Prix immobilier m2 Perreuil (71510).
Le prix moyen au m² Perreuil pour une maison est de 1081 €, variant de 469 € à 1831 €. Le prix moyen au m² Perreuil pour un appartement est de 1311 €, avec des estimations allant de 1123 € à 1780 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Perreuil.
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Quel est le prix médian au m² Perreuil ?
Appartement
Prix m² médian 1311 €de 1123 € à 1780 €Maison
Prix m² médian 1081 €de 469 € à 1831 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Perreuil ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.6 €de 7.9 € à 13.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian7.5 €de 10.8 € à 9.3 €
Les prix de vente au m2 Perreuil.
Le prix moyen au m² Perreuil pour une maison est de 1081 €, avec une fourchette de 469 € à 1831 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1081 €) = 105935 euros. Le prix moyen au m² Perreuil pour un appartement est de 1311 €, avec des estimations allant de 1123 € à 1780 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1311 €) = 69473 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Perreuil avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Perreuil pour une maison est de 1081 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Perreuil pour un appartement est de 1311 €.
Découvrir le marché immobilier sur Perreuil (71510)
- Perreuil (71510) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 564 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 40.98%, Perreuil propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Perreuil s'élève à 564 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 20 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 23 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 40 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 69 habitants (12%)
- 18 à 24 ans : 27 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 97 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 130 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 65 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 63 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 19 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 32 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Perreuil compte 264 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 260 maisons individuelles (98%)
• 4 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 210 résidences principales (80%) - forte demande locative
• 23 résidences secondaires (9%)
• 31 logements vacants (12%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Perreuil présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 241 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 22 demandeurs d'emploi (4%)
• 106 retraités (19%)
• 32 étudiants et stagiaires (6%)
• 12 au foyer (2%)
• 17 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 32 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Perreuil bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Perreuil s'établit à 40.98%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Perreuil peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Perreuil: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Perreuil de 133 m2 | 31-08-2026 | Perreuil | 167 979€ | 1 263€ | 133 m2 |
Estimation d'un appartement Perreuil de 100 m2 | 27-08-2026 | Perreuil | 131 300€ | 1 313€ | 100 m2 |
Estimation d'un appartement Perreuil de 61 m2 | 25-08-2026 | Perreuil | 203 679€ | 3 339€ | 61 m2 |
Estimation d'un appartement Perreuil de 75 m2 | 23-08-2026 | Perreuil | 87 000€ | 1 160€ | 75 m2 |
Estimation d'un appartement Perreuil de 94 m2 | 15-08-2026 | Perreuil | 297 134€ | 3 161€ | 94 m2 |
Estimation d'un appartement Perreuil de 33 m2 | 13-08-2026 | Perreuil | 63 657€ | 1 929€ | 33 m2 |
Estimation d'une maison Perreuil de 66 m2 | 09-08-2026 | Perreuil | 93 258€ | 1 413€ | 66 m2 |
Estimation d'une maison Perreuil de 53 m2 | 07-08-2026 | Perreuil | 78 546€ | 1 482€ | 53 m2 |
Perreuil: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Léger-sur-Dheune de 5 pièce(s) - 135 m2 | 23-12-2025 | 4 rue du sarret à Saint-Léger-sur-Dheune | 235 000 € | 135 m2 | 1994 m2 | Non |
Vente d'une maison à Charrecey de 3 pièce(s) - 95 m2 | 19-12-2025 | 17 che du castillon à Charrecey | 567 000 € | 95 m2 | 5040 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Bérain-sur-Dheune de 3 pièce(s) - 58 m2 | 17-12-2025 | 7 rue du puits du loup à Saint-Bérain-sur-Dheune | 30 000 € | 58 m2 | 81 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Léger-sur-Dheune de 5 pièce(s) - 112 m2 | 15-12-2025 | 12 rue du pont à Saint-Léger-sur-Dheune | 145 000 € | 112 m2 | 117 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Léger-sur-Dheune de 6 pièce(s) - 140 m2 | 28-11-2025 | 25 rue du reulet à Saint-Léger-sur-Dheune | 173 000 € | 140 m2 | 362 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Léger-sur-Dheune de 4 pièce(s) - 80 m2 | 28-11-2025 | 136 rue du reulet à Saint-Léger-sur-Dheune | 180 000 € | 80 m2 | 172 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Léger-sur-Dheune de 4 pièce(s) - 80 m2 | 27-11-2025 | 4 rue des perrieres à Saint-Léger-sur-Dheune | 169 320 € | 80 m2 | 486 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Léger-sur-Dheune de 4 pièce(s) - 62 m2 | 26-11-2025 | 31 rue du reulet à Saint-Léger-sur-Dheune | 60 000 € | 62 m2 | 478 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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