Prix immobilier m2 Nurieux-Volognat (01460).
Le prix moyen au m² Nurieux-Volognat pour une maison est de 1903 €, variant de 724 € à 2884 €. Le prix moyen au m² Nurieux-Volognat pour un appartement est de 1781 €, avec des estimations allant de 1022 € à 2549 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Nurieux-Volognat.
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Quel est le prix médian au m² Nurieux-Volognat ?
Appartement
Prix m² médian 1781 €de 1022 € à 2549 €Maison
Prix m² médian 1903 €de 724 € à 2884 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Nurieux-Volognat ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.5 €de 12.8 € à 16.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.6 €de 13.0 € à 17.0 €
Les prix de vente au m2 Nurieux-Volognat.
Le prix moyen au m² Nurieux-Volognat pour une maison est de 1903 €, avec une fourchette de 724 € à 2884 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1903 €) = 186445 euros. Le prix moyen au m² Nurieux-Volognat pour un appartement est de 1781 €, avec des estimations allant de 1022 € à 2549 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1781 €) = 94404 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Nurieux-Volognat avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Nurieux-Volognat pour une maison est de 1903 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Nurieux-Volognat pour un appartement est de 1781 €.
Découvrir le marché immobilier sur Nurieux-Volognat (01460)
- Nurieux-Volognat (01460) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 052 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 21.85%, Nurieux-Volognat propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Nurieux-Volognat s'élève à 1 052 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 30 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 33 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 68 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 127 habitants (12%)
- 18 à 24 ans : 57 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 142 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 266 habitants (25%)
- 55 à 64 ans : 127 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 143 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 33 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 58 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Nurieux-Volognat compte 453 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 373 maisons individuelles (82%)
• 77 appartements (17%)
Occupation des logements :
• 415 résidences principales (92%) - forte demande locative
• 14 résidences secondaires (3%)
• 24 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Nurieux-Volognat présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 462 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 45 demandeurs d'emploi (4%)
• 226 retraités (21%)
• 58 étudiants et stagiaires (6%)
• 14 au foyer (1%)
• 18 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 58 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Nurieux-Volognat bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Nurieux-Volognat s'établit à 21.85%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Nurieux-Volognat: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Nurieux-Volognat de 36 m2 | 28-08-2026 | Nurieux-Volognat | 50 760€ | 1 410€ | 36 m2 |
Estimation d'une maison Nurieux-Volognat de 147 m2 | 24-08-2026 | Nurieux-Volognat | 301 938€ | 2 054€ | 147 m2 |
Estimation d'un appartement Nurieux-Volognat de 51 m2 | 19-08-2026 | Nurieux-Volognat | 112 506€ | 2 206€ | 51 m2 |
Estimation d'une maison Nurieux-Volognat de 108 m2 | 16-08-2026 | Nurieux-Volognat | 259 416€ | 2 402€ | 108 m2 |
Estimation d'une maison Nurieux-Volognat de 87 m2 | 09-08-2026 | Nurieux-Volognat | 220 893€ | 2 539€ | 87 m2 |
Estimation d'un appartement Nurieux-Volognat de 128 m2 | 02-08-2026 | Nurieux-Volognat | 178 432€ | 1 394€ | 128 m2 |
Estimation d'un appartement Nurieux-Volognat de 74 m2 | 31-07-2026 | Nurieux-Volognat | 122 766€ | 1 659€ | 74 m2 |
Estimation d'un appartement Nurieux-Volognat de 130 m2 | 28-07-2026 | Nurieux-Volognat | 298 480€ | 2 296€ | 130 m2 |
Nurieux-Volognat: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Brion de 6 pièce(s) - 161 m2 | 31-12-2025 | 240 rue du secheron à Brion | 240 000 € | 161 m2 | 981 m2 | Non |
Vente d'une maison à Brion de 5 pièce(s) - 194 m2 | 30-12-2025 | 550 rue du pognat à Brion | 300 000 € | 194 m2 | 5635 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Montréal-la-Cluse de 4 pièce(s) - 63 m2 | 19-12-2025 | 1 rue du grand pont à Montréal-la-Cluse | 51 000 € | 63 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Montréal-la-Cluse de 4 pièce(s) - 84 m2 | 18-12-2025 | 21 av jacques cartier à Montréal-la-Cluse | 150 000 € | 84 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Port de 1 pièce(s) - 16 m2 | 15-12-2025 | 12 rte de lyon à Port | 150 000 € | 16 m2 | 1409 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Port de 1 pièce(s) - 24 m2 | 15-12-2025 | 4 rue des jardins de port à Port | 110 000 € | 24 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Béard-Géovreissiat de 5 pièce(s) - 130 m2 | 15-12-2025 | 12 che du reservoir à Béard-Géovreissiat | 270 000 € | 130 m2 | 770 m2 | Non |
Vente d'une maison à Nurieux-Volognat de 2 pièce(s) - 60 m2 | 05-12-2025 | 735 rue du pese lait à Nurieux-Volognat | 165 000 € | 60 m2 | 345 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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