Prix immobilier m2 Beaurepaire-en-Bresse (71580).
Le prix moyen au m² Beaurepaire-en-Bresse pour une maison est de 1600 €, variant de 569 € à 2194 €. Le prix moyen au m² Beaurepaire-en-Bresse pour un appartement est de 2120 €, avec des estimations allant de 1106 € à 3586 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Beaurepaire-en-Bresse.
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Quel est le prix médian au m² Beaurepaire-en-Bresse ?
Appartement
Prix m² médian 2120 €de 1106 € à 3586 €Maison
Prix m² médian 1600 €de 569 € à 2194 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Beaurepaire-en-Bresse ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.7 €de 11.6 € à 19.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian15.5 €de 13.8 € à 17.5 €
Les prix de vente au m2 Beaurepaire-en-Bresse.
Le prix moyen au m² Beaurepaire-en-Bresse pour une maison est de 1600 €, avec une fourchette de 569 € à 2194 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1600 €) = 156832 euros. Le prix moyen au m² Beaurepaire-en-Bresse pour un appartement est de 2120 €, avec des estimations allant de 1106 € à 3586 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2120 €) = 112357 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Beaurepaire-en-Bresse avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Beaurepaire-en-Bresse pour une maison est de 1600 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Beaurepaire-en-Bresse pour un appartement est de 2120 €.
Découvrir le marché immobilier sur Beaurepaire-en-Bresse (71580)
- Beaurepaire-en-Bresse (71580) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 701 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 37.46%, Beaurepaire-en-Bresse propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Beaurepaire-en-Bresse s'élève à 701 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 17 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 28 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 45 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 76 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 61 habitants (9%)
- 25 à 39 ans : 109 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 138 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 110 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 107 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 26 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 31 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Beaurepaire-en-Bresse compte 379 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 323 maisons individuelles (85%)
• 52 appartements (14%)
Occupation des logements :
• 306 résidences principales (81%) - forte demande locative
• 51 résidences secondaires (13%)
• 22 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Beaurepaire-en-Bresse présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 317 actifs (45%) - pouvoir d'achat stable
• 36 demandeurs d'emploi (5%)
• 163 retraités (23%)
• 31 étudiants et stagiaires (4%)
• 15 au foyer (2%)
• 22 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 31 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Beaurepaire-en-Bresse bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supérettes
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Beaurepaire-en-Bresse s'établit à 37.46%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Beaurepaire-en-Bresse: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Beaurepaire-en-Bresse de 110 m2 | 09-09-2026 | Beaurepaire-en-Bresse | 213 180€ | 1 938€ | 110 m2 |
Estimation d'une maison Beaurepaire-en-Bresse de 40 m2 | 06-09-2026 | Beaurepaire-en-Bresse | 101 360€ | 2 534€ | 40 m2 |
Estimation d'une maison Beaurepaire-en-Bresse de 38 m2 | 03-09-2026 | Beaurepaire-en-Bresse | 80 864€ | 2 128€ | 38 m2 |
Estimation d'un appartement Beaurepaire-en-Bresse de 42 m2 | 01-09-2026 | Beaurepaire-en-Bresse | 71 064€ | 1 692€ | 42 m2 |
Estimation d'une maison Beaurepaire-en-Bresse de 62 m2 | 25-08-2026 | Beaurepaire-en-Bresse | 135 098€ | 2 179€ | 62 m2 |
Estimation d'un appartement Beaurepaire-en-Bresse de 97 m2 | 24-08-2026 | Beaurepaire-en-Bresse | 189 538€ | 1 954€ | 97 m2 |
Estimation d'un appartement Beaurepaire-en-Bresse de 57 m2 | 21-08-2026 | Beaurepaire-en-Bresse | 118 902€ | 2 086€ | 57 m2 |
Estimation d'une maison Beaurepaire-en-Bresse de 82 m2 | 17-08-2026 | Beaurepaire-en-Bresse | 165 722€ | 2 021€ | 82 m2 |
Beaurepaire-en-Bresse: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saillenard de 3 pièce(s) - 105 m2 | 30-12-2025 | 225 rte de bletterans à Saillenard | 213 000 € | 105 m2 | 1095 m2 | Non |
Vente d'une maison à Savigny-en-Revermont de 4 pièce(s) - 74 m2 | 29-12-2025 | 744 bois de ban à Savigny-en-Revermont | 10 000 € | 74 m2 | 1500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Flacey-en-Bresse de 2 pièce(s) - 102 m2 | 27-12-2025 | 45 rte de sellieres à Flacey-en-Bresse | 140 000 € | 102 m2 | 1484 m2 | Non |
Vente d'une maison à Flacey-en-Bresse de 3 pièce(s) - 48 m2 | 24-12-2025 | 23 rte la queue des grenouilles à Flacey-en-Bresse | 152 500 € | 48 m2 | 2004 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sagy de 2 pièce(s) - 75 m2 | 17-12-2025 | 1742 rte des maitres camps à Sagy | 126 000 € | 75 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Fay de 3 pièce(s) - 90 m2 | 17-12-2025 | 199 ham de la montbertiere à Le Fay | 115 000 € | 90 m2 | 1203 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Fay de 2 pièce(s) - 62 m2 | 11-12-2025 | 427 rue des fourneaux à Le Fay | 95 000 € | 62 m2 | 2960 m2 | Non |
Vente d'une maison à Frontenaud de 2 pièce(s) - 43 m2 | 10-12-2025 | 700 rte des caravattes à Frontenaud | 80 000 € | 43 m2 | 346 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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