Prix immobilier m2 Oyonnax (01100).
Le prix moyen au m² Oyonnax pour une maison est de 2128 €, variant de 894 € à 3684 €. Le prix moyen au m² Oyonnax pour un appartement est de 1495 €, avec des estimations allant de 736 € à 2295 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Oyonnax.
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Quel est le prix médian au m² Oyonnax ?
Appartement
Prix m² médian 1495 €de 736 € à 2295 €Maison
Prix m² médian 2128 €de 894 € à 3684 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Oyonnax ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.5 €de 12.4 € à 21.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.4 €de 11.9 € à 24.7 €
Les prix de vente au m2 Oyonnax.
Le prix moyen au m² Oyonnax pour une maison est de 2128 €, avec une fourchette de 894 € à 3684 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2128 €) = 208582 euros. Le prix moyen au m² Oyonnax pour un appartement est de 1495 €, avec des estimations allant de 736 € à 2295 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1495 €) = 79216 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Oyonnax avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Oyonnax pour une maison est de 2128 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Oyonnax pour un appartement est de 1495 €.
Découvrir le marché immobilier sur Oyonnax (01100)
- Oyonnax (01100) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 22 943 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil urbain avec une forte présence d'appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 39.67%, Oyonnax propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Oyonnax s'élève à 22 943 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 899 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 881 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 1 740 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 2 350 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 1 490 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 4 080 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 4 367 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 2 552 habitants (11%)
- 65 à 79 ans : 2 849 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 1 128 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 1 120 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Oyonnax compte 11 090 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 2 952 maisons individuelles (27%)
• 8 062 appartements (73%)
Occupation des logements :
• 9 549 résidences principales (86%) - forte demande locative
• 195 résidences secondaires (2%)
• 1 345 logements vacants (12%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Oyonnax présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 8 052 actifs (35%) - pouvoir d'achat stable
• 1 698 demandeurs d'emploi (7%)
• 4 477 retraités (20%)
• 1 120 étudiants et stagiaires (5%)
• 925 au foyer (4%)
• 1 121 autres inactifs (5%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 1 120 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Oyonnax bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 6 supermarchés
- 2 magasins non-alimentaires
- 13 supérettes
- 15 boulangeries
- 4 commerces alimentaires
- 7 librairies et magasins de presse
- 3 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Oyonnax s'établit à 39.67%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Oyonnax: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Oyonnax de 34 m2 | 28-08-2026 | Oyonnax | 78 098€ | 2 297€ | 34 m2 |
Estimation d'une maison Oyonnax de 55 m2 | 26-08-2026 | Oyonnax | 55 275€ | 1 005€ | 55 m2 |
Estimation d'une maison Oyonnax de 119 m2 | 23-08-2026 | Oyonnax | 258 468€ | 2 172€ | 119 m2 |
Estimation d'un appartement Oyonnax de 131 m2 | 17-08-2026 | Oyonnax | 196 631€ | 1 501€ | 131 m2 |
Estimation d'une maison Oyonnax de 82 m2 | 16-08-2026 | Oyonnax | 176 956€ | 2 158€ | 82 m2 |
Estimation d'un appartement Oyonnax de 93 m2 | 15-08-2026 | Oyonnax | 108 624€ | 1 168€ | 93 m2 |
Estimation d'une maison Oyonnax de 76 m2 | 10-08-2026 | Oyonnax | 209 456€ | 2 756€ | 76 m2 |
Estimation d'un appartement Oyonnax de 118 m2 | 04-08-2026 | Oyonnax | 173 460€ | 1 470€ | 118 m2 |
Oyonnax: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Oyonnax de 5 pièce(s) - 149 m2 | 30-12-2025 | 29 rue de nierme à Oyonnax | 375 000 € | 149 m2 | 1526 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Oyonnax de 3 pièce(s) - 65 m2 | 29-12-2025 | 12 rue de lattre de tassigny à Oyonnax | 92 000 € | 65 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Bellignat de 5 pièce(s) - 104 m2 | 29-12-2025 | 2 rue prosper merimee à Bellignat | 250 000 € | 104 m2 | 421 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Oyonnax de 3 pièce(s) - 70 m2 | 23-12-2025 | 8 rue normandie niemen à Oyonnax | 74 000 € | 70 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Bellignat de 2 pièce(s) - 44 m2 | 23-12-2025 | 86 rue gustave eiffel à Bellignat | 76 000 € | 44 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Oyonnax de 1 pièce(s) - 33 m2 | 23-12-2025 | 29 rue pascal à Oyonnax | 46 000 € | 33 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Arbent de 4 pièce(s) - 106 m2 | 23-12-2025 | 24 rue du gen andrea à Arbent | 208 150 € | 106 m2 | 185 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Bellignat de 4 pièce(s) - 87 m2 | 22-12-2025 | 2 rue denis papin à Bellignat | 107 000 € | 87 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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