Prix immobilier m2 Buxy (71390).
Le prix moyen au m² Buxy pour une maison est de 1707 €, variant de 716 € à 3429 €. Le prix moyen au m² Buxy pour un appartement est de 1377 €, avec des estimations allant de 517 € à 1955 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Buxy.
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Quel est le prix médian au m² Buxy ?
Appartement
Prix m² médian 1377 €de 517 € à 1955 €Maison
Prix m² médian 1707 €de 716 € à 3429 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Buxy ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.5 €de 7.5 € à 11.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian15.4 €de 12.3 € à 12.4 €
Les prix de vente au m2 Buxy.
Le prix moyen au m² Buxy pour une maison est de 1707 €, avec une fourchette de 716 € à 3429 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1707 €) = 167299 euros. Le prix moyen au m² Buxy pour un appartement est de 1377 €, avec des estimations allant de 517 € à 1955 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1377 €) = 72995 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Buxy avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Buxy pour une maison est de 1707 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Buxy pour un appartement est de 1377 €.
Découvrir le marché immobilier sur Buxy (71390)
- Buxy (71390) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 2 221 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 38% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 43.34%, Buxy propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Buxy s'élève à 2 221 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 55 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 50 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 115 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 187 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 115 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 303 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 429 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 335 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 338 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 206 habitants (9%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 100 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Buxy compte 1 175 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 858 maisons individuelles (73%)
• 313 appartements (27%)
Occupation des logements :
• 946 résidences principales (81%) - forte demande locative
• 43 résidences secondaires (4%)
• 186 logements vacants (16%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Buxy présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 861 actifs (39%) - pouvoir d'achat stable
• 96 demandeurs d'emploi (4%)
• 618 retraités (28%)
• 100 étudiants et stagiaires (5%)
• 37 au foyer (2%)
• 98 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 100 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Buxy bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supermarchés
- 1 supérettes
- 2 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
- 2 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Buxy s'établit à 43.34%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Buxy peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Buxy: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Buxy de 75 m2 | 01-09-2026 | Buxy | 128 250€ | 1 710€ | 75 m2 |
Estimation d'une maison Buxy de 123 m2 | 27-08-2026 | Buxy | 119 925€ | 975€ | 123 m2 |
Estimation d'un appartement Buxy de 88 m2 | 26-08-2026 | Buxy | 112 288€ | 1 276€ | 88 m2 |
Estimation d'un appartement Buxy de 91 m2 | 20-08-2026 | Buxy | 95 732€ | 1 052€ | 91 m2 |
Estimation d'une maison Buxy de 133 m2 | 17-08-2026 | Buxy | 232 351€ | 1 747€ | 133 m2 |
Estimation d'une maison Buxy de 75 m2 | 11-08-2026 | Buxy | 73 425€ | 979€ | 75 m2 |
Estimation d'une maison Buxy de 30 m2 | 06-08-2026 | Buxy | 37 680€ | 1 256€ | 30 m2 |
Estimation d'un appartement Buxy de 134 m2 | 31-07-2026 | Buxy | 170 448€ | 1 272€ | 134 m2 |
Buxy: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Désert de 3 pièce(s) - 60 m2 | 29-12-2025 | 5253 en chasseigne à Saint-Désert | 138 000 € | 60 m2 | 600 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Bissey-sous-Cruchaud de 2 pièce(s) - 70 m2 | 19-12-2025 | 10 ham de la combe à Bissey-sous-Cruchaud | 130 000 € | 70 m2 | 64 m2 | Non |
Vente d'une maison à Buxy de 5 pièce(s) - 110 m2 | 18-12-2025 | 33 imp des jargillets à Buxy | 255 000 € | 110 m2 | 641 m2 | Non |
Vente d'une maison à Moroges de 5 pièce(s) - 170 m2 | 12-12-2025 | 5171 cercot à Moroges | 215 000 € | 170 m2 | 646 m2 | Non |
Vente d'une maison à Jully-lès-Buxy de 2 pièce(s) - 50 m2 | 28-11-2025 | 11 rue des vignes du clou à Jully-lès-Buxy | 101 810 € | 50 m2 | 125 m2 | Non |
Vente d'une maison à Buxy de 4 pièce(s) - 95 m2 | 26-11-2025 | 8 rue de la charite à Buxy | 261 950 € | 95 m2 | 265 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Boil de 2 pièce(s) - 43 m2 | 24-11-2025 | 2 rue du lavoir à Saint-Boil | 56 000 € | 43 m2 | 180 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Boil de 1 pièce(s) - 32 m2 | 21-11-2025 | 2 che des crays à Saint-Boil | 81 200 € | 32 m2 | 334 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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