Prix immobilier m2 Talissieu (01510).
Le prix moyen au m² Talissieu pour une maison est de 2033 €, variant de 833 € à 2909 €. Le prix moyen au m² Talissieu pour un appartement est de 1830 €, avec des estimations allant de 959 € à 3059 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Talissieu.
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Quel est le prix médian au m² Talissieu ?
Appartement
Prix m² médian 1830 €de 959 € à 3059 €Maison
Prix m² médian 2033 €de 833 € à 2909 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Talissieu ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.3 €de 4.7 € à 12.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian16.4 €de 13.0 € à 22.3 €
Les prix de vente au m2 Talissieu.
Le prix moyen au m² Talissieu pour une maison est de 2033 €, avec une fourchette de 833 € à 2909 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2033 €) = 199271 euros. Le prix moyen au m² Talissieu pour un appartement est de 1830 €, avec des estimations allant de 959 € à 3059 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1830 €) = 96996 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Talissieu avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Talissieu pour une maison est de 2033 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Talissieu pour un appartement est de 1830 €.
Découvrir le marché immobilier sur Talissieu (01510)
- Talissieu (01510) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 460 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 31.43%, Talissieu propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Talissieu s'élève à 460 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 11 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 9 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 24 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 37 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 23 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 67 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 105 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 67 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 79 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 56 habitants (12%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 16 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Talissieu compte 266 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 227 maisons individuelles (85%)
• 12 appartements (5%)
Occupation des logements :
• 208 résidences principales (78%) - forte demande locative
• 48 résidences secondaires (18%) - marché touristique actif
• 10 logements vacants (4%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (4%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Talissieu présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 175 actifs (38%) - pouvoir d'achat stable
• 14 demandeurs d'emploi (3%)
• 155 retraités (34%)
• 16 étudiants et stagiaires (3%)
• 6 au foyer (1%)
• 41 autres inactifs (9%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 16 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Talissieu bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Talissieu s'établit à 31.43%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Talissieu: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Talissieu de 144 m2 | 30-08-2026 | Talissieu | 323 280€ | 2 245€ | 144 m2 |
Estimation d'une maison Talissieu de 62 m2 | 25-08-2026 | Talissieu | 55 118€ | 889€ | 62 m2 |
Estimation d'un appartement Talissieu de 76 m2 | 18-08-2026 | Talissieu | 146 148€ | 1 923€ | 76 m2 |
Estimation d'une maison Talissieu de 146 m2 | 16-08-2026 | Talissieu | 306 308€ | 2 098€ | 146 m2 |
Estimation d'une maison Talissieu de 100 m2 | 14-08-2026 | Talissieu | 72 200€ | 722€ | 100 m2 |
Estimation d'une maison Talissieu de 128 m2 | 11-08-2026 | Talissieu | 232 192€ | 1 814€ | 128 m2 |
Estimation d'une maison Talissieu de 39 m2 | 09-08-2026 | Talissieu | 47 658€ | 1 222€ | 39 m2 |
Estimation d'une maison Talissieu de 110 m2 | 07-08-2026 | Talissieu | 157 630€ | 1 433€ | 110 m2 |
Talissieu: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Cheignieu-la-Balme de 5 pièce(s) - 125 m2 | 23-12-2025 | 56 rue des gaillettes à Cheignieu-la-Balme | 189 000 € | 125 m2 | 275 m2 | Non |
Vente d'une maison à Talissieu de 6 pièce(s) - 134 m2 | 19-12-2025 | 5149 ameyzieu à Talissieu | 150 000 € | 134 m2 | 780 m2 | Non |
Vente d'une maison à Rossillon de 2 pièce(s) - 17 m2 | 19-12-2025 | 5139 egieu à Rossillon | 34 390 € | 17 m2 | 2405 m2 | Non |
Vente d'une maison à Virieu-le-Grand de 3 pièce(s) - 74 m2 | 17-12-2025 | 5162 le village à Virieu-le-Grand | 80 000 € | 74 m2 | 61 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ordonnaz de 4 pièce(s) - 171 m2 | 16-12-2025 | 170 rte du mollard de don à Ordonnaz | 230 000 € | 171 m2 | 120 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ordonnaz de 3 pièce(s) - 76 m2 | 15-12-2025 | 115 les granges à Ordonnaz | 187 000 € | 76 m2 | 1034 m2 | Non |
Vente d'une maison à Rossillon de 6 pièce(s) - 116 m2 | 12-12-2025 | 30 rue henri bidauld à Rossillon | 140 000 € | 116 m2 | 184 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cheignieu-la-Balme de 7 pièce(s) - 200 m2 | 10-12-2025 | 38 all des carrieres à Cheignieu-la-Balme | 385 000 € | 200 m2 | 765 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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