Prix immobilier m2 Seillonnaz (01470).
Le prix moyen au m² Seillonnaz pour une maison est de 1904 €, variant de 662 € à 2755 €. Le prix moyen au m² Seillonnaz pour un appartement est de 1966 €, avec des estimations allant de 1024 € à 2589 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Seillonnaz.
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Quel est le prix médian au m² Seillonnaz ?
Appartement
Prix m² médian 1966 €de 1024 € à 2589 €Maison
Prix m² médian 1904 €de 662 € à 2755 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Seillonnaz ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.5 €de 7.6 € à 14.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.5 €de 10.6 € à 10.6 €
Les prix de vente au m2 Seillonnaz.
Le prix moyen au m² Seillonnaz pour une maison est de 1904 €, avec une fourchette de 662 € à 2755 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1904 €) = 186637 euros. Le prix moyen au m² Seillonnaz pour un appartement est de 1966 €, avec des estimations allant de 1024 € à 2589 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1966 €) = 104224 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Seillonnaz avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Seillonnaz pour une maison est de 1904 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Seillonnaz pour un appartement est de 1966 €.
Découvrir le marché immobilier sur Seillonnaz (01470)
- Seillonnaz (01470) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 140 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 39% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 27.4%, Seillonnaz propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Seillonnaz s'élève à 140 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 2 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 2 habitants (1%)
- 6 à 10 ans : 8 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 13 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 7 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 23 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 24 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 27 habitants (19%)
- 65 à 79 ans : 25 habitants (18%)
- 80 ans ou plus : 6 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 4 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Seillonnaz compte 95 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 94 maisons individuelles (99%)
• 1 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 66 résidences principales (69%) - forte demande locative
• 18 résidences secondaires (19%) - marché touristique actif
• 11 logements vacants (12%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Seillonnaz présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 54 actifs (39%) - pouvoir d'achat stable
• 11 demandeurs d'emploi (8%)
• 39 retraités (28%)
• 4 étudiants et stagiaires (3%)
• 4 au foyer (3%)
• 3 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 4 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Seillonnaz bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Seillonnaz s'établit à 27.4%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Seillonnaz: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Seillonnaz de 78 m2 | 02-09-2026 | Seillonnaz | 172 302€ | 2 209€ | 78 m2 |
Estimation d'un appartement Seillonnaz de 99 m2 | 26-08-2026 | Seillonnaz | 85 239€ | 861€ | 99 m2 |
Estimation d'un appartement Seillonnaz de 116 m2 | 23-08-2026 | Seillonnaz | 130 384€ | 1 124€ | 116 m2 |
Estimation d'un appartement Seillonnaz de 114 m2 | 17-08-2026 | Seillonnaz | 195 510€ | 1 715€ | 114 m2 |
Estimation d'un appartement Seillonnaz de 113 m2 | 16-08-2026 | Seillonnaz | 142 041€ | 1 257€ | 113 m2 |
Estimation d'un appartement Seillonnaz de 148 m2 | 15-08-2026 | Seillonnaz | 156 732€ | 1 059€ | 148 m2 |
Estimation d'un appartement Seillonnaz de 36 m2 | 14-08-2026 | Seillonnaz | 27 864€ | 774€ | 36 m2 |
Estimation d'une maison Seillonnaz de 143 m2 | 08-08-2026 | Seillonnaz | 418 990€ | 2 930€ | 143 m2 |
Seillonnaz: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Montagnieu de 3 pièce(s) - 110 m2 | 29-12-2025 | 5088 au village à Montagnieu | 169 600 € | 110 m2 | 476 m2 | Non |
Vente d'une maison à Serrières-de-Briord de 4 pièce(s) - 80 m2 | 23-12-2025 | 10 rue du huit mai 1945 à Serrières-de-Briord | 152 000 € | 80 m2 | 313 m2 | Non |
Vente d'une maison à Briord de 4 pièce(s) - 88 m2 | 23-12-2025 | 334 rte de belley à Briord | 245 000 € | 88 m2 | 390 m2 | Non |
Vente d'une maison à Briord de 3 pièce(s) - 67 m2 | 19-12-2025 | 73 rue du monument à Briord | 80 000 € | 67 m2 | 90 m2 | Non |
Vente d'une maison à Serrières-de-Briord de 3 pièce(s) - 66 m2 | 19-11-2025 | 49 rue du centre à Serrières-de-Briord | 130 000 € | 66 m2 | 66 m2 | Non |
Vente d'une maison à Briord de 3 pièce(s) - 90 m2 | 18-11-2025 | 5148 che de desserte verizieu à Briord | 50 000 € | 90 m2 | 70 m2 | Non |
Vente d'une maison à Seillonnaz de 1 pièce(s) - 19 m2 | 17-11-2025 | 33 rue des mesanges à Seillonnaz | 155 000 € | 19 m2 | 222 m2 | Non |
Vente d'une maison à Serrières-de-Briord de 4 pièce(s) - 92 m2 | 17-10-2025 | 17 rue neuve à Serrières-de-Briord | 121 000 € | 92 m2 | 500 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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