Prix immobilier m2 Chambilly (71110).
Le prix moyen au m² Chambilly pour une maison est de 1309 €, variant de 495 € à 2692 €. Le prix moyen au m² Chambilly pour un appartement est de 1165 €, avec des estimations allant de 630 € à 2207 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Chambilly.
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Quel est le prix médian au m² Chambilly ?
Appartement
Prix m² médian 1165 €de 630 € à 2207 €Maison
Prix m² médian 1309 €de 495 € à 2692 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Chambilly ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian6.7 €de 3.5 € à 12.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.2 €de 1.6 € à 6.0 €
Les prix de vente au m2 Chambilly.
Le prix moyen au m² Chambilly pour une maison est de 1309 €, avec une fourchette de 495 € à 2692 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1309 €) = 128290 euros. Le prix moyen au m² Chambilly pour un appartement est de 1165 €, avec des estimations allant de 630 € à 2207 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1165 €) = 61739 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Chambilly avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Chambilly pour une maison est de 1309 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Chambilly pour un appartement est de 1165 €.
Découvrir le marché immobilier sur Chambilly (71110)
- Chambilly (71110) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 515 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 37% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 44.55%, Chambilly propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Chambilly s'élève à 515 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 12 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 12 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 24 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 60 habitants (12%)
- 18 à 24 ans : 18 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 67 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 107 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 77 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 91 habitants (18%)
- 80 ans ou plus : 44 habitants (9%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 24 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Chambilly compte 284 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 250 maisons individuelles (88%)
• 34 appartements (12%)
Occupation des logements :
• 238 résidences principales (84%) - forte demande locative
• 21 résidences secondaires (7%)
• 25 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Chambilly présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 184 actifs (36%) - pouvoir d'achat stable
• 27 demandeurs d'emploi (5%)
• 170 retraités (33%)
• 24 étudiants et stagiaires (5%)
• 9 au foyer (2%)
• 13 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 24 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Chambilly bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Chambilly s'établit à 44.55%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Chambilly peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Chambilly: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Chambilly de 82 m2 | 30-08-2026 | Chambilly | 143 992€ | 1 756€ | 82 m2 |
Estimation d'un appartement Chambilly de 148 m2 | 26-08-2026 | Chambilly | 103 008€ | 696€ | 148 m2 |
Estimation d'un appartement Chambilly de 140 m2 | 25-08-2026 | Chambilly | 192 220€ | 1 373€ | 140 m2 |
Estimation d'un appartement Chambilly de 135 m2 | 23-08-2026 | Chambilly | 189 810€ | 1 406€ | 135 m2 |
Estimation d'une maison Chambilly de 63 m2 | 16-08-2026 | Chambilly | 114 156€ | 1 812€ | 63 m2 |
Estimation d'un appartement Chambilly de 79 m2 | 15-08-2026 | Chambilly | 140 541€ | 1 779€ | 79 m2 |
Estimation d'une maison Chambilly de 36 m2 | 11-08-2026 | Chambilly | 65 772€ | 1 827€ | 36 m2 |
Estimation d'un appartement Chambilly de 64 m2 | 05-08-2026 | Chambilly | 116 096€ | 1 814€ | 64 m2 |
Chambilly: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Artaix de 2 pièce(s) - 60 m2 | 23-12-2025 | 5108 les brenons à Artaix | 163 000 € | 60 m2 | 110 m2 | Non |
Vente d'une maison à Semur-en-Brionnais de 4 pièce(s) - 140 m2 | 22-12-2025 | 341 gr la grand'rue à Semur-en-Brionnais | 114 760 € | 140 m2 | 425 m2 | Non |
Vente d'une maison à Baugy de 4 pièce(s) - 105 m2 | 19-12-2025 | 20 rte de vindecy à Baugy | 166 110 € | 105 m2 | 695 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Julien-de-Jonzy de 12 pièce(s) - 360 m2 | 15-12-2025 | 5101 jonzy à Saint-Julien-de-Jonzy | 597 195,47 € | 360 m2 | 1160 m2 | Non |
Vente d'une maison à Baugy de 3 pièce(s) - 64 m2 | 12-12-2025 | 155 rte de roanne à Baugy | 133 000 € | 64 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Chambilly de 4 pièce(s) - 163 m2 | 05-12-2025 | 50 av general de gaulle à Chambilly | 159 600 € | 163 m2 | 641 m2 | Non |
Vente d'une maison à Marcigny de 5 pièce(s) - 115 m2 | 04-12-2025 | 13 rte de la craye à Marcigny | 160 000 € | 115 m2 | 1511 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ligny-en-Brionnais de 3 pièce(s) - 120 m2 | 28-11-2025 | 451 che des tuileries à Ligny-en-Brionnais | 344 100 € | 120 m2 | 6230 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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