Prix immobilier m2 Ozenay (71700).
Le prix moyen au m² Ozenay pour une maison est de 1338 €, variant de 721 € à 2827 €. Le prix moyen au m² Ozenay pour un appartement est de 2262 €, avec des estimations allant de 1143 € à 3591 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Ozenay.
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Quel est le prix médian au m² Ozenay ?
Appartement
Prix m² médian 2262 €de 1143 € à 3591 €Maison
Prix m² médian 1338 €de 721 € à 2827 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Ozenay ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.8 €de 10.1 € à 13.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.9 €de 11.0 € à 15.1 €
Les prix de vente au m2 Ozenay.
Le prix moyen au m² Ozenay pour une maison est de 1338 €, avec une fourchette de 721 € à 2827 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1338 €) = 131157 euros. Le prix moyen au m² Ozenay pour un appartement est de 2262 €, avec des estimations allant de 1143 € à 3591 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2262 €) = 119865 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Ozenay avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Ozenay pour une maison est de 1338 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Ozenay pour un appartement est de 2262 €.
Découvrir le marché immobilier sur Ozenay (71700)
- Ozenay (71700) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 221 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 38% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 32.95%, Ozenay propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Ozenay s'élève à 221 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 5 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 3 habitants (1%)
- 6 à 10 ans : 13 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 21 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 7 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 25 habitants (11%)
- 40 à 54 ans : 52 habitants (24%)
- 55 à 64 ans : 34 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 37 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 22 habitants (10%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 10 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Ozenay compte 158 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 155 maisons individuelles (98%)
• 3 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 100 résidences principales (63%) - forte demande locative
• 47 résidences secondaires (30%) - marché touristique actif
• 11 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Ozenay présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 99 actifs (45%) - pouvoir d'achat stable
• 7 demandeurs d'emploi (3%)
• 66 retraités (30%)
• 10 étudiants et stagiaires (5%)
• 2 au foyer (1%)
• 2 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 10 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Ozenay bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Ozenay s'établit à 32.95%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Ozenay: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Ozenay de 78 m2 | 28-08-2026 | Ozenay | 105 222€ | 1 349€ | 78 m2 |
Estimation d'un appartement Ozenay de 112 m2 | 27-08-2026 | Ozenay | 140 336€ | 1 253€ | 112 m2 |
Estimation d'un appartement Ozenay de 82 m2 | 24-08-2026 | Ozenay | 160 146€ | 1 953€ | 82 m2 |
Estimation d'une maison Ozenay de 95 m2 | 17-08-2026 | Ozenay | 83 315€ | 877€ | 95 m2 |
Estimation d'une maison Ozenay de 143 m2 | 14-08-2026 | Ozenay | 340 769€ | 2 383€ | 143 m2 |
Estimation d'un appartement Ozenay de 93 m2 | 08-08-2026 | Ozenay | 175 584€ | 1 888€ | 93 m2 |
Estimation d'un appartement Ozenay de 128 m2 | 07-08-2026 | Ozenay | 195 200€ | 1 525€ | 128 m2 |
Estimation d'un appartement Ozenay de 97 m2 | 01-08-2026 | Ozenay | 178 577€ | 1 841€ | 97 m2 |
Ozenay: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Tournus de 5 pièce(s) - 71 m2 | 30-12-2025 | 9 rue des rosiers à Tournus | 132 000 € | 71 m2 | 490 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tournus de 3 pièce(s) - 55 m2 | 29-12-2025 | 8 rue beaute à Tournus | 70 000 € | 55 m2 | 54 m2 | Non |
Vente d'une maison à Boyer de 3 pièce(s) - 78 m2 | 22-12-2025 | 5238 limone nord à Boyer | 100 000 € | 78 m2 | 304 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Tournus de 4 pièce(s) - 88 m2 | 18-12-2025 | 17 quai du nord à Tournus | 172 000 € | 88 m2 | 73 m2 | Non |
Vente d'une maison à Boyer de 2 pièce(s) - 47 m2 | 17-12-2025 | 323 rue du bourg à Boyer | 88 000 € | 47 m2 | 669 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tournus de 4 pièce(s) - 70 m2 | 16-12-2025 | 595 rue du puits des sept fontaine à Tournus | 184 050 € | 70 m2 | 671 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Tournus de 2 pièce(s) - 50 m2 | 10-12-2025 | 10 pl carnot à Tournus | 70 000 € | 50 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Le Villars de 5 pièce(s) - 99 m2 | 10-12-2025 | 5096 che des mouilles à Le Villars | 96 000 € | 99 m2 | 270 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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