Prix immobilier m2 Essertenne (71510).
Le prix moyen au m² Essertenne pour une maison est de 1290 €, variant de 587 € à 2039 €. Le prix moyen au m² Essertenne pour un appartement est de 1329 €, avec des estimations allant de 1086 € à 1767 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Essertenne.
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Quel est le prix médian au m² Essertenne ?
Appartement
Prix m² médian 1329 €de 1086 € à 1767 €Maison
Prix m² médian 1290 €de 587 € à 2039 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Essertenne ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.8 €de 3.1 € à 20.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.8 €de 9.1 € à 11.5 €
Les prix de vente au m2 Essertenne.
Le prix moyen au m² Essertenne pour une maison est de 1290 €, avec une fourchette de 587 € à 2039 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1290 €) = 126371 euros. Le prix moyen au m² Essertenne pour un appartement est de 1329 €, avec des estimations allant de 1086 € à 1767 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1329 €) = 70428 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Essertenne avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Essertenne pour une maison est de 1290 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Essertenne pour un appartement est de 1329 €.
Découvrir le marché immobilier sur Essertenne (71510)
- Essertenne (71510) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 484 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 38% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 37.59%, Essertenne propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Essertenne s'élève à 484 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 11 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 20 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 24 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 32 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 24 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 69 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 93 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 115 habitants (24%)
- 65 à 79 ans : 65 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 23 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 15 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Essertenne compte 240 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 235 maisons individuelles (98%)
• 3 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 207 résidences principales (86%) - forte demande locative
• 24 résidences secondaires (10%)
• 9 logements vacants (4%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (4%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Essertenne présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 210 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 28 demandeurs d'emploi (6%)
• 129 retraités (27%)
• 15 étudiants et stagiaires (3%)
• 13 au foyer (3%)
• 8 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 15 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Essertenne bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Essertenne s'établit à 37.59%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Essertenne: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Essertenne de 133 m2 | 31-08-2026 | Essertenne | 167 979€ | 1 263€ | 133 m2 |
Estimation d'un appartement Essertenne de 100 m2 | 27-08-2026 | Essertenne | 131 300€ | 1 313€ | 100 m2 |
Estimation d'un appartement Essertenne de 61 m2 | 25-08-2026 | Essertenne | 203 679€ | 3 339€ | 61 m2 |
Estimation d'un appartement Essertenne de 75 m2 | 23-08-2026 | Essertenne | 87 000€ | 1 160€ | 75 m2 |
Estimation d'un appartement Essertenne de 94 m2 | 15-08-2026 | Essertenne | 297 134€ | 3 161€ | 94 m2 |
Estimation d'un appartement Essertenne de 33 m2 | 13-08-2026 | Essertenne | 63 657€ | 1 929€ | 33 m2 |
Estimation d'une maison Essertenne de 66 m2 | 09-08-2026 | Essertenne | 93 258€ | 1 413€ | 66 m2 |
Estimation d'une maison Essertenne de 53 m2 | 07-08-2026 | Essertenne | 78 546€ | 1 482€ | 53 m2 |
Essertenne: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Léger-sur-Dheune de 5 pièce(s) - 135 m2 | 23-12-2025 | 4 rue du sarret à Saint-Léger-sur-Dheune | 235 000 € | 135 m2 | 1994 m2 | Non |
Vente d'une maison à Charrecey de 3 pièce(s) - 95 m2 | 19-12-2025 | 17 che du castillon à Charrecey | 567 000 € | 95 m2 | 5040 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Bérain-sur-Dheune de 3 pièce(s) - 58 m2 | 17-12-2025 | 7 rue du puits du loup à Saint-Bérain-sur-Dheune | 30 000 € | 58 m2 | 81 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Léger-sur-Dheune de 5 pièce(s) - 112 m2 | 15-12-2025 | 12 rue du pont à Saint-Léger-sur-Dheune | 145 000 € | 112 m2 | 117 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Léger-sur-Dheune de 6 pièce(s) - 140 m2 | 28-11-2025 | 25 rue du reulet à Saint-Léger-sur-Dheune | 173 000 € | 140 m2 | 362 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Léger-sur-Dheune de 4 pièce(s) - 80 m2 | 28-11-2025 | 136 rue du reulet à Saint-Léger-sur-Dheune | 180 000 € | 80 m2 | 172 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Léger-sur-Dheune de 4 pièce(s) - 80 m2 | 27-11-2025 | 4 rue des perrieres à Saint-Léger-sur-Dheune | 169 320 € | 80 m2 | 486 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Léger-sur-Dheune de 4 pièce(s) - 62 m2 | 26-11-2025 | 31 rue du reulet à Saint-Léger-sur-Dheune | 60 000 € | 62 m2 | 478 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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