Prix immobilier m2 Tancon (71740).
Le prix moyen au m² Tancon pour une maison est de 1503 €, variant de 504 € à 3086 €. Le prix moyen au m² Tancon pour un appartement est de 1118 €, avec des estimations allant de 688 € à 2304 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Tancon.
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Quel est le prix médian au m² Tancon ?
Appartement
Prix m² médian 1118 €de 688 € à 2304 €Maison
Prix m² médian 1503 €de 504 € à 3086 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Tancon ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.3 €de 3.9 € à 8.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian7.2 €de 6.3 € à 9.9 €
Les prix de vente au m2 Tancon.
Le prix moyen au m² Tancon pour une maison est de 1503 €, avec une fourchette de 504 € à 3086 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1503 €) = 147315 euros. Le prix moyen au m² Tancon pour un appartement est de 1118 €, avec des estimations allant de 688 € à 2304 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1118 €) = 59249 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Tancon avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Tancon pour une maison est de 1503 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Tancon pour un appartement est de 1118 €.
Découvrir le marché immobilier sur Tancon (71740)
- Tancon (71740) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 559 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 38% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 37.7%, Tancon propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Tancon s'élève à 559 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 13 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 16 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 37 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 56 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 20 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 73 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 122 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 84 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 76 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 41 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 24 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Tancon compte 294 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 289 maisons individuelles (98%)
• 4 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 229 résidences principales (78%) - forte demande locative
• 32 résidences secondaires (11%)
• 33 logements vacants (11%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Tancon présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 246 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 13 demandeurs d'emploi (2%)
• 147 retraités (26%)
• 24 étudiants et stagiaires (4%)
• 6 au foyer (1%)
• 6 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 24 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Tancon bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Tancon s'établit à 37.7%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Tancon: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Tancon de 65 m2 | 03-09-2026 | Tancon | 70 720€ | 1 088€ | 65 m2 |
Estimation d'un appartement Tancon de 141 m2 | 25-08-2026 | Tancon | 123 798€ | 878€ | 141 m2 |
Estimation d'un appartement Tancon de 110 m2 | 24-08-2026 | Tancon | 53 240€ | 484€ | 110 m2 |
Estimation d'un appartement Tancon de 118 m2 | 22-08-2026 | Tancon | 111 746€ | 947€ | 118 m2 |
Estimation d'une maison Tancon de 150 m2 | 15-08-2026 | Tancon | 225 600€ | 1 504€ | 150 m2 |
Estimation d'un appartement Tancon de 150 m2 | 08-08-2026 | Tancon | 107 850€ | 719€ | 150 m2 |
Estimation d'un appartement Tancon de 55 m2 | 01-08-2026 | Tancon | 32 340€ | 588€ | 55 m2 |
Estimation d'une maison Tancon de 95 m2 | 28-07-2026 | Tancon | 206 150€ | 2 170€ | 95 m2 |
Tancon: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Maurice-lès-Châteauneuf de 4 pièce(s) - 122 m2 | 09-12-2025 | 1684 rte de verseaux à Saint-Maurice-lès-Châteauneuf | 197 160 € | 122 m2 | 1420 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tancon de 4 pièce(s) - 114 m2 | 19-11-2025 | 108 rte du haut du pin à Tancon | 217 630 € | 114 m2 | 1100 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tancon de 6 pièce(s) - 137 m2 | 18-10-2025 | 71 che du chalut à Tancon | 142 700 € | 137 m2 | 636 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Maurice-lès-Châteauneuf de 3 pièce(s) - 112 m2 | 17-10-2025 | 81 che du granit à Saint-Maurice-lès-Châteauneuf | 126 500 € | 112 m2 | 1445 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Edmond de 5 pièce(s) - 140 m2 | 17-10-2025 | 344 che de la barre à Saint-Edmond | 120 000 € | 140 m2 | 1095 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tancon de 2 pièce(s) - 89 m2 | 07-08-2025 | 390 rte de saint igny à Tancon | 50 000 € | 89 m2 | 1041 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tancon de 5 pièce(s) - 132 m2 | 06-08-2025 | 712 rte du haut du pin à Tancon | 148 090 € | 132 m2 | Non | |
Vente d'une maison à Châteauneuf de 4 pièce(s) - 213 m2 | 31-07-2025 | 303 rue gensoul à Châteauneuf | 125 000 € | 213 m2 | 781 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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