Prix immobilier m2 Saint-Jean-le-Vieux (01640).
Le prix moyen au m² Saint-Jean-le-Vieux pour une maison est de 2174 €, variant de 925 € à 3585 €. Le prix moyen au m² Saint-Jean-le-Vieux pour un appartement est de 1804 €, avec des estimations allant de 785 € à 2829 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Jean-le-Vieux.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Jean-le-Vieux ?
Appartement
Prix m² médian 1804 €de 785 € à 2829 €Maison
Prix m² médian 2174 €de 925 € à 3585 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Jean-le-Vieux ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian7.6 €de 8.9 € à 15.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.8 €de 5.5 € à 20.8 €
Les prix de vente au m2 Saint-Jean-le-Vieux.
Le prix moyen au m² Saint-Jean-le-Vieux pour une maison est de 2174 €, avec une fourchette de 925 € à 3585 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2174 €) = 213077 euros. Le prix moyen au m² Saint-Jean-le-Vieux pour un appartement est de 1804 €, avec des estimations allant de 785 € à 2829 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1804 €) = 95608 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Jean-le-Vieux avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Jean-le-Vieux pour une maison est de 2174 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Jean-le-Vieux pour un appartement est de 1804 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Jean-le-Vieux (01640)
- Saint-Jean-le-Vieux (01640) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 802 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 27.56%, Saint-Jean-le-Vieux propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Jean-le-Vieux s'élève à 1 802 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 60 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 57 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 105 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 149 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 125 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 305 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 381 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 247 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 214 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 104 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 79 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Jean-le-Vieux compte 910 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 738 maisons individuelles (81%)
• 149 appartements (16%)
Occupation des logements :
• 784 résidences principales (86%) - forte demande locative
• 42 résidences secondaires (5%)
• 84 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Jean-le-Vieux présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 820 actifs (46%) - pouvoir d'achat stable
• 86 demandeurs d'emploi (5%)
• 390 retraités (22%)
• 79 étudiants et stagiaires (4%)
• 31 au foyer (2%)
• 40 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (46%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 79 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Jean-le-Vieux bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 2 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Jean-le-Vieux s'établit à 27.56%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Jean-le-Vieux: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Jean-le-Vieux de 104 m2 | 30-08-2026 | Saint-Jean-le-Vieux | 288 496€ | 2 774€ | 104 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Jean-le-Vieux de 56 m2 | 25-08-2026 | Saint-Jean-le-Vieux | 164 136€ | 2 931€ | 56 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Jean-le-Vieux de 117 m2 | 24-08-2026 | Saint-Jean-le-Vieux | 217 971€ | 1 863€ | 117 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Jean-le-Vieux de 38 m2 | 20-08-2026 | Saint-Jean-le-Vieux | 51 338€ | 1 351€ | 38 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Jean-le-Vieux de 150 m2 | 14-08-2026 | Saint-Jean-le-Vieux | 166 350€ | 1 109€ | 150 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Jean-le-Vieux de 141 m2 | 12-08-2026 | Saint-Jean-le-Vieux | 132 399€ | 939€ | 141 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Jean-le-Vieux de 84 m2 | 06-08-2026 | Saint-Jean-le-Vieux | 181 356€ | 2 159€ | 84 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Jean-le-Vieux de 104 m2 | 01-08-2026 | Saint-Jean-le-Vieux | 182 520€ | 1 755€ | 104 m2 |
Saint-Jean-le-Vieux: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Boyeux-Saint-Jérôme de 3 pièce(s) - 70 m2 | 29-12-2025 | 5123 chatillon à Boyeux-Saint-Jérôme | 99 900 € | 70 m2 | 729 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Jujurieux de 3 pièce(s) - 67 m2 | 22-12-2025 | 22 rue de rossillon à Jujurieux | 199 000 € | 67 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Jujurieux de 3 pièce(s) - 60 m2 | 22-12-2025 | 310 rte du vieillasset à Jujurieux | 136 000 € | 60 m2 | 483 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Jean-le-Vieux de 2 pièce(s) - 52 m2 | 18-12-2025 | 7 rte lyon à Saint-Jean-le-Vieux | 61 000 € | 52 m2 | 117 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Jean-le-Vieux de 4 pièce(s) - 142 m2 | 17-12-2025 | 470 rue des vieux lavoirs à Saint-Jean-le-Vieux | 350 000 € | 142 m2 | 602 m2 | Non |
Vente d'une maison à Jujurieux de 5 pièce(s) - 120 m2 | 10-12-2025 | 18 imp du ruisseau à Jujurieux | 245 000 € | 120 m2 | 538 m2 | Non |
Vente d'une maison à Jujurieux de 3 pièce(s) - 80 m2 | 09-12-2025 | 342 rue de bir hakeim à Jujurieux | 150 000 € | 80 m2 | 584 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Jean-le-Vieux de 4 pièce(s) - 139 m2 | 26-11-2025 | 30 rte de geneve à Saint-Jean-le-Vieux | 291 900 € | 139 m2 | 940 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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