Prix immobilier m2 Champdor-Corcelles (01110).
Le prix moyen au m² Champdor-Corcelles pour une maison est de 1550 €, variant de 717 € à 2932 €. Le prix moyen au m² Champdor-Corcelles pour un appartement est de 1667 €, avec des estimations allant de 766 € à 2752 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Champdor-Corcelles.
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Quel est le prix médian au m² Champdor-Corcelles ?
Appartement
Prix m² médian 1667 €de 766 € à 2752 €Maison
Prix m² médian 1550 €de 717 € à 2932 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Champdor-Corcelles ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian15.1 €de 4.2 € à 11.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.8 €de 6.3 € à 10.4 €
Les prix de vente au m2 Champdor-Corcelles.
Le prix moyen au m² Champdor-Corcelles pour une maison est de 1550 €, avec une fourchette de 717 € à 2932 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1550 €) = 151893 euros. Le prix moyen au m² Champdor-Corcelles pour un appartement est de 1667 €, avec des estimations allant de 766 € à 2752 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1667 €) = 88333 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Champdor-Corcelles avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Champdor-Corcelles pour une maison est de 1550 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Champdor-Corcelles pour un appartement est de 1667 €.
Découvrir le marché immobilier sur Champdor-Corcelles (01110)
- Champdor-Corcelles (01110) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 665 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de undefined%, Champdor-Corcelles propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Champdor-Corcelles s'élève à 665 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 19 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 24 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 51 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 58 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 25 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 101 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 147 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 83 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 103 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 32 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 20 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Champdor-Corcelles compte 409 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 327 maisons individuelles (80%)
• 78 appartements (19%)
Occupation des logements :
• 283 résidences principales (69%) - forte demande locative
• 89 résidences secondaires (22%) - marché touristique actif
• 37 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Champdor-Corcelles présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 289 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 29 demandeurs d'emploi (4%)
• 156 retraités (23%)
• 20 étudiants et stagiaires (3%)
• 6 au foyer (1%)
• 13 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 20 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Champdor-Corcelles bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Champdor-Corcelles s'établit à undefined%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Champdor-Corcelles peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Champdor-Corcelles: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Champdor-Corcelles de 143 m2 | 28-08-2026 | Champdor-Corcelles | 367 796€ | 2 572€ | 143 m2 |
Estimation d'un appartement Champdor-Corcelles de 131 m2 | 22-08-2026 | Champdor-Corcelles | 290 689€ | 2 219€ | 131 m2 |
Estimation d'un appartement Champdor-Corcelles de 144 m2 | 18-08-2026 | Champdor-Corcelles | 149 904€ | 1 041€ | 144 m2 |
Estimation d'une maison Champdor-Corcelles de 55 m2 | 15-08-2026 | Champdor-Corcelles | 135 190€ | 2 458€ | 55 m2 |
Estimation d'un appartement Champdor-Corcelles de 55 m2 | 11-08-2026 | Champdor-Corcelles | 55 055€ | 1 001€ | 55 m2 |
Estimation d'un appartement Champdor-Corcelles de 98 m2 | 08-08-2026 | Champdor-Corcelles | 206 584€ | 2 108€ | 98 m2 |
Estimation d'une maison Champdor-Corcelles de 30 m2 | 06-08-2026 | Champdor-Corcelles | 30 330€ | 1 011€ | 30 m2 |
Estimation d'un appartement Champdor-Corcelles de 105 m2 | 29-07-2026 | Champdor-Corcelles | 210 630€ | 2 006€ | 105 m2 |
Champdor-Corcelles: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Brénod de 5 pièce(s) - 123 m2 | 29-12-2025 | 5078 brenod à Brénod | 138 000 € | 123 m2 | 706 m2 | Non |
Vente d'une maison à Champdor-Corcelles de 5 pièce(s) - 85 m2 | 23-12-2025 | 105 rte de combe noire à Champdor-Corcelles | 82 000 € | 85 m2 | 516 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Plateau d'Hauteville de 3 pièce(s) - 40 m2 | 22-12-2025 | 13 rue joseph viallaz à Plateau d'Hauteville | 97 000 € | 40 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Plateau d'Hauteville de 4 pièce(s) - 95 m2 | 22-12-2025 | 852 grande rue à Plateau d'Hauteville | 87 500 € | 95 m2 | 420 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plateau d'Hauteville de 6 pièce(s) - 88 m2 | 19-12-2025 | 113 rue de bresse à Plateau d'Hauteville | 210 000 € | 88 m2 | 381 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Plateau d'Hauteville de 4 pièce(s) - 66 m2 | 16-12-2025 | 115 rue masonod à Plateau d'Hauteville | 95 000 € | 66 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Champdor-Corcelles de 3 pièce(s) - 55 m2 | 16-12-2025 | 375 rue principale à Champdor-Corcelles | 30 000 € | 55 m2 | 642 m2 | Non |
Vente d'une maison à Aranc de 1 pièce(s) - 55 m2 | 12-12-2025 | 50 rue du four à Aranc | 40 000 € | 55 m2 | 448 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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