Prix immobilier m2 Mazille (71250).
Le prix moyen au m² Mazille pour une maison est de 1718 €, variant de 709 € à 3337 €. Le prix moyen au m² Mazille pour un appartement est de 2775 €, avec des estimations allant de 1232 € à 5200 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Mazille.
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Quel est le prix médian au m² Mazille ?
Appartement
Prix m² médian 2775 €de 1232 € à 5200 €Maison
Prix m² médian 1718 €de 709 € à 3337 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Mazille ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.8 €de 10.9 € à 9.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.3 €de 10.7 € à 14.0 €
Les prix de vente au m2 Mazille.
Le prix moyen au m² Mazille pour une maison est de 1718 €, avec une fourchette de 709 € à 3337 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1718 €) = 168408 euros. Le prix moyen au m² Mazille pour un appartement est de 2775 €, avec des estimations allant de 1232 € à 5200 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2775 €) = 147097 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Mazille avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Mazille pour une maison est de 1718 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Mazille pour un appartement est de 2775 €.
Découvrir le marché immobilier sur Mazille (71250)
- Mazille (71250) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 452 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 28% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 32.33%, Mazille propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Mazille s'élève à 452 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 8 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 5 habitants (1%)
- 6 à 10 ans : 11 habitants (2%)
- 11 à 17 ans : 18 habitants (4%)
- 18 à 24 ans : 30 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 36 habitants (8%)
- 40 à 54 ans : 62 habitants (14%)
- 55 à 64 ans : 60 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 75 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 73 habitants (16%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 29 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Mazille compte 200 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 192 maisons individuelles (96%)
• 6 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 132 résidences principales (66%) - forte demande locative
• 37 résidences secondaires (19%) - marché touristique actif
• 31 logements vacants (16%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Mazille présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 121 actifs (27%) - pouvoir d'achat stable
• 8 demandeurs d'emploi (2%)
• 170 retraités (38%)
• 29 étudiants et stagiaires (6%)
• 4 au foyer (1%)
• 11 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 29 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Mazille bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Mazille s'établit à 32.33%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Mazille: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Mazille de 107 m2 | 07-09-2026 | Mazille | 231 013€ | 2 159€ | 107 m2 |
Estimation d'une maison Mazille de 32 m2 | 03-09-2026 | Mazille | 71 680€ | 2 240€ | 32 m2 |
Estimation d'un appartement Mazille de 94 m2 | 29-08-2026 | Mazille | 194 580€ | 2 070€ | 94 m2 |
Estimation d'une maison Mazille de 65 m2 | 23-08-2026 | Mazille | 125 840€ | 1 936€ | 65 m2 |
Estimation d'une maison Mazille de 95 m2 | 20-08-2026 | Mazille | 188 385€ | 1 983€ | 95 m2 |
Estimation d'une maison Mazille de 113 m2 | 15-08-2026 | Mazille | 241 142€ | 2 134€ | 113 m2 |
Estimation d'un appartement Mazille de 63 m2 | 09-08-2026 | Mazille | 123 543€ | 1 961€ | 63 m2 |
Estimation d'un appartement Mazille de 125 m2 | 06-08-2026 | Mazille | 256 375€ | 2 051€ | 125 m2 |
Mazille: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Salornay-sur-Guye de 4 pièce(s) - 105 m2 | 29-12-2025 | 16 rue des halles à Salornay-sur-Guye | 98 600 € | 105 m2 | 165 m2 | Non |
Vente d'une maison à Massilly de 6 pièce(s) - 126 m2 | 17-12-2025 | 5121 massilly à Massilly | 276 400 € | 126 m2 | 495 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Cluny de 2 pièce(s) - 41 m2 | 10-12-2025 | 6 av charles de gaulle à Cluny | 118 000 € | 41 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Salornay-sur-Guye de 4 pièce(s) - 106 m2 | 10-12-2025 | 5120 chatille à Salornay-sur-Guye | 159 150 € | 106 m2 | 54 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cortambert de 5 pièce(s) - 100 m2 | 03-12-2025 | 28 rue porte des pres à Cortambert | 185 000 € | 100 m2 | 384 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cluny de 5 pièce(s) - 88 m2 | 02-12-2025 | 40 rue de la grangelot à Cluny | 230 000 € | 88 m2 | 287 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cluny de 4 pièce(s) - 126 m2 | 01-12-2025 | 15 rue josephine desbois à Cluny | 320 000 € | 126 m2 | 188 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cluny de 6 pièce(s) - 240 m2 | 28-11-2025 | 16 rue de la liberte à Cluny | 571 000 € | 240 m2 | 398 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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