Prix immobilier m2 Blyes (01150).
Le prix moyen au m² Blyes pour une maison est de 2962 €, variant de 1091 € à 4127 €. Le prix moyen au m² Blyes pour un appartement est de 2308 €, avec des estimations allant de 1603 € à 4048 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Blyes.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Blyes ?
Appartement
Prix m² médian 2308 €de 1603 € à 4048 €Maison
Prix m² médian 2962 €de 1091 € à 4127 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Blyes ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.8 €de 12.0 € à 21.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.7 €de 8.6 € à 19.5 €
Les prix de vente au m2 Blyes.
Le prix moyen au m² Blyes pour une maison est de 2962 €, avec une fourchette de 1091 € à 4127 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2962 €) = 290283 euros. Le prix moyen au m² Blyes pour un appartement est de 2308 €, avec des estimations allant de 1603 € à 4048 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2308 €) = 122303 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Blyes avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Blyes pour une maison est de 2962 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Blyes pour un appartement est de 2308 €.
Découvrir le marché immobilier sur Blyes (01150)
- Blyes (01150) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 032 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 54% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 21.49%, Blyes propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Blyes s'élève à 1 032 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 57 habitants (6%)
- 3 à 5 ans : 52 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 90 habitants (9%)
- 11 à 17 ans : 121 habitants (12%)
- 18 à 24 ans : 56 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 253 habitants (25%)
- 40 à 54 ans : 246 habitants (24%)
- 55 à 64 ans : 117 habitants (11%)
- 65 à 79 ans : 76 habitants (7%)
- 80 ans ou plus : 24 habitants (2%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 65 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Blyes compte 446 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 406 maisons individuelles (91%)
• 37 appartements (8%)
Occupation des logements :
• 414 résidences principales (93%) - forte demande locative
• 14 résidences secondaires (3%)
• 18 logements vacants (4%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (4%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Blyes présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 579 actifs (56%) - pouvoir d'achat stable
• 45 demandeurs d'emploi (4%)
• 118 retraités (11%)
• 65 étudiants et stagiaires (6%)
• 8 au foyer (1%)
• 15 autres inactifs (1%)
Le fort taux d'emploi (56%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 65 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Blyes bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Blyes s'établit à 21.49%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Blyes: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Blyes de 63 m2 | 29-08-2026 | Blyes | 134 820€ | 2 140€ | 63 m2 |
Estimation d'un appartement Blyes de 65 m2 | 24-08-2026 | Blyes | 78 520€ | 1 208€ | 65 m2 |
Estimation d'une maison Blyes de 43 m2 | 17-08-2026 | Blyes | 56 201€ | 1 307€ | 43 m2 |
Estimation d'une maison Blyes de 85 m2 | 10-08-2026 | Blyes | 109 395€ | 1 287€ | 85 m2 |
Estimation d'une maison Blyes de 77 m2 | 06-08-2026 | Blyes | 165 858€ | 2 154€ | 77 m2 |
Estimation d'un appartement Blyes de 140 m2 | 02-08-2026 | Blyes | 303 660€ | 2 169€ | 140 m2 |
Estimation d'une maison Blyes de 95 m2 | 27-07-2026 | Blyes | 185 060€ | 1 948€ | 95 m2 |
Estimation d'un appartement Blyes de 108 m2 | 20-07-2026 | Blyes | 197 748€ | 1 831€ | 108 m2 |
Blyes: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Villebois de 3 pièce(s) - 70 m2 | 31-12-2025 | 12 rle de l eglise à Villebois | 280 000 € | 70 m2 | 78 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Villebois de 2 pièce(s) - 70 m2 | 31-12-2025 | 5423 pl de la mairie à Villebois | 280 000 € | 70 m2 | 76 m2 | Non |
Vente d'une maison à Blyes de 2 pièce(s) - 80 m2 | 30-12-2025 | 87 che du luizard à Blyes | 58 000 € | 80 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Vulbas de 4 pièce(s) - 108 m2 | 30-12-2025 | 235 rte de ricoty à Saint-Vulbas | 410 000 € | 108 m2 | 800 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lagnieu de 4 pièce(s) - 88 m2 | 30-12-2025 | 545 grande rue de bulliez à Lagnieu | 525 000 € | 88 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lagnieu de 4 pièce(s) - 105 m2 | 30-12-2025 | 541 grande rue de bulliez à Lagnieu | 525 000 € | 105 m2 | 1732 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chazey-sur-Ain de 4 pièce(s) - 102 m2 | 29-12-2025 | 65 imp rose marie à Chazey-sur-Ain | 300 000 € | 102 m2 | 60 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lagnieu de 4 pièce(s) - 90 m2 | 23-12-2025 | 355 rte de posafol à Lagnieu | 210 721,5 € | 90 m2 | 75 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
