Prix immobilier m2 Saint-Vincent-en-Bresse (71440).
Le prix moyen au m² Saint-Vincent-en-Bresse pour une maison est de 1469 €, variant de 602 € à 2429 €. Le prix moyen au m² Saint-Vincent-en-Bresse pour un appartement est de 1625 €, avec des estimations allant de 1021 € à 2448 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Vincent-en-Bresse.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Vincent-en-Bresse ?
Appartement
Prix m² médian 1625 €de 1021 € à 2448 €Maison
Prix m² médian 1469 €de 602 € à 2429 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Vincent-en-Bresse ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.3 €de 10.1 € à 21.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.8 €de 6.6 € à 10.7 €
Les prix de vente au m2 Saint-Vincent-en-Bresse.
Le prix moyen au m² Saint-Vincent-en-Bresse pour une maison est de 1469 €, avec une fourchette de 602 € à 2429 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1469 €) = 143931 euros. Le prix moyen au m² Saint-Vincent-en-Bresse pour un appartement est de 1625 €, avec des estimations allant de 1021 € à 2448 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1625 €) = 86110 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Vincent-en-Bresse avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Vincent-en-Bresse pour une maison est de 1469 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Vincent-en-Bresse pour un appartement est de 1625 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Vincent-en-Bresse (71440)
- Saint-Vincent-en-Bresse (71440) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 582 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 37.7%, Saint-Vincent-en-Bresse propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Vincent-en-Bresse s'élève à 582 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 15 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 27 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 42 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 55 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 31 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 104 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 121 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 79 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 75 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 21 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 22 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Vincent-en-Bresse compte 284 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 273 maisons individuelles (96%)
• 10 appartements (4%)
Occupation des logements :
• 234 résidences principales (82%) - forte demande locative
• 45 résidences secondaires (16%) - marché touristique actif
• 4 logements vacants (1%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (1%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Vincent-en-Bresse présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 265 actifs (46%) - pouvoir d'achat stable
• 27 demandeurs d'emploi (5%)
• 118 retraités (20%)
• 22 étudiants et stagiaires (4%)
• 11 au foyer (2%)
• 9 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (46%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 22 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Vincent-en-Bresse bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 commerces alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Vincent-en-Bresse s'établit à 37.7%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Vincent-en-Bresse: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saint-Vincent-en-Bresse de 48 m2 | 28-08-2026 | Saint-Vincent-en-Bresse | 46 032€ | 959€ | 48 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Vincent-en-Bresse de 140 m2 | 23-08-2026 | Saint-Vincent-en-Bresse | 193 340€ | 1 381€ | 140 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Vincent-en-Bresse de 36 m2 | 17-08-2026 | Saint-Vincent-en-Bresse | 82 008€ | 2 278€ | 36 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Vincent-en-Bresse de 101 m2 | 14-08-2026 | Saint-Vincent-en-Bresse | 102 616€ | 1 016€ | 101 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Vincent-en-Bresse de 46 m2 | 11-08-2026 | Saint-Vincent-en-Bresse | 113 528€ | 2 468€ | 46 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Vincent-en-Bresse de 63 m2 | 04-08-2026 | Saint-Vincent-en-Bresse | 130 284€ | 2 068€ | 63 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Vincent-en-Bresse de 135 m2 | 30-07-2026 | Saint-Vincent-en-Bresse | 82 215€ | 609€ | 135 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Vincent-en-Bresse de 113 m2 | 22-07-2026 | Saint-Vincent-en-Bresse | 73 563€ | 651€ | 113 m2 |
Saint-Vincent-en-Bresse: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Savigny-sur-Seille de 3 pièce(s) - 76 m2 | 30-12-2025 | 3 lot de l etang à Savigny-sur-Seille | 125 000 € | 76 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Thurey de 2 pièce(s) - 141 m2 | 22-12-2025 | 2 che des libeaux à Thurey | 295 000 € | 141 m2 | 2630 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montret de 3 pièce(s) - 76 m2 | 18-12-2025 | 3 rue des cerisiers à Montret | 159 100 € | 76 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-André-en-Bresse de 4 pièce(s) - 75 m2 | 18-12-2025 | 7 rte de savigny à Saint-André-en-Bresse | 129 500 € | 75 m2 | 1224 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montret de 2 pièce(s) - 65 m2 | 11-12-2025 | 260 rue des trigots à Montret | 134 000 € | 65 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Frette de 3 pièce(s) - 101 m2 | 09-12-2025 | 555 rue de la forge à La Frette | 175 000 € | 101 m2 | 7433 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lessard-en-Bresse de 5 pièce(s) - 139 m2 | 04-12-2025 | 1 che de la varenne à Lessard-en-Bresse | 321 240 € | 139 m2 | 2491 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lessard-en-Bresse de 6 pièce(s) - 180 m2 | 27-11-2025 | 16 rte de villegaudin à Lessard-en-Bresse | 152 520 € | 180 m2 | 1000 m2 | Non |
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