chasselas de 105 m2 | 27-07-2026 | Chasselas | 310 170€ | 2 954€ | 105 m2 |
Chasselas: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Romanèche-Thorins de 4 pièce(s) - 83 m2 | 29-12-2025 | 5034 rte du moulin a vent à Romanèche-Thorins | 145 000 € | 83 m2 | 144 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pruzilly de 5 pièce(s) - 182 m2 | 29-12-2025 | 5043 les bessays à Pruzilly | 490 000 € | 182 m2 | 262 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pruzilly de 2 pièce(s) - 50 m2 | 29-12-2025 | 5042 les bessays à Pruzilly | 490 000 € | 50 m2 | 408 m2 | Non |
Vente d'une maison à Romanèche-Thorins de 3 pièce(s) - 69 m2 | 19-12-2025 | 5314 che de la fourche à Romanèche-Thorins | 70 000 € | 69 m2 | 163 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chaintré de 5 pièce(s) - 130 m2 | 19-12-2025 | 5088 les buissonnats à Chaintré | 280 000 € | 130 m2 | 1695 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Symphorien-d'Ancelles de 6 pièce(s) - 140 m2 | 18-12-2025 | 183 rue des chalandons à Saint-Symphorien-d'Ancelles | 257 000 € | 140 m2 | 659 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pruzilly de 4 pièce(s) - 66 m2 | 18-12-2025 | 5021 la croix blanche à Pruzilly | 149 000 € | 66 m2 | 392 m2 | Non |
Vente d'une maison à Romanèche-Thorins de 4 pièce(s) - 68 m2 | 15-12-2025 | 5455 rue de la chanilliere à Romanèche-Thorins | 199 000 € | 68 m2 | 445 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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