Prix immobilier m2 Joudes (71480).
Le prix moyen au m² Joudes pour une maison est de 1153 €, variant de 518 € à 2177 €. Le prix moyen au m² Joudes pour un appartement est de 1677 €, avec des estimations allant de 877 € à 3060 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Joudes.
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Quel est le prix médian au m² Joudes ?
Appartement
Prix m² médian 1677 €de 877 € à 3060 €Maison
Prix m² médian 1153 €de 518 € à 2177 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Joudes ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian6.5 €de 8.9 € à 13.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian5.2 €de 7.5 € à 10.3 €
Les prix de vente au m2 Joudes.
Le prix moyen au m² Joudes pour une maison est de 1153 €, avec une fourchette de 518 € à 2177 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1153 €) = 113015 euros. Le prix moyen au m² Joudes pour un appartement est de 1677 €, avec des estimations allant de 877 € à 3060 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1677 €) = 88863 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Joudes avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Joudes pour une maison est de 1153 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Joudes pour un appartement est de 1677 €.
Découvrir le marché immobilier sur Joudes (71480)
- Joudes (71480) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 383 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 38% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 40.84%, Joudes propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Joudes s'élève à 383 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 4 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 9 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 18 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 27 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 32 habitants (8%)
- 25 à 39 ans : 43 habitants (11%)
- 40 à 54 ans : 72 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 64 habitants (17%)
- 65 à 79 ans : 77 habitants (20%)
- 80 ans ou plus : 28 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 11 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Joudes compte 210 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 188 maisons individuelles (90%)
• 21 appartements (10%)
Occupation des logements :
• 178 résidences principales (85%) - forte demande locative
• 17 résidences secondaires (8%)
• 15 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Joudes présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 150 actifs (39%) - pouvoir d'achat stable
• 22 demandeurs d'emploi (6%)
• 117 retraités (31%)
• 11 étudiants et stagiaires (3%)
• 10 au foyer (3%)
• 16 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 11 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Joudes bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Joudes s'établit à 40.84%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Joudes peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Joudes: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Joudes de 133 m2 | 31-08-2026 | Joudes | 251 237€ | 1 889€ | 133 m2 |
Estimation d'un appartement Joudes de 94 m2 | 23-08-2026 | Joudes | 177 942€ | 1 893€ | 94 m2 |
Estimation d'un appartement Joudes de 63 m2 | 18-08-2026 | Joudes | 190 890€ | 3 030€ | 63 m2 |
Estimation d'un appartement Joudes de 73 m2 | 14-08-2026 | Joudes | 163 666€ | 2 242€ | 73 m2 |
Estimation d'un appartement Joudes de 139 m2 | 08-08-2026 | Joudes | 128 297€ | 923€ | 139 m2 |
Estimation d'une maison Joudes de 66 m2 | 30-07-2026 | Joudes | 108 042€ | 1 637€ | 66 m2 |
Estimation d'une maison Joudes de 96 m2 | 24-07-2026 | Joudes | 109 632€ | 1 142€ | 96 m2 |
Estimation d'une maison Joudes de 47 m2 | 17-07-2026 | Joudes | 77 033€ | 1 639€ | 47 m2 |
Joudes: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Cuiseaux de 5 pièce(s) - 150 m2 | 30-12-2025 | 1 av de la madeleine à Cuiseaux | 350 000 € | 150 m2 | 100 m2 | Non |
Vente d'une maison à Condal de 5 pièce(s) - 116 m2 | 30-12-2025 | 1177 rte de varignolles à Condal | 172 000 € | 116 m2 | 4500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Varennes-Saint-Sauveur de 4 pièce(s) - 88 m2 | 18-12-2025 | 87 rue de la tuilerie à Varennes-Saint-Sauveur | 138 000 € | 88 m2 | 628 m2 | Non |
Vente d'une maison à Champagnat de 4 pièce(s) - 120 m2 | 18-12-2025 | 215 rte des goys à Champagnat | 172 000 € | 120 m2 | 212 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Miroir de 3 pièce(s) - 70 m2 | 17-12-2025 | 911 rte de beffoux à Le Miroir | 213 000 € | 70 m2 | 3249 m2 | Non |
Vente d'une maison à Dommartin-lès-Cuiseaux de 5 pièce(s) - 155 m2 | 16-12-2025 | 254 che des tillieres à Dommartin-lès-Cuiseaux | 85 000 € | 155 m2 | 955 m2 | Non |
Vente d'une maison à Champagnat de 3 pièce(s) - 95 m2 | 16-12-2025 | 70 rue des fontaines à Champagnat | 113 000 € | 95 m2 | 81 m2 | Non |
Vente d'une maison à Varennes-Saint-Sauveur de 2 pièce(s) - 84 m2 | 11-12-2025 | 41 che de la ville des bassets à Varennes-Saint-Sauveur | 90 000 € | 84 m2 | 980 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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