Prix immobilier m2 Billiat (01200).
Le prix moyen au m² Billiat pour une maison est de 2789 €, variant de 1512 € à 5195 €. Le prix moyen au m² Billiat pour un appartement est de 2939 €, avec des estimations allant de 1570 € à 4004 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Billiat.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Billiat ?
Appartement
Prix m² médian 2939 €de 1570 € à 4004 €Maison
Prix m² médian 2789 €de 1512 € à 5195 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Billiat ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian21.6 €de 11.6 € à 28.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian24.7 €de 15.5 € à 31.7 €
Les prix de vente au m2 Billiat.
Le prix moyen au m² Billiat pour une maison est de 2789 €, avec une fourchette de 1512 € à 5195 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2789 €) = 273294 euros. Le prix moyen au m² Billiat pour un appartement est de 2939 €, avec des estimations allant de 1570 € à 4004 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2939 €) = 155763 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Billiat avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Billiat pour une maison est de 2789 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Billiat pour un appartement est de 2939 €.
Découvrir le marché immobilier sur Billiat (01200)
- Billiat (01200) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 637 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 49% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 25.47%, Billiat propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Billiat s'élève à 637 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 16 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 26 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 49 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 74 habitants (12%)
- 18 à 24 ans : 47 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 132 habitants (21%)
- 40 à 54 ans : 132 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 59 habitants (9%)
- 65 à 79 ans : 69 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 28 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 32 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Billiat compte 344 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 238 maisons individuelles (69%)
• 106 appartements (31%)
Occupation des logements :
• 265 résidences principales (77%) - forte demande locative
• 23 résidences secondaires (7%)
• 56 logements vacants (16%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Billiat présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 289 actifs (45%) - pouvoir d'achat stable
• 44 demandeurs d'emploi (7%)
• 113 retraités (18%)
• 32 étudiants et stagiaires (5%)
• 12 au foyer (2%)
• 7 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 32 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Billiat bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Billiat s'établit à 25.47%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Billiat: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Billiat de 39 m2 | 28-08-2026 | Billiat | 90 714€ | 2 326€ | 39 m2 |
Estimation d'un appartement Billiat de 78 m2 | 26-08-2026 | Billiat | 218 478€ | 2 801€ | 78 m2 |
Estimation d'une maison Billiat de 44 m2 | 25-08-2026 | Billiat | 196 284€ | 4 461€ | 44 m2 |
Estimation d'une maison Billiat de 97 m2 | 19-08-2026 | Billiat | 486 164€ | 5 012€ | 97 m2 |
Estimation d'une maison Billiat de 144 m2 | 15-08-2026 | Billiat | 286 416€ | 1 989€ | 144 m2 |
Estimation d'un appartement Billiat de 116 m2 | 12-08-2026 | Billiat | 541 836€ | 4 671€ | 116 m2 |
Estimation d'un appartement Billiat de 115 m2 | 08-08-2026 | Billiat | 560 050€ | 4 870€ | 115 m2 |
Estimation d'une maison Billiat de 87 m2 | 03-08-2026 | Billiat | 278 835€ | 3 205€ | 87 m2 |
Billiat: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Valserhône de 3 pièce(s) - 84 m2 | 30-12-2025 | 30 grande rue à Valserhône | 100 000 € | 84 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Villes de 5 pièce(s) - 104 m2 | 30-12-2025 | 35 rue du docteur coste à Villes | 420 000 € | 104 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Valserhône de 5 pièce(s) - 140 m2 | 23-12-2025 | 9 rue de ballon à Valserhône | 400 000 € | 140 m2 | 471 m2 | Non |
Vente d'une maison à Valserhône de 6 pièce(s) - 108 m2 | 23-12-2025 | 301 rue du rhone à Valserhône | 355 000 € | 108 m2 | 584 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Valserhône de 2 pièce(s) - 46 m2 | 22-12-2025 | 60 rue de savoie à Valserhône | 137 000 € | 46 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Valserhône de 2 pièce(s) - 50 m2 | 22-12-2025 | 1 rue poncelet à Valserhône | 125 000 € | 50 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Valserhône de 3 pièce(s) - 52 m2 | 19-12-2025 | 41 rue lafayette à Valserhône | 138 500 € | 52 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Valserhône de 4 pièce(s) - 73 m2 | 19-12-2025 | 10 rue lamartine à Valserhône | 154 450 € | 73 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
