Prix immobilier m2 Peyriat (01430).
Le prix moyen au m² Peyriat pour une maison est de 2355 €, variant de 964 € à 4782 €. Le prix moyen au m² Peyriat pour un appartement est de 2096 €, avec des estimations allant de 1098 € à 2744 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Peyriat.
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Quel est le prix médian au m² Peyriat ?
Appartement
Prix m² médian 2096 €de 1098 € à 2744 €Maison
Prix m² médian 2355 €de 964 € à 4782 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Peyriat ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.8 €de 9.9 € à 18.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian20.1 €de 12.3 € à 24.9 €
Les prix de vente au m2 Peyriat.
Le prix moyen au m² Peyriat pour une maison est de 2355 €, avec une fourchette de 964 € à 4782 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2355 €) = 230837 euros. Le prix moyen au m² Peyriat pour un appartement est de 2096 €, avec des estimations allant de 1098 € à 2744 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2096 €) = 111111 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Peyriat avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Peyriat pour une maison est de 2355 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Peyriat pour un appartement est de 2096 €.
Découvrir le marché immobilier sur Peyriat (01430)
- Peyriat (01430) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 161 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 39% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 25.61%, Peyriat propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Peyriat s'élève à 161 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 2 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 6 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 12 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 20 habitants (12%)
- 18 à 24 ans : 8 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 13 habitants (8%)
- 40 à 54 ans : 41 habitants (25%)
- 55 à 64 ans : 28 habitants (17%)
- 65 à 79 ans : 20 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 5 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 5 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Peyriat compte 75 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 72 maisons individuelles (96%)
• 3 appartements (4%)
Occupation des logements :
• 63 résidences principales (84%) - forte demande locative
• 10 résidences secondaires (13%)
• 2 logements vacants (3%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (3%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Peyriat présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 72 actifs (45%) - pouvoir d'achat stable
• 4 demandeurs d'emploi (2%)
• 31 retraités (19%)
• 5 étudiants et stagiaires (3%)
• 2 au foyer (1%)
• 4 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 5 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Peyriat bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Peyriat s'établit à 25.61%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Peyriat: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Peyriat de 148 m2 | 28-08-2026 | Peyriat | 373 256€ | 2 522€ | 148 m2 |
Estimation d'un appartement Peyriat de 66 m2 | 26-08-2026 | Peyriat | 52 404€ | 794€ | 66 m2 |
Estimation d'une maison Peyriat de 30 m2 | 23-08-2026 | Peyriat | 35 340€ | 1 178€ | 30 m2 |
Estimation d'un appartement Peyriat de 31 m2 | 21-08-2026 | Peyriat | 76 601€ | 2 471€ | 31 m2 |
Estimation d'une maison Peyriat de 84 m2 | 20-08-2026 | Peyriat | 163 380€ | 1 945€ | 84 m2 |
Estimation d'une maison Peyriat de 127 m2 | 16-08-2026 | Peyriat | 113 284€ | 892€ | 127 m2 |
Estimation d'une maison Peyriat de 144 m2 | 11-08-2026 | Peyriat | 275 904€ | 1 916€ | 144 m2 |
Estimation d'une maison Peyriat de 67 m2 | 04-08-2026 | Peyriat | 160 331€ | 2 393€ | 67 m2 |
Peyriat: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Lantenay de 4 pièce(s) - 95 m2 | 08-12-2025 | 193 che de la combe à Lantenay | 232 165 € | 95 m2 | 1032 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Martin-du-Frêne de 6 pièce(s) - 140 m2 | 26-11-2025 | 4 rte de la crozette à Saint-Martin-du-Frêne | 300 000 € | 140 m2 | 620 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Martin-du-Frêne de 3 pièce(s) - 90 m2 | 06-11-2025 | 23 grande rue à Saint-Martin-du-Frêne | 215 000 € | 90 m2 | 440 m2 | Non |
Vente d'une maison à Maillat de 4 pièce(s) - 70 m2 | 06-11-2025 | 705 en boisset à Maillat | 155 000 € | 70 m2 | 990 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ceignes de 6 pièce(s) - 110 m2 | 30-10-2025 | 34 che des leches à Ceignes | 196 000 € | 110 m2 | 1350 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Martin-du-Frêne de 4 pièce(s) - 80 m2 | 19-09-2025 | 89 gr grande rue à Saint-Martin-du-Frêne | 120 000 € | 80 m2 | 678 m2 | Non |
Vente d'une maison à Outriaz de 2 pièce(s) - 63 m2 | 17-09-2025 | 1 imp du fonds des cours à Outriaz | 24 000 € | 63 m2 | 272 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Martin-du-Frêne de 6 pièce(s) - 132 m2 | 29-08-2025 | 7 rue du stade à Saint-Martin-du-Frêne | 339 000 € | 132 m2 | 878 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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