Prix immobilier m2 Trévoux (01600).
Le prix moyen au m² Trévoux pour une maison est de 3262 €, variant de 1464 € à 4945 €. Le prix moyen au m² Trévoux pour un appartement est de 2892 €, avec des estimations allant de 1335 € à 4719 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Trévoux.
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Quel est le prix médian au m² Trévoux ?
Appartement
Prix m² médian 2892 €de 1335 € à 4719 €Maison
Prix m² médian 3262 €de 1464 € à 4945 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Trévoux ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian17.6 €de 9.0 € à 22.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian19.1 €de 14.4 € à 18.2 €
Les prix de vente au m2 Trévoux.
Le prix moyen au m² Trévoux pour une maison est de 3262 €, avec une fourchette de 1464 € à 4945 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3262 €) = 319723 euros. Le prix moyen au m² Trévoux pour un appartement est de 2892 €, avec des estimations allant de 1335 € à 4719 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2892 €) = 153277 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Trévoux avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Trévoux pour une maison est de 3262 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Trévoux pour un appartement est de 2892 €.
Découvrir le marché immobilier sur Trévoux (01600)
- Trévoux (01600) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 7 009 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 47% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 33.06%, Trévoux propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Trévoux s'élève à 7 009 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 300 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 245 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 539 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 694 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 466 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 1 418 habitants (20%)
- 40 à 54 ans : 1 379 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 804 habitants (11%)
- 65 à 79 ans : 780 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 255 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 370 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Trévoux compte 3 334 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 1 480 maisons individuelles (44%)
• 1 846 appartements (55%)
Occupation des logements :
• 2 989 résidences principales (90%) - forte demande locative
• 49 résidences secondaires (1%)
• 296 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Trévoux présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 3 067 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 355 demandeurs d'emploi (5%)
• 1 229 retraités (18%)
• 370 étudiants et stagiaires (5%)
• 152 au foyer (2%)
• 199 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 370 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Trévoux bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 8 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
- 4 librairies et magasins de presse
- 2 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Trévoux s'établit à 33.06%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Trévoux: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Trévoux de 134 m2 | 02-09-2026 | Trévoux | 526 352€ | 3 928€ | 134 m2 |
Estimation d'une maison Trévoux de 73 m2 | 28-08-2026 | Trévoux | 123 735€ | 1 695€ | 73 m2 |
Estimation d'un appartement Trévoux de 82 m2 | 21-08-2026 | Trévoux | 257 890€ | 3 145€ | 82 m2 |
Estimation d'une maison Trévoux de 114 m2 | 19-08-2026 | Trévoux | 274 968€ | 2 412€ | 114 m2 |
Estimation d'un appartement Trévoux de 103 m2 | 14-08-2026 | Trévoux | 287 576€ | 2 792€ | 103 m2 |
Estimation d'un appartement Trévoux de 67 m2 | 11-08-2026 | Trévoux | 271 216€ | 4 048€ | 67 m2 |
Estimation d'un appartement Trévoux de 87 m2 | 07-08-2026 | Trévoux | 337 821€ | 3 883€ | 87 m2 |
Estimation d'un appartement Trévoux de 72 m2 | 04-08-2026 | Trévoux | 277 992€ | 3 861€ | 72 m2 |
Trévoux: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Reyrieux de 5 pièce(s) - 126 m2 | 30-12-2025 | 204 che du clos à Reyrieux | 325 000 € | 126 m2 | 101 m2 | Non |
Vente d'une maison à Massieux de 1 pièce(s) - 21 m2 | 30-12-2025 | 646 che de saone à Massieux | 65 000 € | 21 m2 | 154 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Didier-de-Formans de 4 pièce(s) - 107 m2 | 30-12-2025 | 936 che du foulon à Saint-Didier-de-Formans | 125 000 € | 107 m2 | 749 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Trévoux de 3 pièce(s) - 50 m2 | 29-12-2025 | 415 rue de saint sorlin à Trévoux | 40 000 € | 50 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Trévoux de 3 pièce(s) - 76 m2 | 29-12-2025 | 21 all du franc lyonnais à Trévoux | 195 000 € | 76 m2 | 535 m2 | Non |
Vente d'une maison à Reyrieux de 6 pièce(s) - 116 m2 | 29-12-2025 | 151 all des magnolias à Reyrieux | 506 800 € | 116 m2 | 547 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Trévoux de 1 pièce(s) - 28 m2 | 26-12-2025 | 6 bd poyat à Trévoux | 97 000 € | 28 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Reyrieux de 6 pièce(s) - 110 m2 | 24-12-2025 | 69 che du budron à Reyrieux | 483 961 € | 110 m2 | 569 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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