Prix immobilier m2 Lhuis (01680).
Le prix moyen au m² Lhuis pour une maison est de 2085 €, variant de 735 € à 3798 €. Le prix moyen au m² Lhuis pour un appartement est de 1487 €, avec des estimations allant de 864 € à 2310 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Lhuis.
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Quel est le prix médian au m² Lhuis ?
Appartement
Prix m² médian 1487 €de 864 € à 2310 €Maison
Prix m² médian 2085 €de 735 € à 3798 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Lhuis ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian18.1 €de 9.3 € à 19.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.4 €de 5.2 € à 20.6 €
Les prix de vente au m2 Lhuis.
Le prix moyen au m² Lhuis pour une maison est de 2085 €, avec une fourchette de 735 € à 3798 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2085 €) = 204328 euros. Le prix moyen au m² Lhuis pour un appartement est de 1487 €, avec des estimations allant de 864 € à 2310 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1487 €) = 78801 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Lhuis avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Lhuis pour une maison est de 2085 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Lhuis pour un appartement est de 1487 €.
Découvrir le marché immobilier sur Lhuis (01680)
- Lhuis (01680) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 910 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 35% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 28.5%, Lhuis propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Lhuis s'élève à 910 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 23 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 23 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 59 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 74 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 31 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 136 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 156 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 161 habitants (18%)
- 65 à 79 ans : 144 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 84 habitants (9%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 28 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Lhuis compte 540 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 505 maisons individuelles (94%)
• 32 appartements (6%)
Occupation des logements :
• 366 résidences principales (68%) - forte demande locative
• 90 résidences secondaires (17%) - marché touristique actif
• 84 logements vacants (16%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Lhuis présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 353 actifs (39%) - pouvoir d'achat stable
• 34 demandeurs d'emploi (4%)
• 287 retraités (32%)
• 28 étudiants et stagiaires (3%)
• 17 au foyer (2%)
• 18 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 28 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Lhuis bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Lhuis s'établit à 28.5%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Lhuis: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Lhuis de 48 m2 | 28-08-2026 | Lhuis | 43 440€ | 905€ | 48 m2 |
Estimation d'une maison Lhuis de 144 m2 | 23-08-2026 | Lhuis | 205 488€ | 1 427€ | 144 m2 |
Estimation d'un appartement Lhuis de 119 m2 | 18-08-2026 | Lhuis | 133 994€ | 1 126€ | 119 m2 |
Estimation d'une maison Lhuis de 76 m2 | 17-08-2026 | Lhuis | 225 416€ | 2 966€ | 76 m2 |
Estimation d'un appartement Lhuis de 135 m2 | 10-08-2026 | Lhuis | 137 970€ | 1 022€ | 135 m2 |
Estimation d'un appartement Lhuis de 127 m2 | 04-08-2026 | Lhuis | 221 742€ | 1 746€ | 127 m2 |
Estimation d'un appartement Lhuis de 51 m2 | 29-07-2026 | Lhuis | 111 384€ | 2 184€ | 51 m2 |
Estimation d'un appartement Lhuis de 78 m2 | 25-07-2026 | Lhuis | 116 454€ | 1 493€ | 78 m2 |
Lhuis: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Lompnas de 5 pièce(s) - 100 m2 | 19-12-2025 | 45 imp de la maladiere à Lompnas | 98 000 € | 100 m2 | 610 m2 | Non |
Vente d'une maison à Innimond de 3 pièce(s) - 56 m2 | 09-12-2025 | 95 rte d'ordonnaz à Innimond | 115 500 € | 56 m2 | 150 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lhuis de 4 pièce(s) - 100 m2 | 05-12-2025 | 700 rte de charantonod à Lhuis | 265 000 € | 100 m2 | 1850 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lhuis de 6 pièce(s) - 170 m2 | 05-12-2025 | 239 rue du bourg à Lhuis | 288 000 € | 170 m2 | 420 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lhuis de 4 pièce(s) - 120 m2 | 03-12-2025 | 62 che de la perriere à Lhuis | 356 500 € | 120 m2 | 701 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lhuis de 5 pièce(s) - 118 m2 | 03-12-2025 | 115 che de fontagniot à Lhuis | 304 000 € | 118 m2 | 1900 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lhuis de 8 pièce(s) - 250 m2 | 02-12-2025 | 108 mte de la ville à Lhuis | 424 000 € | 250 m2 | 1025 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lhuis de 7 pièce(s) - 142 m2 | 18-11-2025 | 319 rte de charantonod à Lhuis | 150 000 € | 142 m2 | 539 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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