Prix immobilier m2 Marlieux (01240).
Le prix moyen au m² Marlieux pour une maison est de 2422 €, variant de 1198 € à 3622 €. Le prix moyen au m² Marlieux pour un appartement est de 2328 €, avec des estimations allant de 1246 € à 3371 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Marlieux.
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Quel est le prix médian au m² Marlieux ?
Appartement
Prix m² médian 2328 €de 1246 € à 3371 €Maison
Prix m² médian 2422 €de 1198 € à 3622 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Marlieux ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.2 €de 6.7 € à 20.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.6 €de 4.2 € à 14.2 €
Les prix de vente au m2 Marlieux.
Le prix moyen au m² Marlieux pour une maison est de 2422 €, avec une fourchette de 1198 € à 3622 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2422 €) = 237336 euros. Le prix moyen au m² Marlieux pour un appartement est de 2328 €, avec des estimations allant de 1246 € à 3371 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2328 €) = 123368 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Marlieux avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Marlieux pour une maison est de 2422 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Marlieux pour un appartement est de 2328 €.
Découvrir le marché immobilier sur Marlieux (01240)
- Marlieux (01240) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 207 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 29.89%, Marlieux propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Marlieux s'élève à 1 207 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 57 habitants (5%)
- 3 à 5 ans : 50 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 89 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 121 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 79 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 231 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 210 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 118 habitants (10%)
- 65 à 79 ans : 125 habitants (10%)
- 80 ans ou plus : 60 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 58 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Marlieux compte 529 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 353 maisons individuelles (67%)
• 169 appartements (32%)
Occupation des logements :
• 472 résidences principales (89%) - forte demande locative
• 15 résidences secondaires (3%)
• 41 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Marlieux présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 501 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 44 demandeurs d'emploi (4%)
• 210 retraités (17%)
• 58 étudiants et stagiaires (5%)
• 27 au foyer (2%)
• 22 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 58 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Marlieux bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Marlieux s'établit à 29.89%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Marlieux: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Marlieux de 46 m2 | 02-09-2026 | Marlieux | 146 372€ | 3 182€ | 46 m2 |
Estimation d'un appartement Marlieux de 37 m2 | 28-08-2026 | Marlieux | 122 766€ | 3 318€ | 37 m2 |
Estimation d'un appartement Marlieux de 143 m2 | 26-08-2026 | Marlieux | 364 650€ | 2 550€ | 143 m2 |
Estimation d'un appartement Marlieux de 144 m2 | 20-08-2026 | Marlieux | 348 192€ | 2 418€ | 144 m2 |
Estimation d'une maison Marlieux de 81 m2 | 14-08-2026 | Marlieux | 137 052€ | 1 692€ | 81 m2 |
Estimation d'une maison Marlieux de 71 m2 | 09-08-2026 | Marlieux | 150 662€ | 2 122€ | 71 m2 |
Estimation d'une maison Marlieux de 60 m2 | 06-08-2026 | Marlieux | 228 540€ | 3 809€ | 60 m2 |
Estimation d'un appartement Marlieux de 49 m2 | 31-07-2026 | Marlieux | 79 380€ | 1 620€ | 49 m2 |
Marlieux: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Lent de 4 pièce(s) - 84 m2 | 30-12-2025 | 554 grande rue à Lent | 99 000 € | 84 m2 | 40 m2 | Non |
Vente d'une maison à Certines de 4 pièce(s) - 140 m2 | 29-12-2025 | 11 la prairie à Certines | 345 000 € | 140 m2 | 1143 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Paul-de-Varax de 4 pièce(s) - 84 m2 | 23-12-2025 | 31 rue du vieux jonc à Saint-Paul-de-Varax | 147 000 € | 84 m2 | 191 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Paul-de-Varax de 3 pièce(s) - 81 m2 | 22-12-2025 | 38 rue de la dombes à Saint-Paul-de-Varax | 139 000 € | 81 m2 | 113 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lent de 3 pièce(s) - 210 m2 | 22-12-2025 | 300 rte de seillon à Lent | 725 000 € | 210 m2 | 10921 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lent de 1 pièce(s) - 68 m2 | 22-12-2025 | 205 grande rue à Lent | 139 000 € | 68 m2 | 100 m2 | Non |
Vente d'une maison à Certines de 5 pièce(s) - 87 m2 | 19-12-2025 | 11 all des pinsons à Certines | 219 000 € | 87 m2 | 1461 m2 | Non |
Vente d'une maison à Marlieux de 4 pièce(s) - 112 m2 | 18-12-2025 | 15 lot le pre de beaumont à Marlieux | 330 000 € | 112 m2 | 801 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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