Prix immobilier m2 Bâgé-Dommartin (01380).
Le prix moyen au m² Bâgé-Dommartin pour une maison est de 1925 €, variant de 771 € à 2866 €. Le prix moyen au m² Bâgé-Dommartin pour un appartement est de 1955 €, avec des estimations allant de 1121 € à 2810 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Bâgé-Dommartin.
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Quel est le prix médian au m² Bâgé-Dommartin ?
Appartement
Prix m² médian 1955 €de 1121 € à 2810 €Maison
Prix m² médian 1925 €de 771 € à 2866 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Bâgé-Dommartin ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.1 €de 3.5 € à 21.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian17.1 €de 4.4 € à 14.7 €
Les prix de vente au m2 Bâgé-Dommartin.
Le prix moyen au m² Bâgé-Dommartin pour une maison est de 1925 €, avec une fourchette de 771 € à 2866 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1925 €) = 188634 euros. Le prix moyen au m² Bâgé-Dommartin pour un appartement est de 1955 €, avec des estimations allant de 1121 € à 2810 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1955 €) = 103610 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Bâgé-Dommartin avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Bâgé-Dommartin pour une maison est de 1925 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Bâgé-Dommartin pour un appartement est de 1955 €.
Découvrir le marché immobilier sur Bâgé-Dommartin (01380)
- Bâgé-Dommartin (01380) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 4 200 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de undefined%, Bâgé-Dommartin propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Bâgé-Dommartin s'élève à 4 200 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 135 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 182 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 301 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 446 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 212 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 694 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 935 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 512 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 504 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 156 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 210 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Bâgé-Dommartin compte 1 724 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 644 maisons individuelles (95%)
• 76 appartements (4%)
Occupation des logements :
• 1 602 résidences principales (93%) - forte demande locative
• 23 résidences secondaires (1%)
• 99 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Bâgé-Dommartin présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 1 917 actifs (46%) - pouvoir d'achat stable
• 146 demandeurs d'emploi (3%)
• 806 retraités (19%)
• 210 étudiants et stagiaires (5%)
• 55 au foyer (1%)
• 70 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (46%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 210 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Bâgé-Dommartin bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 2 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Bâgé-Dommartin s'établit à undefined%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Bâgé-Dommartin peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Bâgé-Dommartin: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Bâgé-Dommartin de 122 m2 | 30-08-2026 | Bâgé-Dommartin | 101 626€ | 833€ | 122 m2 |
Estimation d'un appartement Bâgé-Dommartin de 96 m2 | 24-08-2026 | Bâgé-Dommartin | 130 752€ | 1 362€ | 96 m2 |
Estimation d'un appartement Bâgé-Dommartin de 40 m2 | 17-08-2026 | Bâgé-Dommartin | 57 000€ | 1 425€ | 40 m2 |
Estimation d'un appartement Bâgé-Dommartin de 133 m2 | 11-08-2026 | Bâgé-Dommartin | 141 778€ | 1 066€ | 133 m2 |
Estimation d'un appartement Bâgé-Dommartin de 37 m2 | 07-08-2026 | Bâgé-Dommartin | 35 520€ | 960€ | 37 m2 |
Estimation d'un appartement Bâgé-Dommartin de 53 m2 | 01-08-2026 | Bâgé-Dommartin | 96 672€ | 1 824€ | 53 m2 |
Estimation d'une maison Bâgé-Dommartin de 107 m2 | 24-07-2026 | Bâgé-Dommartin | 123 371€ | 1 153€ | 107 m2 |
Estimation d'un appartement Bâgé-Dommartin de 73 m2 | 23-07-2026 | Bâgé-Dommartin | 116 508€ | 1 596€ | 73 m2 |
Bâgé-Dommartin: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-André-de-Bâgé de 5 pièce(s) - 165 m2 | 30-12-2025 | 20 che du grand champ à Saint-André-de-Bâgé | 347 000 € | 165 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bâgé-Dommartin de 3 pièce(s) - 69 m2 | 23-12-2025 | 97 rue de la marpa à Bâgé-Dommartin | 170 000 € | 69 m2 | 280 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bâgé-Dommartin de 3 pièce(s) - 69 m2 | 23-12-2025 | 97 rue de la marpa à Bâgé-Dommartin | 170 000 € | 69 m2 | 407 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Cyr-sur-Menthon de 4 pièce(s) - 188 m2 | 23-12-2025 | 465 rte de la tuilerie à Saint-Cyr-sur-Menthon | 330 000 € | 188 m2 | 1014 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bâgé-Dommartin de 4 pièce(s) - 82 m2 | 22-12-2025 | 573 rte de montcrozier à Bâgé-Dommartin | 220 000 € | 82 m2 | 1420 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-André-de-Bâgé de 4 pièce(s) - 90 m2 | 22-12-2025 | 401 rue des tartines à Saint-André-de-Bâgé | 150 000 € | 90 m2 | 230 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-André-de-Bâgé de 1 pièce(s) - 45 m2 | 22-12-2025 | 401 rue des tartines à Saint-André-de-Bâgé | 150 000 € | 45 m2 | 823 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Bâgé-le-Châtel de 3 pièce(s) - 102 m2 | 18-12-2025 | 51 rue du pave à Bâgé-le-Châtel | 212 650 € | 102 m2 | Oui |
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