Prix immobilier m2 Crottet (01290).
Le prix moyen au m² Crottet pour une maison est de 2002 €, variant de 1005 € à 2971 €. Le prix moyen au m² Crottet pour un appartement est de 2035 €, avec des estimations allant de 1163 € à 2997 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Crottet.
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Quel est le prix médian au m² Crottet ?
Appartement
Prix m² médian 2035 €de 1163 € à 2997 €Maison
Prix m² médian 2002 €de 1005 € à 2971 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Crottet ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.2 €de 11.3 € à 27.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.3 €de 7.8 € à 11.6 €
Les prix de vente au m2 Crottet.
Le prix moyen au m² Crottet pour une maison est de 2002 €, avec une fourchette de 1005 € à 2971 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2002 €) = 196205 euros. Le prix moyen au m² Crottet pour un appartement est de 2035 €, avec des estimations allant de 1163 € à 2997 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2035 €) = 107853 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Crottet avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Crottet pour une maison est de 2002 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Crottet pour un appartement est de 2035 €.
Découvrir le marché immobilier sur Crottet (01290)
- Crottet (01290) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 777 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 26.3%, Crottet propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Crottet s'élève à 1 777 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 56 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 66 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 97 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 175 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 71 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 303 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 397 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 253 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 257 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 65 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 83 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Crottet compte 779 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 709 maisons individuelles (91%)
• 69 appartements (9%)
Occupation des logements :
• 729 résidences principales (94%) - forte demande locative
• 10 résidences secondaires (1%)
• 40 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Crottet présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 806 actifs (45%) - pouvoir d'achat stable
• 67 demandeurs d'emploi (4%)
• 411 retraités (23%)
• 83 étudiants et stagiaires (5%)
• 27 au foyer (2%)
• 22 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 83 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Crottet bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Crottet s'établit à 26.3%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Crottet: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Crottet de 57 m2 | 30-08-2026 | Crottet | 166 269€ | 2 917€ | 57 m2 |
Estimation d'un appartement Crottet de 113 m2 | 23-08-2026 | Crottet | 380 245€ | 3 365€ | 113 m2 |
Estimation d'un appartement Crottet de 137 m2 | 18-08-2026 | Crottet | 380 449€ | 2 777€ | 137 m2 |
Estimation d'une maison Crottet de 107 m2 | 11-08-2026 | Crottet | 314 580€ | 2 940€ | 107 m2 |
Estimation d'un appartement Crottet de 87 m2 | 07-08-2026 | Crottet | 244 470€ | 2 810€ | 87 m2 |
Estimation d'un appartement Crottet de 101 m2 | 02-08-2026 | Crottet | 274 922€ | 2 722€ | 101 m2 |
Estimation d'une maison Crottet de 68 m2 | 27-07-2026 | Crottet | 212 568€ | 3 126€ | 68 m2 |
Estimation d'un appartement Crottet de 31 m2 | 21-07-2026 | Crottet | 93 620€ | 3 020€ | 31 m2 |
Crottet: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Biziat de 4 pièce(s) - 131 m2 | 31-12-2025 | 5083 le bourg à Biziat | 230 000 € | 131 m2 | 882 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-André-d'Huiriat de 5 pièce(s) - 94 m2 | 30-12-2025 | 28 rte du village à Saint-André-d'Huiriat | 220 000 € | 94 m2 | 448 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cruzilles-lès-Mépillat de 5 pièce(s) - 110 m2 | 29-12-2025 | 145 rte de saint andre à Cruzilles-lès-Mépillat | 375 150 € | 110 m2 | 464 m2 | Non |
Vente d'une maison à Biziat de 4 pièce(s) - 129 m2 | 26-12-2025 | 2690 rte de retissinge à Biziat | 299 000 € | 129 m2 | 867 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Jean-sur-Veyle de 3 pièce(s) - 113 m2 | 23-12-2025 | 248 rte de saint jean à Saint-Jean-sur-Veyle | 228 571 € | 113 m2 | 1588 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Pont-de-Veyle de 1 pièce(s) - 42 m2 | 19-12-2025 | 71 grande rue à Pont-de-Veyle | 40 000 € | 42 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Jean-sur-Veyle de 3 pièce(s) - 129 m2 | 19-12-2025 | 500 rte du petit bagne à Saint-Jean-sur-Veyle | 280 000 € | 129 m2 | 3400 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Jean-sur-Veyle de 5 pièce(s) - 190 m2 | 19-12-2025 | 326 rte du grand moure à Saint-Jean-sur-Veyle | 498 550 € | 190 m2 | 2390 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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