Prix immobilier m2 Curciat-Dongalon (01560).
Le prix moyen au m² Curciat-Dongalon pour une maison est de 1477 €, variant de 656 € à 2658 €. Le prix moyen au m² Curciat-Dongalon pour un appartement est de 1667 €, avec des estimations allant de 880 € à 2799 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Curciat-Dongalon.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Curciat-Dongalon ?
Appartement
Prix m² médian 1667 €de 880 € à 2799 €Maison
Prix m² médian 1477 €de 656 € à 2658 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Curciat-Dongalon ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.4 €de 2.5 € à 11.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.5 €de 9.5 € à 15.3 €
Les prix de vente au m2 Curciat-Dongalon.
Le prix moyen au m² Curciat-Dongalon pour une maison est de 1477 €, avec une fourchette de 656 € à 2658 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1477 €) = 144713 euros. Le prix moyen au m² Curciat-Dongalon pour un appartement est de 1667 €, avec des estimations allant de 880 € à 2799 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1667 €) = 88352 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Curciat-Dongalon avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Curciat-Dongalon pour une maison est de 1477 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Curciat-Dongalon pour un appartement est de 1667 €.
Découvrir le marché immobilier sur Curciat-Dongalon (01560)
- Curciat-Dongalon (01560) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 445 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 39% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 25.13%, Curciat-Dongalon propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Curciat-Dongalon s'élève à 445 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 17 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 14 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 32 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 34 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 18 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 76 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 79 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 52 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 77 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 41 habitants (9%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 12 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Curciat-Dongalon compte 272 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 243 maisons individuelles (89%)
• 29 appartements (11%)
Occupation des logements :
• 205 résidences principales (75%) - forte demande locative
• 28 résidences secondaires (10%)
• 39 logements vacants (14%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Curciat-Dongalon présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 178 actifs (40%) - pouvoir d'achat stable
• 21 demandeurs d'emploi (5%)
• 132 retraités (30%)
• 12 étudiants et stagiaires (3%)
• 6 au foyer (1%)
• 7 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 12 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Curciat-Dongalon bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Curciat-Dongalon s'établit à 25.13%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Curciat-Dongalon: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Curciat-Dongalon de 115 m2 | 28-08-2026 | Curciat-Dongalon | 169 970€ | 1 478€ | 115 m2 |
Estimation d'un appartement Curciat-Dongalon de 129 m2 | 21-08-2026 | Curciat-Dongalon | 201 240€ | 1 560€ | 129 m2 |
Estimation d'un appartement Curciat-Dongalon de 76 m2 | 15-08-2026 | Curciat-Dongalon | 132 468€ | 1 743€ | 76 m2 |
Estimation d'une maison Curciat-Dongalon de 36 m2 | 14-08-2026 | Curciat-Dongalon | 86 184€ | 2 394€ | 36 m2 |
Estimation d'une maison Curciat-Dongalon de 60 m2 | 12-08-2026 | Curciat-Dongalon | 180 000€ | 3 000€ | 60 m2 |
Estimation d'une maison Curciat-Dongalon de 138 m2 | 09-08-2026 | Curciat-Dongalon | 233 496€ | 1 692€ | 138 m2 |
Estimation d'une maison Curciat-Dongalon de 97 m2 | 02-08-2026 | Curciat-Dongalon | 109 804€ | 1 132€ | 97 m2 |
Estimation d'un appartement Curciat-Dongalon de 145 m2 | 28-07-2026 | Curciat-Dongalon | 375 695€ | 2 591€ | 145 m2 |
Curciat-Dongalon: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Nizier-le-Bouchoux de 4 pièce(s) - 86 m2 | 30-12-2025 | 103 rte du petit matrignat à Saint-Nizier-le-Bouchoux | 188 400 € | 86 m2 | 983 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Nizier-le-Bouchoux de 2 pièce(s) - 30 m2 | 26-12-2025 | 1114 rte des moissonniers à Saint-Nizier-le-Bouchoux | 65 000 € | 30 m2 | 890 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Trivier-de-Courtes de 4 pièce(s) - 104 m2 | 23-12-2025 | 735 rte de pont de vaux à Saint-Trivier-de-Courtes | 155 000 € | 104 m2 | 1106 m2 | Non |
Vente d'une maison à Curciat-Dongalon de 2 pièce(s) - 99 m2 | 19-12-2025 | 52 che de collonges à Curciat-Dongalon | 99 634 € | 99 m2 | 4338 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Nizier-le-Bouchoux de 4 pièce(s) - 100 m2 | 18-12-2025 | 30 rte de saint trivier à Saint-Nizier-le-Bouchoux | 127 000 € | 100 m2 | 2189 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lescheroux de 5 pièce(s) - 123 m2 | 17-12-2025 | 71 imp des charmes à Lescheroux | 262 500 € | 123 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Jean-sur-Reyssouze de 4 pièce(s) - 124 m2 | 16-12-2025 | 5307 pre de maison à Saint-Jean-sur-Reyssouze | 270 000 € | 124 m2 | 3416 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Nizier-le-Bouchoux de 6 pièce(s) - 150 m2 | 11-12-2025 | 21 all de la charlette à Saint-Nizier-le-Bouchoux | 162 000 € | 150 m2 | 289 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
