Prix immobilier m2 Pougny (01550).
Le prix moyen au m² Pougny pour une maison est de 3936 €, variant de 1508 € à 7285 €. Le prix moyen au m² Pougny pour un appartement est de 4473 €, avec des estimations allant de 2351 € à 5619 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Pougny.
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Quel est le prix médian au m² Pougny ?
Appartement
Prix m² médian 4473 €de 2351 € à 5619 €Maison
Prix m² médian 3936 €de 1508 € à 7285 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Pougny ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian16.8 €de 18.6 € à 24.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian19.5 €de 16.9 € à 31.4 €
Les prix de vente au m2 Pougny.
Le prix moyen au m² Pougny pour une maison est de 3936 €, avec une fourchette de 1508 € à 7285 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3936 €) = 385708 euros. Le prix moyen au m² Pougny pour un appartement est de 4473 €, avec des estimations allant de 2351 € à 5619 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (4473 €) = 237074 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Pougny avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Pougny pour une maison est de 3936 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Pougny pour un appartement est de 4473 €.
Découvrir le marché immobilier sur Pougny (01550)
- Pougny (01550) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 826 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 46% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 26.41%, Pougny propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Pougny s'élève à 826 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 24 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 25 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 64 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 83 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 53 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 123 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 207 habitants (25%)
- 55 à 64 ans : 91 habitants (11%)
- 65 à 79 ans : 113 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 24 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 58 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Pougny compte 441 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 345 maisons individuelles (78%)
• 89 appartements (20%)
Occupation des logements :
• 340 résidences principales (77%) - forte demande locative
• 60 résidences secondaires (14%)
• 41 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Pougny présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 383 actifs (46%) - pouvoir d'achat stable
• 27 demandeurs d'emploi (3%)
• 140 retraités (17%)
• 58 étudiants et stagiaires (7%)
• 29 au foyer (4%)
• 17 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (46%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 58 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Pougny bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Pougny s'établit à 26.41%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Pougny: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Pougny de 116 m2 | 02-09-2026 | Pougny | 400 316€ | 3 451€ | 116 m2 |
Estimation d'une maison Pougny de 134 m2 | 26-08-2026 | Pougny | 551 276€ | 4 114€ | 134 m2 |
Estimation d'une maison Pougny de 113 m2 | 20-08-2026 | Pougny | 264 759€ | 2 343€ | 113 m2 |
Estimation d'un appartement Pougny de 56 m2 | 15-08-2026 | Pougny | 282 352€ | 5 042€ | 56 m2 |
Estimation d'un appartement Pougny de 83 m2 | 07-08-2026 | Pougny | 305 855€ | 3 685€ | 83 m2 |
Estimation d'une maison Pougny de 33 m2 | 06-08-2026 | Pougny | 72 831€ | 2 207€ | 33 m2 |
Estimation d'un appartement Pougny de 73 m2 | 01-08-2026 | Pougny | 299 665€ | 4 105€ | 73 m2 |
Estimation d'une maison Pougny de 130 m2 | 25-07-2026 | Pougny | 700 570€ | 5 389€ | 130 m2 |
Pougny: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Collonges de 3 pièce(s) - 67 m2 | 30-12-2025 | 105 rue de pre bachat à Collonges | 257 500 € | 67 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Pougny de 6 pièce(s) - 104 m2 | 30-12-2025 | 167 rte de collonges à Pougny | 400 000 € | 104 m2 | 632 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Pougny de 5 pièce(s) - 75 m2 | 29-12-2025 | 105 rte de collonges à Pougny | 265 000 € | 75 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Farges de 2 pièce(s) - 60 m2 | 29-12-2025 | 21 che de beudet à Farges | 125 000 € | 60 m2 | 103 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pougny de 4 pièce(s) - 108 m2 | 23-12-2025 | 1690 rte de la gare à Pougny | 410 000 € | 108 m2 | 193 m2 | Non |
Vente d'une maison à Collonges de 5 pièce(s) - 148 m2 | 18-12-2025 | 20 rue du chatelet à Collonges | 750 300 € | 148 m2 | 800 m2 | Non |
Vente d'une maison à Collonges de 4 pièce(s) - 80 m2 | 15-12-2025 | 191 rue de remolan à Collonges | 411 050 € | 80 m2 | 187 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Collonges de 3 pièce(s) - 60 m2 | 12-12-2025 | 107 rue de pre bachat à Collonges | 250 000 € | 60 m2 | Oui |
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