Prix immobilier m2 Oslon (71380).
Le prix moyen au m² Oslon pour une maison est de 1675 €, variant de 720 € à 2494 €. Le prix moyen au m² Oslon pour un appartement est de 1989 €, avec des estimations allant de 1163 € à 3788 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Oslon.
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Quel est le prix médian au m² Oslon ?
Appartement
Prix m² médian 1989 €de 1163 € à 3788 €Maison
Prix m² médian 1675 €de 720 € à 2494 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Oslon ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.4 €de 6.3 € à 13.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian16.2 €de 14.6 € à 23.1 €
Les prix de vente au m2 Oslon.
Le prix moyen au m² Oslon pour une maison est de 1675 €, avec une fourchette de 720 € à 2494 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1675 €) = 164146 euros. Le prix moyen au m² Oslon pour un appartement est de 1989 €, avec des estimations allant de 1163 € à 3788 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1989 €) = 105424 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Oslon avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Oslon pour une maison est de 1675 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Oslon pour un appartement est de 1989 €.
Découvrir le marché immobilier sur Oslon (71380)
- Oslon (71380) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 271 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 53.66%, Oslon propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Oslon s'élève à 1 271 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 22 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 32 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 69 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 142 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 60 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 177 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 308 habitants (24%)
- 55 à 64 ans : 180 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 190 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 44 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 77 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Oslon compte 524 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 498 maisons individuelles (95%)
• 17 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 491 résidences principales (94%) - forte demande locative
• 3 résidences secondaires (1%)
• 30 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Oslon présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 574 actifs (45%) - pouvoir d'achat stable
• 40 demandeurs d'emploi (3%)
• 290 retraités (23%)
• 77 étudiants et stagiaires (6%)
• 23 au foyer (2%)
• 28 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 77 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Oslon bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Oslon s'établit à 53.66%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Oslon peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Oslon: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Oslon de 103 m2 | 30-08-2026 | Oslon | 220 420€ | 2 140€ | 103 m2 |
Estimation d'une maison Oslon de 37 m2 | 23-08-2026 | Oslon | 38 332€ | 1 036€ | 37 m2 |
Estimation d'un appartement Oslon de 91 m2 | 22-08-2026 | Oslon | 244 426€ | 2 686€ | 91 m2 |
Estimation d'une maison Oslon de 61 m2 | 20-08-2026 | Oslon | 138 043€ | 2 263€ | 61 m2 |
Estimation d'une maison Oslon de 99 m2 | 15-08-2026 | Oslon | 103 257€ | 1 043€ | 99 m2 |
Estimation d'un appartement Oslon de 116 m2 | 13-08-2026 | Oslon | 323 640€ | 2 790€ | 116 m2 |
Estimation d'un appartement Oslon de 47 m2 | 12-08-2026 | Oslon | 122 717€ | 2 611€ | 47 m2 |
Estimation d'une maison Oslon de 52 m2 | 09-08-2026 | Oslon | 46 644€ | 897€ | 52 m2 |
Oslon: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Marcel de 4 pièce(s) - 81 m2 | 30-12-2025 | 4 rue claude debussy à Saint-Marcel | 201 500 € | 81 m2 | 208 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Marcel de 3 pièce(s) - 79 m2 | 30-12-2025 | 26 rue philippe flatot à Saint-Marcel | 252 700 € | 79 m2 | 515 m2 | Non |
Vente d'une maison à Épervans de 4 pièce(s) - 88 m2 | 30-12-2025 | 222 rte de louhans à Épervans | 150 000 € | 88 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Marcel de 4 pièce(s) - 73 m2 | 23-12-2025 | 70 rte de dole à Saint-Marcel | 105 000 € | 73 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Épervans de 2 pièce(s) - 45 m2 | 23-12-2025 | 21 rte de chalon à Épervans | 750 000 € | 45 m2 | 929 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Marcel de 3 pièce(s) - 72 m2 | 23-12-2025 | 4 rue de la villeneuve à Saint-Marcel | 125 900 € | 72 m2 | 125 m2 | Non |
Vente d'une maison à Épervans de 2 pièce(s) - 52 m2 | 22-12-2025 | 18 rue du bourg à Épervans | 90 000 € | 52 m2 | 1024 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Marcel de 4 pièce(s) - 100 m2 | 19-12-2025 | 13 rue du rosoy à Saint-Marcel | 140 000 € | 100 m2 | 615 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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