Prix immobilier m2 Izernore (01580).
Le prix moyen au m² Izernore pour une maison est de 1976 €, variant de 823 € à 3039 €. Le prix moyen au m² Izernore pour un appartement est de 1930 €, avec des estimations allant de 1245 € à 2695 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Izernore.
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Quel est le prix médian au m² Izernore ?
Appartement
Prix m² médian 1930 €de 1245 € à 2695 €Maison
Prix m² médian 1976 €de 823 € à 3039 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Izernore ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.3 €de 9.9 € à 13.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.6 €de 6.9 € à 12.3 €
Les prix de vente au m2 Izernore.
Le prix moyen au m² Izernore pour une maison est de 1976 €, avec une fourchette de 823 € à 3039 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1976 €) = 193664 euros. Le prix moyen au m² Izernore pour un appartement est de 1930 €, avec des estimations allant de 1245 € à 2695 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1930 €) = 102287 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Izernore avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Izernore pour une maison est de 1976 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Izernore pour un appartement est de 1930 €.
Découvrir le marché immobilier sur Izernore (01580)
- Izernore (01580) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 2 309 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 49% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 22.21%, Izernore propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Izernore s'élève à 2 309 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 65 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 88 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 173 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 244 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 147 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 389 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 585 habitants (25%)
- 55 à 64 ans : 239 habitants (10%)
- 65 à 79 ans : 252 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 74 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 116 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Izernore compte 1 020 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 717 maisons individuelles (70%)
• 302 appartements (30%)
Occupation des logements :
• 939 résidences principales (92%) - forte demande locative
• 26 résidences secondaires (3%)
• 55 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Izernore présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 1 072 actifs (46%) - pouvoir d'achat stable
• 124 demandeurs d'emploi (5%)
• 397 retraités (17%)
• 116 étudiants et stagiaires (5%)
• 35 au foyer (2%)
• 50 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (46%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 116 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Izernore bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Izernore s'établit à 22.21%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Izernore: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Izernore de 145 m2 | 02-09-2026 | Izernore | 296 815€ | 2 047€ | 145 m2 |
Estimation d'une maison Izernore de 37 m2 | 27-08-2026 | Izernore | 29 711€ | 803€ | 37 m2 |
Estimation d'une maison Izernore de 69 m2 | 24-08-2026 | Izernore | 74 934€ | 1 086€ | 69 m2 |
Estimation d'une maison Izernore de 35 m2 | 19-08-2026 | Izernore | 56 245€ | 1 607€ | 35 m2 |
Estimation d'une maison Izernore de 62 m2 | 14-08-2026 | Izernore | 64 232€ | 1 036€ | 62 m2 |
Estimation d'une maison Izernore de 68 m2 | 07-08-2026 | Izernore | 78 948€ | 1 161€ | 68 m2 |
Estimation d'une maison Izernore de 80 m2 | 31-07-2026 | Izernore | 108 240€ | 1 353€ | 80 m2 |
Estimation d'un appartement Izernore de 114 m2 | 24-07-2026 | Izernore | 285 342€ | 2 503€ | 114 m2 |
Izernore: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Samognat de 6 pièce(s) - 150 m2 | 18-12-2025 | 10 rue des balmes à Samognat | 283 000 € | 150 m2 | 1060 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sonthonnax-la-Montagne de 4 pièce(s) - 100 m2 | 15-12-2025 | 5004 le village à Sonthonnax-la-Montagne | 165 000 € | 100 m2 | 153 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sonthonnax-la-Montagne de 1 pièce(s) - 60 m2 | 15-12-2025 | 5004 le village à Sonthonnax-la-Montagne | 165 000 € | 60 m2 | 284 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Izernore de 3 pièce(s) - 58 m2 | 28-11-2025 | 564 grande rue à Izernore | 410 001 € | 58 m2 | 645 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sonthonnax-la-Montagne de 3 pièce(s) - 84 m2 | 25-11-2025 | 136 rue du courtil galant à Sonthonnax-la-Montagne | 89 800 € | 84 m2 | 372 m2 | Non |
Vente d'une maison à Matafelon-Granges de 3 pièce(s) - 58 m2 | 20-11-2025 | 844 che du port à Matafelon-Granges | 55 000 € | 58 m2 | 391 m2 | Non |
Vente d'une maison à Izernore de 4 pièce(s) - 150 m2 | 18-11-2025 | 43 imp de tignat à Izernore | 225 000 € | 150 m2 | 558 m2 | Non |
Vente d'une maison à Matafelon-Granges de 2 pièce(s) - 26 m2 | 31-10-2025 | 140 rue du lavoir à Matafelon-Granges | 8 250 € | 26 m2 | 995 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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