Prix immobilier m2 Crissey (71530).
Le prix moyen au m² Crissey pour une maison est de 1902 €, variant de 797 € à 2761 €. Le prix moyen au m² Crissey pour un appartement est de 1765 €, avec des estimations allant de 1016 € à 3754 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Crissey.
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Quel est le prix médian au m² Crissey ?
Appartement
Prix m² médian 1765 €de 1016 € à 3754 €Maison
Prix m² médian 1902 €de 797 € à 2761 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Crissey ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.9 €de 8.2 € à 12.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.6 €de 8.4 € à 17.2 €
Les prix de vente au m2 Crissey.
Le prix moyen au m² Crissey pour une maison est de 1902 €, avec une fourchette de 797 € à 2761 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1902 €) = 186353 euros. Le prix moyen au m² Crissey pour un appartement est de 1765 €, avec des estimations allant de 1016 € à 3754 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1765 €) = 93521 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Crissey avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Crissey pour une maison est de 1902 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Crissey pour un appartement est de 1765 €.
Découvrir le marché immobilier sur Crissey (71530)
- Crissey (71530) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 2 543 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 39.01%, Crissey propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Crissey s'élève à 2 543 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 67 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 91 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 166 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 266 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 146 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 328 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 562 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 348 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 390 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 107 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 146 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Crissey compte 1 022 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 981 maisons individuelles (96%)
• 39 appartements (4%)
Occupation des logements :
• 978 résidences principales (96%) - forte demande locative
• 10 résidences secondaires (1%)
• 35 logements vacants (3%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (3%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Crissey présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 031 actifs (41%) - pouvoir d'achat stable
• 106 demandeurs d'emploi (4%)
• 610 retraités (24%)
• 146 étudiants et stagiaires (6%)
• 52 au foyer (2%)
• 49 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 146 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Crissey bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 magasins non-alimentaires
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Crissey s'établit à 39.01%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Crissey: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Crissey de 51 m2 | 30-08-2026 | Crissey | 125 562€ | 2 462€ | 51 m2 |
Estimation d'une maison Crissey de 39 m2 | 24-08-2026 | Crissey | 73 242€ | 1 878€ | 39 m2 |
Estimation d'une maison Crissey de 45 m2 | 18-08-2026 | Crissey | 90 675€ | 2 015€ | 45 m2 |
Estimation d'une maison Crissey de 91 m2 | 09-08-2026 | Crissey | 242 515€ | 2 665€ | 91 m2 |
Estimation d'un appartement Crissey de 105 m2 | 03-08-2026 | Crissey | 204 015€ | 1 943€ | 105 m2 |
Estimation d'une maison Crissey de 64 m2 | 29-07-2026 | Crissey | 54 080€ | 845€ | 64 m2 |
Estimation d'une maison Crissey de 106 m2 | 23-07-2026 | Crissey | 112 996€ | 1 066€ | 106 m2 |
Estimation d'un appartement Crissey de 60 m2 | 19-07-2026 | Crissey | 136 860€ | 2 281€ | 60 m2 |
Crissey: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Crissey de 4 pièce(s) - 100 m2 | 29-12-2025 | 10 rue ferree à Crissey | 115 000 € | 100 m2 | 1084 m2 | Non |
Vente d'une maison à Virey-le-Grand de 5 pièce(s) - 124 m2 | 10-12-2025 | 48 rue de montmorency à Virey-le-Grand | 282 000 € | 124 m2 | 586 m2 | Non |
Vente d'une maison à Crissey de 5 pièce(s) - 122 m2 | 09-12-2025 | 14 che du moireau à Crissey | 280 000 € | 122 m2 | 1427 m2 | Non |
Vente d'une maison à Champforgeuil de 4 pièce(s) - 70 m2 | 03-12-2025 | 35 rue de paris à Champforgeuil | 106 000 € | 70 m2 | 990 m2 | Non |
Vente d'une maison à Crissey de 5 pièce(s) - 100 m2 | 28-11-2025 | 3 rue henri vincenot à Crissey | 242 000 € | 100 m2 | 558 m2 | Non |
Vente d'une maison à Virey-le-Grand de 4 pièce(s) - 117 m2 | 25-11-2025 | 77 all des merises à Virey-le-Grand | 368 125 € | 117 m2 | 767 m2 | Non |
Vente d'une maison à Champforgeuil de 4 pièce(s) - 96 m2 | 18-11-2025 | 25 rue du quart pidoux à Champforgeuil | 205 200 € | 96 m2 | 477 m2 | Non |
Vente d'une maison à Crissey de 5 pièce(s) - 96 m2 | 18-11-2025 | 1 rue de la bouleraie à Crissey | 173 300 € | 96 m2 | 734 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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