Prix immobilier m2 Andert-et-Condon (01300).
Le prix moyen au m² Andert-et-Condon pour une maison est de 2138 €, variant de 790 € à 4270 €. Le prix moyen au m² Andert-et-Condon pour un appartement est de 2004 €, avec des estimations allant de 987 € à 2977 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Andert-et-Condon.
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Quel est le prix médian au m² Andert-et-Condon ?
Appartement
Prix m² médian 2004 €de 987 € à 2977 €Maison
Prix m² médian 2138 €de 790 € à 4270 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Andert-et-Condon ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian16.3 €de 9.2 € à 22.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.6 €de 8.5 € à 18.8 €
Les prix de vente au m2 Andert-et-Condon.
Le prix moyen au m² Andert-et-Condon pour une maison est de 2138 €, avec une fourchette de 790 € à 4270 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2138 €) = 209555 euros. Le prix moyen au m² Andert-et-Condon pour un appartement est de 2004 €, avec des estimations allant de 987 € à 2977 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2004 €) = 106190 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Andert-et-Condon avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Andert-et-Condon pour une maison est de 2138 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Andert-et-Condon pour un appartement est de 2004 €.
Découvrir le marché immobilier sur Andert-et-Condon (01300)
- Andert-et-Condon (01300) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 339 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 38% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de undefined%, Andert-et-Condon propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Andert-et-Condon s'élève à 339 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 5 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 8 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 20 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 32 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 18 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 41 habitants (12%)
- 40 à 54 ans : 71 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 40 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 65 habitants (19%)
- 80 ans ou plus : 24 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 18 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Andert-et-Condon compte 191 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 178 maisons individuelles (93%)
• 12 appartements (6%)
Occupation des logements :
• 145 résidences principales (76%) - forte demande locative
• 24 résidences secondaires (13%)
• 22 logements vacants (12%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Andert-et-Condon présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 126 actifs (37%) - pouvoir d'achat stable
• 16 demandeurs d'emploi (5%)
• 99 retraités (29%)
• 18 étudiants et stagiaires (5%)
• 3 au foyer (1%)
• 9 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 18 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Andert-et-Condon bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Andert-et-Condon s'établit à undefined%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Andert-et-Condon peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Andert-et-Condon: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Andert-et-Condon de 97 m2 | 03-09-2026 | Andert-et-Condon | 151 805€ | 1 565€ | 97 m2 |
Estimation d'une maison Andert-et-Condon de 52 m2 | 27-08-2026 | Andert-et-Condon | 49 764€ | 957€ | 52 m2 |
Estimation d'un appartement Andert-et-Condon de 72 m2 | 26-08-2026 | Andert-et-Condon | 201 096€ | 2 793€ | 72 m2 |
Estimation d'un appartement Andert-et-Condon de 137 m2 | 25-08-2026 | Andert-et-Condon | 216 323€ | 1 579€ | 137 m2 |
Estimation d'un appartement Andert-et-Condon de 122 m2 | 22-08-2026 | Andert-et-Condon | 355 142€ | 2 911€ | 122 m2 |
Estimation d'une maison Andert-et-Condon de 132 m2 | 17-08-2026 | Andert-et-Condon | 313 896€ | 2 378€ | 132 m2 |
Estimation d'un appartement Andert-et-Condon de 74 m2 | 14-08-2026 | Andert-et-Condon | 109 890€ | 1 485€ | 74 m2 |
Estimation d'un appartement Andert-et-Condon de 31 m2 | 13-08-2026 | Andert-et-Condon | 69 347€ | 2 237€ | 31 m2 |
Andert-et-Condon: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Groslée-Saint-Benoit de 4 pièce(s) - 110 m2 | 30-12-2025 | 650 rue de la cascade à Groslée-Saint-Benoit | 125 000 € | 110 m2 | 408 m2 | Non |
Vente d'une maison à Belley de 5 pièce(s) - 154 m2 | 29-12-2025 | 31 rue sainte marie à Belley | 395 000 € | 154 m2 | 440 m2 | Non |
Vente d'une maison à Brens de 5 pièce(s) - 108 m2 | 29-12-2025 | 165 rte de la commanderie à Brens | 165 000 € | 108 m2 | 1081 m2 | Non |
Vente d'une maison à Peyrieu de 6 pièce(s) - 166 m2 | 29-12-2025 | 11 che de l'ile à Peyrieu | 175 000 € | 166 m2 | 593 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chazey-Bons de 5 pièce(s) - 102 m2 | 24-12-2025 | 6 lot le coteau de la madone à Chazey-Bons | 295 000 € | 102 m2 | 532 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Belley de 3 pièce(s) - 100 m2 | 23-12-2025 | 46 rue saint martin à Belley | 118 000 € | 100 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Belley de 3 pièce(s) - 62 m2 | 23-12-2025 | 40 av brillat savarin à Belley | 123 400 € | 62 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Belley de 2 pièce(s) - 57 m2 | 23-12-2025 | 75 rue onzieme regiment zouaves à Belley | 140 000 € | 57 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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