Prix immobilier m2 Port (01460).
Le prix moyen au m² Port pour une maison est de 1730 €, variant de 756 € à 3068 €. Le prix moyen au m² Port pour un appartement est de 1884 €, avec des estimations allant de 948 € à 2523 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Port.
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Quel est le prix médian au m² Port ?
Appartement
Prix m² médian 1884 €de 948 € à 2523 €Maison
Prix m² médian 1730 €de 756 € à 3068 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Port ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.2 €de 2.2 € à 13.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.7 €de 5.8 € à 17.6 €
Les prix de vente au m2 Port.
Le prix moyen au m² Port pour une maison est de 1730 €, avec une fourchette de 756 € à 3068 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1730 €) = 169534 euros. Le prix moyen au m² Port pour un appartement est de 1884 €, avec des estimations allant de 948 € à 2523 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1884 €) = 99840 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Port avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Port pour une maison est de 1730 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Port pour un appartement est de 1884 €.
Découvrir le marché immobilier sur Port (01460)
- Port (01460) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 869 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 23.49%, Port propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Port s'élève à 869 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 27 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 32 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 50 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 76 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 44 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 145 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 162 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 118 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 134 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 51 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 44 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Port compte 417 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 233 maisons individuelles (56%)
• 183 appartements (44%)
Occupation des logements :
• 374 résidences principales (90%) - forte demande locative
• 11 résidences secondaires (3%)
• 32 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Port présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 353 actifs (41%) - pouvoir d'achat stable
• 35 demandeurs d'emploi (4%)
• 217 retraités (25%)
• 44 étudiants et stagiaires (5%)
• 31 au foyer (4%)
• 14 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 44 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Port bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 supérettes
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Port s'établit à 23.49%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Port: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Port de 36 m2 | 28-08-2026 | Port | 50 760€ | 1 410€ | 36 m2 |
Estimation d'une maison Port de 147 m2 | 24-08-2026 | Port | 301 938€ | 2 054€ | 147 m2 |
Estimation d'un appartement Port de 51 m2 | 19-08-2026 | Port | 112 506€ | 2 206€ | 51 m2 |
Estimation d'une maison Port de 108 m2 | 16-08-2026 | Port | 259 416€ | 2 402€ | 108 m2 |
Estimation d'une maison Port de 87 m2 | 09-08-2026 | Port | 220 893€ | 2 539€ | 87 m2 |
Estimation d'un appartement Port de 128 m2 | 02-08-2026 | Port | 178 432€ | 1 394€ | 128 m2 |
Estimation d'un appartement Port de 74 m2 | 31-07-2026 | Port | 122 766€ | 1 659€ | 74 m2 |
Estimation d'un appartement Port de 130 m2 | 28-07-2026 | Port | 298 480€ | 2 296€ | 130 m2 |
Port: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Brion de 6 pièce(s) - 161 m2 | 31-12-2025 | 240 rue du secheron à Brion | 240 000 € | 161 m2 | 981 m2 | Non |
Vente d'une maison à Brion de 5 pièce(s) - 194 m2 | 30-12-2025 | 550 rue du pognat à Brion | 300 000 € | 194 m2 | 5635 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Montréal-la-Cluse de 4 pièce(s) - 63 m2 | 19-12-2025 | 1 rue du grand pont à Montréal-la-Cluse | 51 000 € | 63 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Montréal-la-Cluse de 4 pièce(s) - 84 m2 | 18-12-2025 | 21 av jacques cartier à Montréal-la-Cluse | 150 000 € | 84 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Port de 1 pièce(s) - 16 m2 | 15-12-2025 | 12 rte de lyon à Port | 150 000 € | 16 m2 | 1409 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Port de 1 pièce(s) - 24 m2 | 15-12-2025 | 4 rue des jardins de port à Port | 110 000 € | 24 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Béard-Géovreissiat de 5 pièce(s) - 130 m2 | 15-12-2025 | 12 che du reservoir à Béard-Géovreissiat | 270 000 € | 130 m2 | 770 m2 | Non |
Vente d'une maison à Nurieux-Volognat de 2 pièce(s) - 60 m2 | 05-12-2025 | 735 rue du pese lait à Nurieux-Volognat | 165 000 € | 60 m2 | 345 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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