Prix immobilier m2 Corbonod (01420).
Le prix moyen au m² Corbonod pour une maison est de 2809 €, variant de 1187 € à 4436 €. Le prix moyen au m² Corbonod pour un appartement est de 2546 €, avec des estimations allant de 1629 € à 3849 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Corbonod.
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Quel est le prix médian au m² Corbonod ?
Appartement
Prix m² médian 2546 €de 1629 € à 3849 €Maison
Prix m² médian 2809 €de 1187 € à 4436 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Corbonod ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian17.0 €de 11.7 € à 28.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian17.8 €de 14.3 € à 30.8 €
Les prix de vente au m2 Corbonod.
Le prix moyen au m² Corbonod pour une maison est de 2809 €, avec une fourchette de 1187 € à 4436 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2809 €) = 275249 euros. Le prix moyen au m² Corbonod pour un appartement est de 2546 €, avec des estimations allant de 1629 € à 3849 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2546 €) = 134942 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Corbonod avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Corbonod pour une maison est de 2809 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Corbonod pour un appartement est de 2546 €.
Découvrir le marché immobilier sur Corbonod (01420)
- Corbonod (01420) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 297 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 28.51%, Corbonod propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Corbonod s'élève à 1 297 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 38 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 46 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 91 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 113 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 52 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 207 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 300 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 166 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 173 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 84 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 55 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Corbonod compte 707 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 590 maisons individuelles (83%)
• 116 appartements (16%)
Occupation des logements :
• 477 résidences principales (67%) - forte demande locative
• 105 résidences secondaires (15%)
• 125 logements vacants (18%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Corbonod présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 489 actifs (38%) - pouvoir d'achat stable
• 59 demandeurs d'emploi (5%)
• 313 retraités (24%)
• 55 étudiants et stagiaires (4%)
• 26 au foyer (2%)
• 88 autres inactifs (7%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 55 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Corbonod bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Corbonod s'établit à 28.51%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Corbonod: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Corbonod de 82 m2 | 30-08-2026 | Corbonod | 155 718€ | 1 899€ | 82 m2 |
Estimation d'une maison Corbonod de 148 m2 | 21-08-2026 | Corbonod | 400 932€ | 2 709€ | 148 m2 |
Estimation d'une maison Corbonod de 78 m2 | 18-08-2026 | Corbonod | 180 102€ | 2 309€ | 78 m2 |
Estimation d'un appartement Corbonod de 67 m2 | 17-08-2026 | Corbonod | 148 003€ | 2 209€ | 67 m2 |
Estimation d'une maison Corbonod de 90 m2 | 14-08-2026 | Corbonod | 163 260€ | 1 814€ | 90 m2 |
Estimation d'une maison Corbonod de 93 m2 | 13-08-2026 | Corbonod | 214 644€ | 2 308€ | 93 m2 |
Estimation d'une maison Corbonod de 108 m2 | 08-08-2026 | Corbonod | 156 492€ | 1 449€ | 108 m2 |
Estimation d'un appartement Corbonod de 120 m2 | 01-08-2026 | Corbonod | 208 320€ | 1 736€ | 120 m2 |
Corbonod: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Chanay de 4 pièce(s) - 77 m2 | 18-12-2025 | 1 che du reservoir à Chanay | 100 875 € | 77 m2 | 1206 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Corbonod de 3 pièce(s) - 70 m2 | 12-12-2025 | 5105 rte du barrage à Corbonod | 195 500 € | 70 m2 | 660 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Seyssel de 5 pièce(s) - 86 m2 | 11-12-2025 | 2 rue de l eglise à Seyssel | 190 000 € | 86 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Seyssel de 4 pièce(s) - 100 m2 | 08-12-2025 | 776 che de brive à Seyssel | 170 000 € | 100 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Seyssel de 3 pièce(s) - 55 m2 | 05-12-2025 | 1 quai charles de gaulle à Seyssel | 115 000 € | 55 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Chanay de 3 pièce(s) - 85 m2 | 20-11-2025 | 5 che du balmey à Chanay | 193 500 € | 85 m2 | 460 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Seyssel de 3 pièce(s) - 37 m2 | 14-11-2025 | 7 rue de gerin à Seyssel | 190 000 € | 37 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Seyssel de 5 pièce(s) - 123 m2 | 10-11-2025 | 1 rle la ragee à Seyssel | 273 000 € | 123 m2 | 162 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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