Prix immobilier m2 Prissé (71960).
Le prix moyen au m² Prissé pour une maison est de 1960 €, variant de 898 € à 3445 €. Le prix moyen au m² Prissé pour un appartement est de 2141 €, avec des estimations allant de 1146 € à 3275 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Prissé.
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Quel est le prix médian au m² Prissé ?
Appartement
Prix m² médian 2141 €de 1146 € à 3275 €Maison
Prix m² médian 1960 €de 898 € à 3445 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Prissé ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian17.8 €de 6.3 € à 23.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.0 €de 9.9 € à 13.9 €
Les prix de vente au m2 Prissé.
Le prix moyen au m² Prissé pour une maison est de 1960 €, avec une fourchette de 898 € à 3445 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1960 €) = 192120 euros. Le prix moyen au m² Prissé pour un appartement est de 2141 €, avec des estimations allant de 1146 € à 3275 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2141 €) = 113462 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Prissé avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Prissé pour une maison est de 1960 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Prissé pour un appartement est de 2141 €.
Découvrir le marché immobilier sur Prissé (71960)
- Prissé (71960) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 2 043 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 37.83%, Prissé propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Prissé s'élève à 2 043 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 59 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 82 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 120 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 175 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 97 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 328 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 414 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 291 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 271 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 116 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 85 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Prissé compte 941 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 781 maisons individuelles (83%)
• 158 appartements (17%)
Occupation des logements :
• 844 résidences principales (90%) - forte demande locative
• 32 résidences secondaires (3%)
• 64 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Prissé présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 888 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 92 demandeurs d'emploi (5%)
• 456 retraités (22%)
• 85 étudiants et stagiaires (4%)
• 38 au foyer (2%)
• 32 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 85 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Prissé bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 2 boulangeries
- 1 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Prissé s'établit à 37.83%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Prissé: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Prissé de 110 m2 | 29-08-2026 | Prissé | 238 700€ | 2 170€ | 110 m2 |
Estimation d'un appartement Prissé de 101 m2 | 23-08-2026 | Prissé | 172 508€ | 1 708€ | 101 m2 |
Estimation d'un appartement Prissé de 48 m2 | 17-08-2026 | Prissé | 125 376€ | 2 612€ | 48 m2 |
Estimation d'une maison Prissé de 97 m2 | 14-08-2026 | Prissé | 81 771€ | 843€ | 97 m2 |
Estimation d'un appartement Prissé de 138 m2 | 08-08-2026 | Prissé | 305 946€ | 2 217€ | 138 m2 |
Estimation d'un appartement Prissé de 61 m2 | 05-08-2026 | Prissé | 88 389€ | 1 449€ | 61 m2 |
Estimation d'un appartement Prissé de 87 m2 | 30-07-2026 | Prissé | 146 856€ | 1 688€ | 87 m2 |
Estimation d'un appartement Prissé de 107 m2 | 27-07-2026 | Prissé | 196 880€ | 1 840€ | 107 m2 |
Prissé: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Prissé de 4 pièce(s) - 80 m2 | 30-12-2025 | 872 rte lamartine à Prissé | 325 000 € | 80 m2 | 688 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Pierreclos de 3 pièce(s) - 93 m2 | 17-12-2025 | 5030 au bourg à Pierreclos | 190 000 € | 93 m2 | 145 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Roche-Vineuse de 3 pièce(s) - 73 m2 | 15-12-2025 | 37 che du gros mont à La Roche-Vineuse | 155 000 € | 73 m2 | 858 m2 | Non |
Vente d'une maison à Prissé de 4 pièce(s) - 86 m2 | 12-12-2025 | 184 mte des bouteaux à Prissé | 202 000 € | 86 m2 | 330 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pierreclos de 3 pièce(s) - 55 m2 | 10-12-2025 | 5123 aux margots à Pierreclos | 163 900 € | 55 m2 | 79 m2 | Non |
Vente d'une maison à Verzé de 2 pièce(s) - 56 m2 | 05-12-2025 | 79 che de malessard à Verzé | 100 000 € | 56 m2 | 527 m2 | Non |
Vente d'une maison à Berzé-la-Ville de 2 pièce(s) - 35 m2 | 05-12-2025 | 21 le vernay à Berzé-la-Ville | 178 000 € | 35 m2 | 128 m2 | Non |
Vente d'une maison à Prissé de 4 pièce(s) - 115 m2 | 03-12-2025 | 45 che du clos devant à Prissé | 270 000 € | 115 m2 | 984 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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