Prix immobilier m2 Bourbon-Lancy (71140).
Le prix moyen au m² Bourbon-Lancy pour une maison est de 1084 €, variant de 464 € à 1970 €. Le prix moyen au m² Bourbon-Lancy pour un appartement est de 890 €, avec des estimations allant de 435 € à 1563 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Bourbon-Lancy.
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Quel est le prix médian au m² Bourbon-Lancy ?
Appartement
Prix m² médian 890 €de 435 € à 1563 €Maison
Prix m² médian 1084 €de 464 € à 1970 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Bourbon-Lancy ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian6.7 €de 8.9 € à 19.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.5 €de 3.0 € à 20.0 €
Les prix de vente au m2 Bourbon-Lancy.
Le prix moyen au m² Bourbon-Lancy pour une maison est de 1084 €, avec une fourchette de 464 € à 1970 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1084 €) = 106229 euros. Le prix moyen au m² Bourbon-Lancy pour un appartement est de 890 €, avec des estimations allant de 435 € à 1563 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (890 €) = 47167 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Bourbon-Lancy avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Bourbon-Lancy pour une maison est de 1084 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Bourbon-Lancy pour un appartement est de 890 €.
Découvrir le marché immobilier sur Bourbon-Lancy (71140)
- Bourbon-Lancy (71140) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 5 000 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 32% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 42.88%, Bourbon-Lancy propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Bourbon-Lancy s'élève à 5 000 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 86 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 104 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 219 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 348 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 192 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 542 habitants (11%)
- 40 à 54 ans : 855 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 716 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 1 109 habitants (22%)
- 80 ans ou plus : 650 habitants (13%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 157 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Bourbon-Lancy compte 3 113 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 2 219 maisons individuelles (71%)
• 888 appartements (29%)
Occupation des logements :
• 2 370 résidences principales (76%) - forte demande locative
• 332 résidences secondaires (11%)
• 411 logements vacants (13%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Bourbon-Lancy présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 631 actifs (33%) - pouvoir d'achat stable
• 207 demandeurs d'emploi (4%)
• 1 971 retraités (39%)
• 157 étudiants et stagiaires (3%)
• 84 au foyer (2%)
• 168 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 157 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Bourbon-Lancy bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 5 supermarchés
- 1 magasins non-alimentaires
- 7 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 3 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Bourbon-Lancy s'établit à 42.88%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Bourbon-Lancy peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Bourbon-Lancy: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Bourbon-Lancy de 64 m2 | 28-08-2026 | Bourbon-Lancy | 65 664€ | 1 026€ | 64 m2 |
Estimation d'un appartement Bourbon-Lancy de 106 m2 | 25-08-2026 | Bourbon-Lancy | 160 696€ | 1 516€ | 106 m2 |
Estimation d'un appartement Bourbon-Lancy de 103 m2 | 21-08-2026 | Bourbon-Lancy | 161 813€ | 1 571€ | 103 m2 |
Estimation d'un appartement Bourbon-Lancy de 71 m2 | 19-08-2026 | Bourbon-Lancy | 110 618€ | 1 558€ | 71 m2 |
Estimation d'une maison Bourbon-Lancy de 82 m2 | 15-08-2026 | Bourbon-Lancy | 45 838€ | 559€ | 82 m2 |
Estimation d'un appartement Bourbon-Lancy de 65 m2 | 07-08-2026 | Bourbon-Lancy | 75 270€ | 1 158€ | 65 m2 |
Estimation d'une maison Bourbon-Lancy de 96 m2 | 31-07-2026 | Bourbon-Lancy | 87 744€ | 914€ | 96 m2 |
Estimation d'une maison Bourbon-Lancy de 88 m2 | 28-07-2026 | Bourbon-Lancy | 40 128€ | 456€ | 88 m2 |
Bourbon-Lancy: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Vitry-sur-Loire de 5 pièce(s) - 140 m2 | 29-12-2025 | 5363 sancoin à Vitry-sur-Loire | 195 000 € | 140 m2 | 1059 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vitry-sur-Loire de 3 pièce(s) - 60 m2 | 22-12-2025 | 5126 champ moreau à Vitry-sur-Loire | 47 500 € | 60 m2 | 347 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Bourbon-Lancy de 2 pièce(s) - 42 m2 | 20-12-2025 | 22 rue du commerce à Bourbon-Lancy | 51 000 € | 42 m2 | 175 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lesme de 4 pièce(s) - 96 m2 | 19-12-2025 | 281 rue de la loire à Lesme | 85 900 € | 96 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vitry-sur-Loire de 3 pièce(s) - 100 m2 | 17-12-2025 | 9004 rte de decize à Vitry-sur-Loire | 70 000 € | 100 m2 | 582 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bourbon-Lancy de 3 pièce(s) - 86 m2 | 16-12-2025 | 9 rue d'autun à Bourbon-Lancy | 125 000 € | 86 m2 | 1116 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bourbon-Lancy de 6 pièce(s) - 159 m2 | 13-12-2025 | 40 rue de bel air à Bourbon-Lancy | 163 000 € | 159 m2 | 1473 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mont de 5 pièce(s) - 116 m2 | 12-12-2025 | 14 rte de bourbon lancy à Mont | 61 528 € | 116 m2 | 4778 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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