Prix immobilier m2 Replonges (01750).
Le prix moyen au m² Replonges pour une maison est de 2076 €, variant de 781 € à 3032 €. Le prix moyen au m² Replonges pour un appartement est de 1910 €, avec des estimations allant de 1052 € à 2626 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Replonges.
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Quel est le prix médian au m² Replonges ?
Appartement
Prix m² médian 1910 €de 1052 € à 2626 €Maison
Prix m² médian 2076 €de 781 € à 3032 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Replonges ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.5 €de 10.8 € à 19.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.6 €de 13.2 € à 21.9 €
Les prix de vente au m2 Replonges.
Le prix moyen au m² Replonges pour une maison est de 2076 €, avec une fourchette de 781 € à 3032 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2076 €) = 203495 euros. Le prix moyen au m² Replonges pour un appartement est de 1910 €, avec des estimations allant de 1052 € à 2626 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1910 €) = 101218 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Replonges avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Replonges pour une maison est de 2076 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Replonges pour un appartement est de 1910 €.
Découvrir le marché immobilier sur Replonges (01750)
- Replonges (01750) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 3 796 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 24.21%, Replonges propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Replonges s'élève à 3 796 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 121 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 148 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 272 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 389 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 180 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 616 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 807 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 462 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 568 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 186 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 176 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Replonges compte 1 684 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 486 maisons individuelles (88%)
• 195 appartements (12%)
Occupation des logements :
• 1 562 résidences principales (93%) - forte demande locative
• 15 résidences secondaires (1%)
• 106 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Replonges présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 654 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 139 demandeurs d'emploi (4%)
• 889 retraités (23%)
• 176 étudiants et stagiaires (5%)
• 56 au foyer (1%)
• 70 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 176 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Replonges bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 3 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Replonges s'établit à 24.21%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Replonges: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Replonges de 96 m2 | 31-08-2026 | Replonges | 203 424€ | 2 119€ | 96 m2 |
Estimation d'un appartement Replonges de 131 m2 | 23-08-2026 | Replonges | 248 245€ | 1 895€ | 131 m2 |
Estimation d'un appartement Replonges de 113 m2 | 15-08-2026 | Replonges | 282 387€ | 2 499€ | 113 m2 |
Estimation d'une maison Replonges de 78 m2 | 13-08-2026 | Replonges | 101 322€ | 1 299€ | 78 m2 |
Estimation d'un appartement Replonges de 102 m2 | 08-08-2026 | Replonges | 195 432€ | 1 916€ | 102 m2 |
Estimation d'un appartement Replonges de 70 m2 | 06-08-2026 | Replonges | 141 190€ | 2 017€ | 70 m2 |
Estimation d'un appartement Replonges de 110 m2 | 04-08-2026 | Replonges | 272 910€ | 2 481€ | 110 m2 |
Estimation d'une maison Replonges de 87 m2 | 30-07-2026 | Replonges | 236 553€ | 2 719€ | 87 m2 |
Replonges: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Saint-Laurent-sur-Saône de 4 pièce(s) - 76 m2 | 30-12-2025 | 560 quai bouchacourt à Saint-Laurent-sur-Saône | 150 000 € | 76 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Replonges de 6 pièce(s) - 115 m2 | 22-12-2025 | 5707 les gravelieres à Replonges | 268 000 € | 115 m2 | 1030 m2 | Non |
Vente d'une maison à Replonges de 7 pièce(s) - 108 m2 | 19-12-2025 | 5066 hameau du creux ouest à Replonges | 160 000 € | 108 m2 | 211 m2 | Non |
Vente d'une maison à Replonges de 5 pièce(s) - 99 m2 | 17-12-2025 | 5623 les saujots à Replonges | 198 500 € | 99 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Laurent-sur-Saône de 3 pièce(s) - 50 m2 | 12-12-2025 | 130 rue jean jaures à Saint-Laurent-sur-Saône | 166 900 € | 50 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Saint-Laurent-sur-Saône de 2 pièce(s) - 39 m2 | 12-12-2025 | 12 rue de l hotel de ville à Saint-Laurent-sur-Saône | 68 000 € | 39 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Saint-Laurent-sur-Saône de 2 pièce(s) - 61 m2 | 12-12-2025 | 50 rue du bon lait à Saint-Laurent-sur-Saône | 206 300 € | 61 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Replonges de 4 pièce(s) - 122 m2 | 12-12-2025 | 6155 lot les eglantines à Replonges | 618 000 € | 122 m2 | 1000 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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