Prix immobilier m2 Navilly (71270).
Le prix moyen au m² Navilly pour une maison est de 1150 €, variant de 384 € à 2285 €. Le prix moyen au m² Navilly pour un appartement est de 1237 €, avec des estimations allant de 486 € à 1660 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Navilly.
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Quel est le prix médian au m² Navilly ?
Appartement
Prix m² médian 1237 €de 486 € à 1660 €Maison
Prix m² médian 1150 €de 384 € à 2285 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Navilly ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.0 €de 10.7 € à 9.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.3 €de 3.4 € à 14.7 €
Les prix de vente au m2 Navilly.
Le prix moyen au m² Navilly pour une maison est de 1150 €, avec une fourchette de 384 € à 2285 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1150 €) = 112722 euros. Le prix moyen au m² Navilly pour un appartement est de 1237 €, avec des estimations allant de 486 € à 1660 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1237 €) = 65537 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Navilly avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Navilly pour une maison est de 1150 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Navilly pour un appartement est de 1237 €.
Découvrir le marché immobilier sur Navilly (71270)
- Navilly (71270) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 432 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 35.24%, Navilly propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Navilly s'élève à 432 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 13 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 9 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 25 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 30 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 24 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 59 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 100 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 51 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 69 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 34 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 15 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Navilly compte 257 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 245 maisons individuelles (95%)
• 12 appartements (5%)
Occupation des logements :
• 197 résidences principales (77%) - forte demande locative
• 23 résidences secondaires (9%)
• 36 logements vacants (14%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Navilly présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 181 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 18 demandeurs d'emploi (4%)
• 120 retraités (28%)
• 15 étudiants et stagiaires (3%)
• 8 au foyer (2%)
• 8 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 15 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Navilly bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Navilly s'établit à 35.24%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Navilly: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Navilly de 150 m2 | 01-09-2026 | Navilly | 408 300€ | 2 722€ | 150 m2 |
Estimation d'un appartement Navilly de 98 m2 | 27-08-2026 | Navilly | 206 388€ | 2 106€ | 98 m2 |
Estimation d'une maison Navilly de 30 m2 | 24-08-2026 | Navilly | 79 350€ | 2 645€ | 30 m2 |
Estimation d'une maison Navilly de 121 m2 | 19-08-2026 | Navilly | 153 549€ | 1 269€ | 121 m2 |
Estimation d'une maison Navilly de 125 m2 | 11-08-2026 | Navilly | 263 750€ | 2 110€ | 125 m2 |
Estimation d'un appartement Navilly de 84 m2 | 09-08-2026 | Navilly | 206 808€ | 2 462€ | 84 m2 |
Estimation d'une maison Navilly de 141 m2 | 03-08-2026 | Navilly | 252 954€ | 1 794€ | 141 m2 |
Estimation d'un appartement Navilly de 145 m2 | 02-08-2026 | Navilly | 358 585€ | 2 473€ | 145 m2 |
Navilly: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Pierre-de-Bresse de 2 pièce(s) - 70 m2 | 29-12-2025 | 13 rte de chalon à Pierre-de-Bresse | 50 000 € | 70 m2 | 38 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pierre-de-Bresse de 3 pièce(s) - 70 m2 | 23-12-2025 | 9 rue de la duchie à Pierre-de-Bresse | 125 000 € | 70 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pierre-de-Bresse de 3 pièce(s) - 100 m2 | 23-12-2025 | 91 rte de lons le saunier à Pierre-de-Bresse | 173 000 € | 100 m2 | 1370 m2 | Non |
Vente d'une maison à Clux-Villeneuve de 6 pièce(s) - 158 m2 | 23-12-2025 | 65 voie romaine à Clux-Villeneuve | 195 520 € | 158 m2 | 1077 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pontoux de 2 pièce(s) - 100 m2 | 23-12-2025 | 77 grande rue à Pontoux | 82 500 € | 100 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Authumes de 4 pièce(s) - 130 m2 | 19-12-2025 | 5 rte de pierre à Authumes | 210 900 € | 130 m2 | 1200 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pierre-de-Bresse de 5 pièce(s) - 105 m2 | 16-12-2025 | 43 rue du parc à Pierre-de-Bresse | 180 000 € | 105 m2 | 559 m2 | Non |
Vente d'une maison à Authumes de 4 pièce(s) - 127 m2 | 16-12-2025 | 9 rte de fretterans à Authumes | 200 000 € | 127 m2 | 771 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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