Prix immobilier m2 Saint-Sernin-du-Bois (71200).
Le prix moyen au m² Saint-Sernin-du-Bois pour une maison est de 1479 €, variant de 499 € à 1943 €. Le prix moyen au m² Saint-Sernin-du-Bois pour un appartement est de 1315 €, avec des estimations allant de 946 € à 1582 €.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Sernin-du-Bois.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Sernin-du-Bois ?
Appartement
Prix m² médian 1315 €de 946 € à 1582 €Maison
Prix m² médian 1479 €de 499 € à 1943 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Sernin-du-Bois ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian15.5 €de 8.3 € à 20.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian6.8 €de 5.1 € à 18.4 €
Les prix de vente au m2 Saint-Sernin-du-Bois.
Le prix moyen au m² Saint-Sernin-du-Bois pour une maison est de 1479 €, avec une fourchette de 499 € à 1943 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1479 €) = 144985 euros. Le prix moyen au m² Saint-Sernin-du-Bois pour un appartement est de 1315 €, avec des estimations allant de 946 € à 1582 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1315 €) = 69693 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Sernin-du-Bois avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Sernin-du-Bois pour une maison est de 1479 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Sernin-du-Bois pour un appartement est de 1315 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Sernin-du-Bois (71200)
- Saint-Sernin-du-Bois (71200) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 849 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 39% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 40.35%, Saint-Sernin-du-Bois propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Sernin-du-Bois s'élève à 1 849 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 44 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 54 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 99 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 171 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 78 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 256 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 382 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 266 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 347 habitants (19%)
- 80 ans ou plus : 78 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 91 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Sernin-du-Bois compte 929 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 816 maisons individuelles (88%)
• 112 appartements (12%)
Occupation des logements :
• 790 résidences principales (85%) - forte demande locative
• 51 résidences secondaires (5%)
• 88 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Sernin-du-Bois présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 712 actifs (39%) - pouvoir d'achat stable
• 74 demandeurs d'emploi (4%)
• 541 retraités (29%)
• 91 étudiants et stagiaires (5%)
• 36 au foyer (2%)
• 28 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 91 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Sernin-du-Bois bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 2 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Sernin-du-Bois s'établit à 40.35%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Sernin-du-Bois peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Sernin-du-Bois: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Sernin-du-Bois de 54 m2 | 28-08-2026 | Saint-Sernin-du-Bois | 90 504€ | 1 676€ | 54 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Sernin-du-Bois de 71 m2 | 21-08-2026 | Saint-Sernin-du-Bois | 143 988€ | 2 028€ | 71 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Sernin-du-Bois de 86 m2 | 19-08-2026 | Saint-Sernin-du-Bois | 84 968€ | 988€ | 86 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Sernin-du-Bois de 146 m2 | 18-08-2026 | Saint-Sernin-du-Bois | 88 330€ | 605€ | 146 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Sernin-du-Bois de 129 m2 | 11-08-2026 | Saint-Sernin-du-Bois | 62 307€ | 483€ | 129 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Sernin-du-Bois de 71 m2 | 04-08-2026 | Saint-Sernin-du-Bois | 140 864€ | 1 984€ | 71 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Sernin-du-Bois de 145 m2 | 30-07-2026 | Saint-Sernin-du-Bois | 235 190€ | 1 622€ | 145 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Sernin-du-Bois de 141 m2 | 23-07-2026 | Saint-Sernin-du-Bois | 196 695€ | 1 395€ | 141 m2 |
Saint-Sernin-du-Bois: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Le Creusot de 3 pièce(s) - 42 m2 | 29-12-2025 | 114 rue president wilson à Le Creusot | 38 000 € | 42 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Le Creusot de 6 pièce(s) - 104 m2 | 29-12-2025 | 4 rue petite de la barre à Le Creusot | 120 000 € | 104 m2 | 362 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Creusot de 4 pièce(s) - 69 m2 | 29-12-2025 | 19 rue des colonies à Le Creusot | 75 000 € | 69 m2 | 536 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Le Creusot de 3 pièce(s) - 81 m2 | 26-12-2025 | 1 rue pierre mendes france à Le Creusot | 85 800 € | 81 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Le Creusot de 4 pièce(s) - 84 m2 | 26-12-2025 | 79 rue martyrs liberation à Le Creusot | 100 000 € | 84 m2 | 224 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Le Creusot de 4 pièce(s) - 81 m2 | 23-12-2025 | 26 rue du docteur rebillard à Le Creusot | 8 500 € | 81 m2 | 828 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Le Creusot de 4 pièce(s) - 78 m2 | 23-12-2025 | 11 rue de mulhouse à Le Creusot | 45 000 € | 78 m2 | 391 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Creusot de 3 pièce(s) - 40 m2 | 23-12-2025 | 21 rte ancienne de saint firmin à Le Creusot | 70 000 € | 40 m2 | 1185 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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