Prix immobilier m2 Milly-Lamartine (71960).
Le prix moyen au m² Milly-Lamartine pour une maison est de 2132 €, variant de 1099 € à 3944 €. Le prix moyen au m² Milly-Lamartine pour un appartement est de 2758 €, avec des estimations allant de 1477 € à 3640 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Milly-Lamartine.
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Quel est le prix médian au m² Milly-Lamartine ?
Appartement
Prix m² médian 2758 €de 1477 € à 3640 €Maison
Prix m² médian 2132 €de 1099 € à 3944 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Milly-Lamartine ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian20.7 €de 12.7 € à 16.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.9 €de 5.9 € à 11.5 €
Les prix de vente au m2 Milly-Lamartine.
Le prix moyen au m² Milly-Lamartine pour une maison est de 2132 €, avec une fourchette de 1099 € à 3944 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2132 €) = 208969 euros. Le prix moyen au m² Milly-Lamartine pour un appartement est de 2758 €, avec des estimations allant de 1477 € à 3640 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2758 €) = 146195 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Milly-Lamartine avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Milly-Lamartine pour une maison est de 2132 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Milly-Lamartine pour un appartement est de 2758 €.
Découvrir le marché immobilier sur Milly-Lamartine (71960)
- Milly-Lamartine (71960) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 338 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 37% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 39.46%, Milly-Lamartine propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Milly-Lamartine s'élève à 338 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 8 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 14 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 19 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 24 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 13 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 39 habitants (12%)
- 40 à 54 ans : 74 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 65 habitants (19%)
- 65 à 79 ans : 47 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 18 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 19 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Milly-Lamartine compte 175 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 173 maisons individuelles (99%)
• 2 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 140 résidences principales (80%) - forte demande locative
• 18 résidences secondaires (10%)
• 17 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Milly-Lamartine présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 157 actifs (46%) - pouvoir d'achat stable
• 5 demandeurs d'emploi (1%)
• 82 retraités (24%)
• 19 étudiants et stagiaires (6%)
• 3 au foyer (1%)
• 5 autres inactifs (1%)
Le fort taux d'emploi (46%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 19 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Milly-Lamartine bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Milly-Lamartine s'établit à 39.46%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Milly-Lamartine: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Milly-Lamartine de 110 m2 | 29-08-2026 | Milly-Lamartine | 238 700€ | 2 170€ | 110 m2 |
Estimation d'un appartement Milly-Lamartine de 101 m2 | 23-08-2026 | Milly-Lamartine | 172 508€ | 1 708€ | 101 m2 |
Estimation d'un appartement Milly-Lamartine de 48 m2 | 17-08-2026 | Milly-Lamartine | 125 376€ | 2 612€ | 48 m2 |
Estimation d'une maison Milly-Lamartine de 97 m2 | 14-08-2026 | Milly-Lamartine | 81 771€ | 843€ | 97 m2 |
Estimation d'un appartement Milly-Lamartine de 138 m2 | 08-08-2026 | Milly-Lamartine | 305 946€ | 2 217€ | 138 m2 |
Estimation d'un appartement Milly-Lamartine de 61 m2 | 05-08-2026 | Milly-Lamartine | 88 389€ | 1 449€ | 61 m2 |
Estimation d'un appartement Milly-Lamartine de 87 m2 | 30-07-2026 | Milly-Lamartine | 146 856€ | 1 688€ | 87 m2 |
Estimation d'un appartement Milly-Lamartine de 107 m2 | 27-07-2026 | Milly-Lamartine | 196 880€ | 1 840€ | 107 m2 |
Milly-Lamartine: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Prissé de 4 pièce(s) - 80 m2 | 30-12-2025 | 872 rte lamartine à Prissé | 325 000 € | 80 m2 | 688 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Pierreclos de 3 pièce(s) - 93 m2 | 17-12-2025 | 5030 au bourg à Pierreclos | 190 000 € | 93 m2 | 145 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Roche-Vineuse de 3 pièce(s) - 73 m2 | 15-12-2025 | 37 che du gros mont à La Roche-Vineuse | 155 000 € | 73 m2 | 858 m2 | Non |
Vente d'une maison à Prissé de 4 pièce(s) - 86 m2 | 12-12-2025 | 184 mte des bouteaux à Prissé | 202 000 € | 86 m2 | 330 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pierreclos de 3 pièce(s) - 55 m2 | 10-12-2025 | 5123 aux margots à Pierreclos | 163 900 € | 55 m2 | 79 m2 | Non |
Vente d'une maison à Verzé de 2 pièce(s) - 56 m2 | 05-12-2025 | 79 che de malessard à Verzé | 100 000 € | 56 m2 | 527 m2 | Non |
Vente d'une maison à Berzé-la-Ville de 2 pièce(s) - 35 m2 | 05-12-2025 | 21 le vernay à Berzé-la-Ville | 178 000 € | 35 m2 | 128 m2 | Non |
Vente d'une maison à Prissé de 4 pièce(s) - 115 m2 | 03-12-2025 | 45 che du clos devant à Prissé | 270 000 € | 115 m2 | 984 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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