Prix immobilier m2 Romenay (71470).
Le prix moyen au m² Romenay pour une maison est de 1413 €, variant de 548 € à 2751 €. Le prix moyen au m² Romenay pour un appartement est de 1738 €, avec des estimations allant de 920 € à 2526 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Romenay.
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Quel est le prix médian au m² Romenay ?
Appartement
Prix m² médian 1738 €de 920 € à 2526 €Maison
Prix m² médian 1413 €de 548 € à 2751 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Romenay ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian6.2 €de 5.1 € à 17.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.6 €de 4.5 € à 15.6 €
Les prix de vente au m2 Romenay.
Le prix moyen au m² Romenay pour une maison est de 1413 €, avec une fourchette de 548 € à 2751 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1413 €) = 138489 euros. Le prix moyen au m² Romenay pour un appartement est de 1738 €, avec des estimations allant de 920 € à 2526 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1738 €) = 92124 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Romenay avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Romenay pour une maison est de 1413 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Romenay pour un appartement est de 1738 €.
Découvrir le marché immobilier sur Romenay (71470)
- Romenay (71470) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 694 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 34% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 40.67%, Romenay propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Romenay s'élève à 1 694 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 36 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 41 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 91 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 127 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 78 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 208 habitants (12%)
- 40 à 54 ans : 292 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 250 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 359 habitants (21%)
- 80 ans ou plus : 205 habitants (12%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 64 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Romenay compte 1 023 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 893 maisons individuelles (87%)
• 121 appartements (12%)
Occupation des logements :
• 775 résidences principales (76%) - forte demande locative
• 116 résidences secondaires (11%)
• 132 logements vacants (13%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Romenay présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 577 actifs (34%) - pouvoir d'achat stable
• 61 demandeurs d'emploi (4%)
• 639 retraités (38%)
• 64 étudiants et stagiaires (4%)
• 25 au foyer (1%)
• 80 autres inactifs (5%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 64 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Romenay bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 2 boulangeries
- 2 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Romenay s'établit à 40.67%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Romenay peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Romenay: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Romenay de 133 m2 | 01-09-2026 | Romenay | 208 810€ | 1 570€ | 133 m2 |
Estimation d'une maison Romenay de 69 m2 | 24-08-2026 | Romenay | 109 848€ | 1 592€ | 69 m2 |
Estimation d'un appartement Romenay de 64 m2 | 21-08-2026 | Romenay | 74 496€ | 1 164€ | 64 m2 |
Estimation d'une maison Romenay de 105 m2 | 16-08-2026 | Romenay | 94 920€ | 904€ | 105 m2 |
Estimation d'un appartement Romenay de 145 m2 | 09-08-2026 | Romenay | 133 690€ | 922€ | 145 m2 |
Estimation d'une maison Romenay de 88 m2 | 04-08-2026 | Romenay | 121 000€ | 1 375€ | 88 m2 |
Estimation d'un appartement Romenay de 39 m2 | 31-07-2026 | Romenay | 55 536€ | 1 424€ | 39 m2 |
Estimation d'une maison Romenay de 127 m2 | 26-07-2026 | Romenay | 241 681€ | 1 903€ | 127 m2 |
Romenay: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Sainte-Croix de 7 pièce(s) - 236 m2 | 31-12-2025 | 130 rte des cornets à Sainte-Croix | 265 000 € | 236 m2 | 1410 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montpont-en-Bresse de 4 pièce(s) - 94 m2 | 29-12-2025 | 275 rte de saint croix à Montpont-en-Bresse | 115 000 € | 94 m2 | 915 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ménetreuil de 5 pièce(s) - 152 m2 | 19-12-2025 | 55 rte de la mairie à Ménetreuil | 123 000 € | 152 m2 | 881 m2 | Non |
Vente d'une maison à Romenay de 4 pièce(s) - 110 m2 | 16-12-2025 | 730 rte de la chapelle thecle à Romenay | 179 820 € | 110 m2 | 839 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ménetreuil de 2 pièce(s) - 94 m2 | 11-12-2025 | 780 rte du devu à Ménetreuil | 100 000 € | 94 m2 | 1330 m2 | Non |
Vente d'une maison à Romenay de 2 pièce(s) - 50 m2 | 10-12-2025 | 5195 saint romain à Romenay | 81 000 € | 50 m2 | 1313 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sainte-Croix de 5 pièce(s) - 88 m2 | 04-12-2025 | 690 rte des pins à Sainte-Croix | 136 000 € | 88 m2 | 1323 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montpont-en-Bresse de 3 pièce(s) - 100 m2 | 25-11-2025 | 1130 rte de la bauche à Montpont-en-Bresse | 179 000 € | 100 m2 | 1202 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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